セントラルパークを見下ろす高層階に位置する、陽光あふれる希少なメゾネット住戸。まるで空中のプライベートな特等席のように、街を広く見渡せます。新たに生まれ変わった角部屋の住戸は2フロアにまたがり、2ベッドルーム、2.5バスルームを備えています。隣接住戸との共有壁がないため、プライバシーも確保されています。東・西・北の3方向に窓があり、セントラルパーク、セント・ジョン・ザ・ディヴァイン大聖堂、アッパーマンハッタンを一望する壮大な眺望を楽しめます。

住戸には18階と19階の両方から入室できます。19階から入ると、ロフトのような開放感のあるリビング・ダイニング・キッチンのオープンコンセプト空間が広がります。居心地のよいリビングエリアには薪ストーブ式暖炉があり、200平方フィートを超える広々とした専用テラスへとつながっています。入口のすぐ脇には、モザイクタイルを施した、窓付きで鮮やかな印象のパウダールームがあります。キッチンには、石材カウンタートップ、印象的なイタリア製磁器タイルの backsplash、高級VikingおよびWhirlpool製の家電、豊富な収納キャビネットが備えられています。

住戸全体に新しいハードウッドフローリングが施され、最新のHVACシステムと、各部屋に防音仕様の複層ガラス窓を完備しています。造作階段には本棚が組み込まれており、18階のベッドルームフロアへと続きます。

主寝室には、セントラルパークを望む居心地のよい窓辺のベンチシートと、マーブルで仕上げられた専用バスルームがあります。バスルームには大きな窓付きシャワーと、2つのレインシャワーヘッドを備えています。2つ目のベッドルームは現在、造り付けデスクを備えたホームオフィスとして使用されており、開放的な街の眺望と優れた自然光を楽しめます。そのほか、2つ目のフルバスルームや、19世紀のアンティークパネルを再利用して巧みに隠された洗濯乾燥機も備えています。

住戸内には収納が豊富にあり、両方のベッドルームには特注のCalifornia Closetsを設置。廊下にも追加の収納スペースがあります。

444 Central Park Westに位置する本物件は、Boak & Parisが1929年に建設した、由緒あるフルサービスのアールデコ様式コーポラティブです。美しいロビー、24時間ドアマン、住み込みの管理人、個人用収納、駐輪場、そして広々とした素晴らしい屋上デッキを備えています。

購入資金の最大85％まで融資が可能です。ペットの飼育が認められており、理事会の承認を条件に、セカンドハウスとしての利用、共同購入、転貸も許可されています。

周辺には、Trader Joe’s、Whole Foods、Columbus Squareのショッピングエリア、毎週開催されるファーマーズマーケット、多彩な地元レストランがあります。また、CPWの地下鉄駅からわずか1ブロックという便利な立地です。

一部の写真には、バーチャルステージングが施されています。

Perched high above Central Park, this sunlit duplex offers a rare and expansive perspective over the city-like a private perch in the sky. This reimagined corner residence spans two floors and features two bedrooms and two-and-a-half baths, with no shared walls for added privacy. Bathed in natural light from three exposures-east, west, and north-it boasts sweeping views across Central Park, St. John the Divine, and uptown Manhattan.

The apartment can be entered on both the 18th and 19th floor. When entering the 19th floor you enter into an open-concept living, dining, and kitchen with loft-like proportions. The inviting living area includes a wood-burning fireplace and opens onto a spacious private terrace of over 200 square feet. A vibrant, windowed powder room with mosaic tile sits just off the entrance. The kitchen is appointed with stone countertops, a striking Italian porcelain tile backsplash, high-end Viking and Whirlpool appliances, and generous cabinetry.

New hardwood floors run throughout the home, which also includes a modern HVAC system and sound-insulated, double-glazed windows in each room. A custom staircase with integrated bookshelves leads down to the bedroom level on the 18th floor.

The primary suite features a cozy window seat overlooking Central Park and an en suite bathroom clad in marble, complete with a large windowed shower and dual rain heads. The second bedroom, currently set up as a home office with a built-in desk, also enjoys open city views and excellent natural light. Additional highlights include a second full bathroom and a washer/dryer cleverly hidden behind repurposed antique paneling from the 19th-century. .

Closets are abundant throughout, including custom-designed California Closets in both bedrooms and additional storage space in the hallway.

Located at 444 Central Park West, a distinguished full-service Art Deco cooperative built in 1929 by Boak & Paris, the building features a stunning lobby, 24-hour doorman, live-in super, personal storage, bike room, and an expansive spectacular roof deck.

Financing is allowed up to 85%, and the co-op is pet-friendly, permitting pied- -terres, co-purchasing, and subletting with board approval.

Nearby, you'll find Trader Joe's, Whole Foods, Columbus Square shopping, a weekly farmer's market, and an array of local restaurants. The building is conveniently located one block from the Subway on CPW.



Some photos have been virtually staged.