$188万 - 77 Merrivale Road, ナッソー郡 Great Neck, NY 11020｜MLS# 992434

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レイク・サクセス／ユニバーシティ・ガーデンズの一等地――広々とした角地に建つ、魅力あふれるレンガ造りのコロニアル様式住宅。閑静な並木道の住宅街に位置する、希少な0.36エーカー（15,756平方フィート）の敷地。美しく改装されたこの住宅は、約3,000平方フィート超の居住スペースに加え、全面仕上げ済みの地下室を備え、将来の発展性にも恵まれています（最大約6,000平方フィートまで建築可能）。

堅牢なレンガ造りに瓦屋根を備えたこの住宅は、寝室5室、フルバスルーム3室、複数の居住スペースを配した機能的な間取りが魅力です。メインフロアにはゆとりあるスイートルームがあります。室内は申し分のない状態で、広々とした居住空間、優れた動線、豊かな自然光をお楽しみいただけます。

特筆すべき大きな魅力は、ユニバーシティ・ガーデンズに位置しながら、敷地の一部がレイク・サクセスにもまたがっていることです。そのため、専属警察、ゴルフコース、カントリークラブ、プール、レクリエーション施設など、レイク・サクセスの会員限定施設を利用できます。非常に希少で価値ある特典です。

そのほか、専用ガレージ、広大な庭、角地ならではの優れた立地も魅力です。年間固定資産税は約29,000ドルです。

評価の高いグレート・ネック・サウス学区（レイクビル小学校）に属します。ノーザン・ブールバード、フラッシング行きN20Gバス、ロングアイランド高速道路（I-495）、近隣のLIRR駅へのアクセスも便利です。

一等地、広大な敷地、充実した高級コミュニティ施設、そして将来の開発可能性を兼ね備えた、またとない機会です。

MLS#‎	992434
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.36 エーカー, 内装: 2856 ft2, 265m2 (DOM): 175 days
建築年 Construction Year	1950
税金（年間） Taxes (per year)	$29,732
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	0.8 マイル: "Great Neck"
	1.2 マイル: "Little Neck"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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