レジデンス3Cは金融街の中心に位置する、約1,610平方フィートの広々とした2ベッドルーム、2バスルームのロフトです。法的には、2つの指定された睡眠エリアを持つロフトアパートメントです。

家には優雅な foyer を通って入ると、巨大なギャラリーがあり、アートや書籍のコレクションを展示するのに最適です。家の中心には、商業用のWolfレンジ、換気付きのWolfフード、Sub-Zero冷蔵庫を備えた、配慮された改装済みのシェフのキッチンがあります。最高級の設備は、カスタムキャビネットと洗練された石のカウンタートップにシームレスに統合されています。

西向きの大きな窓が温かみのあるホワイトオークのハードウッドフロアと広大なリビングスペースを引き立てています。日常生活のための十分なスペースを提供しながら、8～10人のディナーゲストを楽に収容できます。両方のベッドルームは適切なサイズで、キングサイズのベッドを快適に収容できます。主寝室には2つのオーバーサイズのウォークインクローゼットと、充実した5つの設備を備えたバスルームがあります。

176ブロードウェイは、エレベーターアクセスを備え、月曜日から金曜日（午前8時から午後6時まで）のパートタイムのドアマン、各フロアのランドリーファシリティ、自転車置き場、屋上デッキを備えた、よく管理されたコープビルです。住民は、ブルックフィールド・プレイスからウェストフィールド・ワールドトレードセンターまで、象徴的なオキュラスを中心に、近くのサウスストリートシーポートやトライベッカまで、プレミアのダイニング、ショッピング、文化体験に無比のアクセスを享受します。

フルトンストリート駅は1ブロック先にあり、2、3、4、5、A、C、J、Zの各地下鉄路線へアクセスが可能です。この中心的な交通ハブは、マンハッタン、ブルックリン、さらにその先へのスムーズな接続を提供し、ニューヨーク市の通勤や移動を非常に便利にします。

なお、現在このアパートメントでベッドルームとして構成されているお部屋は、適用されるニューヨーク市の建築および住宅基準法の下でのベッドルームの法的要件を満たしていないことにご注意ください。

Residence 3C is a spacious 2 bedroom*, 2 bathroom loft spanning approximately 1,610 square feet in the heart of the Financial District. Legally this is a loft apartment with two designated sleeping areas.

You enter the home through a gracious foyer and are immediately welcomed by an oversized gallery, perfect for showcasing your art or book collection. At the center of the home is a thoughtfully renovated chef’s kitchen outfitted with a commercial-grade Wolf range, vented Wolf hood, and a Sub-Zero refrigerator. The top-tier appliances are seamlessly integrated within the custom cabinetry and sleek stone countertops.

The oversized western facing windows highlight the warm white oak hardwood floors and the massive living space. One can easily accommodate 8-10 dinner guests while offering plenty of room for everyday living. Both bedrooms are well-scaled and comfortably accommodate king-sized beds. The primary suite offers two oversized walk-in closets and a well-appointed 5-fixture bathroom.

176 Broadway is a well-maintained co-op building with elevator access, a part-time doorman Monday-Friday (8:00am-6:00pm), laundry facilities on every floor, bike storage, and a roof deck. Residents enjoy unmatched access to premier dining, shopping, and cultural experiences from Brookfield Place, to Westfield World Trade Center, centered around the iconic Oculus and extending to the nearby South Street Seaport and Tribeca.

The Fulton Street Station is one block away, providing access to multiple subway lines including the 2, 3, 4, 5, A, C, J, and Z trains. This central transit hub offers effortless connectivity throughout Manhattan, Brooklyn, and beyond, making commuting and navigating New York City remarkably convenient.

Please note the rooms currently configured and/or marketed as bedrooms in this apartment do not meet the legal requirements for bedrooms under applicable New York City building and housing codes.