レジデンス10Aは、アッパーウエストサイドの中心に位置する名門ロザリオ・カンデラ設計の協同組合において、壮大な戦前の家を再構築する珍しい機会を提供します。

優雅なプロポーション、クラシックなレイアウト、そして卓越したスケールを特徴とするこのレジデンスは、オリジナルの状態であり、美しく更新された3ベッドルーム、3バスルームの家の完璧な基盤を提供します。

上品なエントランスギャラリーが、広々としたリビングルームとフォーマルなダイニングルームへとつながり、日常の生活にもエンターテインメントにも適したバランスの取れたレイアウトを実現しています。

南向きの光を浴びるアパートは、近隣の最も認知された地区の一つにわたるオープンビューを楽しみ、ビーコンズ劇場とアップルバンクビルが視界にあります。広々としたプロポーション、豊富なクローゼット、オリジナルのディテールは、カンデラのデザインを定義するスケールと住みやすさを反映しています。

プライベートなベッドルームウィングには、窓付きの専用バスルームを持つ広々とした2つのベッドルームがあります。角部屋のプライマリースイートは南と西に面しています。

ダイニングルームの奥には、バトラーズパントリー付きの窓のあるキッチンがあり、3番目のベッドルームとフルバスルームに接続しています。現在は洗濯機/乾燥機の接続があります。ゲストやホームオフィスに最適な構成です。

1924年に建設された161ウエスト75丁目は、フルタイムのドアマン、常駐の管理人、ランドスケープの屋上デッキ、中央のランドリー、自転車収納、プライベートストレージを備えたフルサービスの協同組合です。

公共交通機関、特に72丁目の地下鉄（1/2/3 および B/C）や複数のバス路線の近くに便利に位置し、ビルはセントラルパークからすぐの距離にあります。周辺の地区には、フェアウェイマーケット、シタレラ、トレーダージョーズなどの人気スポットもあります。

アッパーウエストサイドの最も確立された環境の一つで、あなたのニーズに合わせた家を作り出す珍しい機会です。

代替の間取りも利用可能です。転売税2%は買主が支払います。最大80%の融資が許可されています。LL11評価のために627.92ドル、2027年3月までの期間です。

デザイナーを連れてきてください。

Residence 10A presents a rare opportunity to reimagine a grand prewar home in a distinguished Rosario Candela–designed cooperative in the heart of the Upper West Side.

Defined by elegant proportions, a classic layout, and exceptional scale, this residence is in original condition and offers an ideal foundation for a beautifully updated 3-bedroom, 3-bath home.

A gracious entrance gallery leads to a well-balanced layout, with an expansive living room and formal dining room that are inviting yet distinct - well-suited to both everyday living and entertaining.

Bathed in southern light, the apartment enjoys open views over one of the neighborhood’s most recognizable stretches, with the Beacon Theatre and Apple Bank Building in view. Generous proportions, abundant closets, and original details reflect the scale and livability that define Candela’s designs.

A private bedroom wing offers two spacious bedrooms, each with a windowed en-suite bath. The corner primary suite features south and west exposures.

Beyond the dining room, a windowed kitchen with a butler’s pantry connects to a third bedroom and full bath - which currently includes a washer/dryer hookup. It is an ideal configuration for guests or a home office.

Built in 1924, 161 West 75th Street is a full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, landscaped roof deck, central laundry, bike storage, and private storage.

Conveniently located near public transportation, including the 72nd Street subways (1/2/3 & B/C) and multiple bus lines, the building is moments from Central Park. The surrounding neighborhood also includes favorites such as Fairway Market, Citarella, and Trader Joe's.

A rare opportunity to create a home tailored to your needs in one of the Upper West Side’s most established settings.

Alternate floor plans available. 2% flip tax payable by buyer. Financing up to 80% permitted. $627.92 - for LL11 Assessment and ends in March, 2027

Bring your designer.