458 Beach 46th Street, Far Rockaway, NY 11691

2017年築のモダンな住宅に加え、ボーナスの更地（30×25フィート）が付いた、他にはないお得なパッケージ物件を所有できる貴重な機会です。安全性、効率性、快適性を考慮して丁寧に設計された、地盤面より高く建てられたこちらの住宅へようこそ。

室内には、リビング、ダイニング、キッチンが一体となった明るく開放的な間取りが広がり、日常生活にもおもてなしにも最適です。キッチンには、花崗岩のカウンタートップ、十分な収納キャビネット、食器洗浄機、電子レンジ、居心地の良い朝食コーナーが備わっています。

廊下の先には、独立した洗濯スペース、バリアフリー対応の窓付き浴室、そして落ち着いたプライベート空間を提供する設備の整ったベッドルームがあります。さらに、セントラル空調および暖房を完備し、機械設備は屋根裏に便利に配置されているため、効率性と空間の有効活用を実現しています。

屋外に出て裏庭へ進むと、ニューヨーク市では珍しい、広々としたボーナス区画のさらなる価値を実感できます。庭園、屋外ラウンジ、遊び場、将来的なカスタマイズなど、可能性は無限に広がります。

ビーチからすぐの場所に位置し、急速に発展しているファーロッカウェイ地区の中心にあるこの住宅は、初めて住宅を購入する方、海辺の隠れ家をお探しの方、またはポートフォリオの拡大を目指す投資家に最適です。

モダンな建築、恵まれた立地、そして追加の土地が組み合わさった、非常に希少な物件です。この機会を逃さず、ぜひご自身のものにしてください。本日、プライベート内覧をご予約ください。

458 Beach 46th Street, Far Rockaway, NY 11691. A rare opportunity to own a unique package deal featuring a modern 2017-built home along with a bonus vacant lot (30 x 25). Welcome to this elevated, thoughtfully constructed home designed with safety, efficiency, and comfort in mind. Inside, you'll find a bright open-concept layout combining the living, dining, and kitchen areas, perfect for both everyday living and entertaining. The kitchen features granite countertops, ample cabinetry, a dishwasher, microwave, and a cozy breakfast nook. Down the hallway, you'll find a dedicated laundry area, a fully equipped windowed bathroom designed for accessibility, and well-appointed bedrooms that offer a peaceful and private retreat. This home also includes central air conditioning and heating, with mechanical systems conveniently located in the attic for efficiency and space optimization. Step outside to the rear yard and take in the added value of the expansive bonus lot, an uncommon find in NYC. Whether you envision a garden, outdoor lounge, playground, or future customization, the possibilities are wide open. Located just moments from the beach, this home sits in the heart of a rapidly developing Far Rockaway neighborhood, ideal for first-time buyers, those seeking a coastal escape, or investors looking to expand their portfolio. This is a rare combination of modern construction, location, and additional land, don't miss your chance to make it yours. Schedule your private showing today.