274 Evergreen Aveは、スタテンアイランドで2つの別々の土地をまとめて購入できる希少な機会です。物件には、43×100フィートの敷地に建つ一戸建て住宅と、隣接する25×110フィートの敷地が含まれており、両方が売却対象です。

住宅はレンガ造りの平屋で、完全独立型のガレージと専用車道を備えています。静かな袋小路に位置し、プライバシーと利便性を兼ね備えています。また、裏手に専用出入口のある全面仕上げ済みの地下室があり、用途に合わせて柔軟に活用できるスペースを確保しています。

追加の25×110フィートの土地は、貴重な土地の広さと活用の柔軟性をもたらし、増築、屋外スペースとしての利用、または将来的な可能性を見据えた活用に最適です（建築士にご相談ください）。低密度住宅地区のR3Xゾーニング区域で、追加の土地を所有できる希少な機会です。

自ら居住する方、投資家、または広い空間と将来の可能性をお求めの方に理想的です。ショッピング施設、交通機関、地域の各種施設にも近く便利な立地です。このような物件が現在の市場に出ることはめったにありません。2区画はセットでの売却となります。

274 Evergreen Ave offers a rare opportunity to purchase two separate parcels together in Staten Island. The property includes a single-family home on a 43x100 lot, along with an adjacent 25x110 lot - both included in the sale. The home is a brick ranch-style residence featuring a fully detached garage, private driveway, and is situated on a quiet dead-end block, offering both privacy and convenience. It also includes a fully finished basement with a separate rear entrance, providing additional flexible space. The additional 25x110 lot provides valuable extra land and flexibility, making it ideal for expansion, outdoor use, or long-term potential (consult architect). A rare chance to own additional land in a low-density R3X zoning district. Ideal for end-users, investors, or buyers seeking space and future possibilities. Conveniently located near shopping, transportation, and local amenities. Opportunities like this are rarely available in today's market. Both lots are being sold together.