改装された住居もあれば、こんなふうに改装された住居もあります。40 West 55thの4Bは、完全に改装された2ベッドルーム、2バスルームの住まいで、すべての仕上げが意図をもって選ばれており、各部屋にその様子が表れています。広い板張りのオリジナルのホワイトオークの床、ギャラリー照明の一点物のアート作品、カスタムのライブエッジ木製コンソールがエントリーフォイヤを引き寄せ、続く空間のトーンを設定しています。

22フィート以上の広さを持つリビングルームは、大きなチルト＆ターンの空気感のある窓で明るく照らされています。それでも、この空間は温かみがあり、印象的な床から天井までのエンペラドールマーブルの薪ストーブが特徴です。両端にはカスタムのウォールナット製ビルトインシェルフ、統合された照明、テクスチャーのある壁があります。この部屋は、リラックスするためのオプションとエンターテインメントのためのオプションを提供しています。

フォーマルダイニングルームは、この住居の中で最も注目すべき空間の1つです。カスタムの床から天井までのウォールナットキャビネットが3つの壁を囲んでいます。彫刻的なクリスタルのシャンデリアがこの部屋の中心に位置しています。専用のウェットバーニュックはミルワークにシームレスに組み込まれており、デュアルゾーンのワインと飲料用の冷蔵庫を備えています。エキゾティックなブラジル産ブルーバヒア石英岩のカウンタートップ、ガラス扉の上部キャビネット、手作りのイチョウのハードウェアなどを揃え、エンターテインメントを effortless に感じさせるような部屋です。フォーマルダイニングルームが不要なバイヤーのためには、このスペースは美しくライブラリーやセカンドサロンに変身します。

キッチンは、戦前の2ベッドルームではめったに見られない水準で改装されています。ファンタジーマカウバス石英岩のカウンタートップと窓台、オパリーナガラスのサブウェイタイルバックスプラッシュ、ウェイポイントメープルキャビネット、Ruvatiのアンダーマウントステンレスシンク、ブリッジ蛇口、まったく新しいディスポーザー、Samsungのカウンターデプスフレンチドア冷蔵庫、GEプロファイル食洗機が含まれています。キッチンの別のサービス入口は、フルサービスの建物の住民が真に評価する実用的な贅沢です。

主寝室は、温かいオークの床で日が差し込む部屋で、デザイナーのブラス製天井ファンと、全体の仕上げ水準を示すカスタムのレーズドパネルミルワークのクローゼットドアがあります。大きなクローゼットも含まれており、特注のハードウェアで作られています。窓があるエンスイートバスは、マーブルモザイクタイルのウェインコーティング、浸かるためのバスタブ、コーラーのハイドロレールの圧力バランスシャワーシステムにブロンズゴールドのハードウェア、石のカウンタートップがあるカスタムの浮遊式バニティ、彫刻的なマルチグローブの天井照明器具で、優れた水準で仕上げられています。

セカンドベッドルームも、最近設置された天井灯とマッチしたスコンスによって明るく照らされ、高価なヴェネチアン・プラスターの感触を持っています。広さのあるカスタムクローゼットがあり、セカンド主寝室のような雰囲気を醸し出しています。近くには、デルタのウォークインシャワーシステム、フレームのないガラスの囲い、大判のポーセリンタイル、磨かれたニッケルの器具が備わったマーブルのバニティトップを備えたセカンドバスがあります。

新しいスルーウォールエアコンが部屋ごとに完備されており、カスタムミルワークの中にシームレスに隠されているため、簡単に温度調整ができます。このサイズの住居としては非常に優れた収納があり、カスタムのビルトインキャビネットが随所に設置され、販売とともに建物内の2つの追加プライベートストレージユニットも移転します。

40 West 55th Streetは、1924年にロザリオ・カンデラが設計した戦前のコンドミニアムで、350万ドルの改修を受けた作品がニューヨークタイムズに掲載されています。建物は元の居住用レイアウトに戻され、機械システムがアップグレードされ、タラッツォのロビーの床が復元され、ヴェネチアンスタイルのフレスコ天井が施されています。アメニティには、専任のドアアテンダント、エレベーター、共用ランドリーが含まれています。ペットも歓迎です。セントラルパーク、MoMA、カーネギーホール、ロックフェラーセンター、五番街から数瞬の距離にあり、この住居は洗練された非常に便利なミッドタウンライフスタイルを提供します。

There are renovated residences, and then there are residences renovated like this. 4B at 40 West 55th is a fully gut-renovated two-bedroom, two-bath home where every finish was chosen with intention and it shows in every room. The entry foyer draws you in immediately with the wide-plank original white oak floors, gallery-lit one of a kind artwork, and a custom live-edge wood console that sets the tone for what follows.

The living room, which spans over 22 feet, is bright with large tilt-and-turn, airy windows. Yet the space is still warm, with a dramatic floor-to-ceiling Emperador marble wood-burning fireplace. The edges are flanked by custom walnut built-in shelving, integrated lighting, and textured walls. This room provides both options for relaxing and entertaining.

The formal dining room is one of the most remarkable spaces in the residence. Custom floor-to ceiling walnut cabinetry wraps three walls. A sculptural crystal chandelier anchors the room. The dedicated wet bar nook is tucked seamlessly into the millwork; complete with a built-in dual zone wine and beverage fridge. With exotic Brazilian Blue Bahia quartzite countertops, glass-front upper cabinets, and hand-cast ginkgo hardware throughout, it is the kind of room that makes entertaining feel effortless. For buyers who don't need a formal dining room, the space converts

beautifully to a home library or second sitting room.

The kitchen was renovated to a standard you rarely see in a prewar two-bedroom including: Fantasy Macaubas quartzite countertops and window sill, Opalina glass subway tile backsplash, Waypoint maple cabinetry, a Ruvati undermount stainless sink with a bridge faucet with brand new disposal, Samsung counter-depth French door refrigerator, and a GE Profile dishwasher. A separate service entrance off the kitchen is a practical luxury that residents of full-service buildings genuinely appreciate.

The primary bedroom is a sun-filled room with warm oak floors, a designer brass ceiling fan, and custom raised-panel millwork closet doors that speak to the level of finish throughout. It includes a large closet, custom built out with bespoke hardware. The windowed en-suite bath is finished to an exceptional standard with marble mosaic tile wainscoting, a soaking tub, a Kohler HydroRail pressure-balanced shower system with brushed gold hardware, a custom floating vanity with stone countertop, and a sculptural multi-globe ceiling fixture.

The second bedroom is equally bright with newly installed ceiling lights and matching sconces that illuminate expensive venetian plaster. This along with the walk-in custom closet gives the feel of a second primary bedroom. Close by, the second bath features a walk-in Delta shower system, frameless glass enclosure, large-format porcelain tile, and a marble vanity top with polished nickel fixtures.

Brand new through-wall air conditioning serves every room, seamlessly concealed within custom millwork that also allows for easy temperature adjustment. Storage is exceptional for a residence of this size, with custom built-in cabinetry throughout and two additional private storage units in the building that transfer with the sale.

40 West 55th Street is a 1924 Rosario Candela-designed prewar condominium that underwent a $3.5M restoration featured in The New York Times. The building was returned to its original residential layout with upgraded mechanical systems, restored terrazzo lobby floors, and a Venetian-style fresco ceiling. Amenities include a full-time door attendant, elevator, and common laundry. Pets are welcome. Just moments from Central Park, MoMA, Carnegie Hall, Rockefeller Center, and Fifth Avenue, this residence offers an elevated and exceptionally convenient Midtown lifestyle.