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受賞歴のある建築事務所SO-ILによって設計された144ヴァンダービルトは、ブルックリンのフォートグリーンにある2ベッドルームから4ベッドルームの限られたコレクションを特徴としています。この建物は、独特のピンク色のアイコニックなプレキャストシルエット、印象的なテラス、さまざまな屋内外のアメニティを持っています。144ヴァンダービルトは、考え抜かれ、配慮され、しばしば遊び心にあふれた建築とデザインを通じて、ブルックリンの生活を革新的に再解釈することを目指して設計されました。

レジデンス3Eは1,258平方フィートで、2ベッドルーム、2バスルーム、東向きの間取り、55平方フィートのプライベートテラスを提供しています。別の入り口から到着すると、ホワイトオークのフロア、コンクリートむき出しの天井、自然光が現代的でデザイン重視の生活のトーンを設定します。

エレガントな特徴が際立つキッチンには、ブルーフュージョンストーンのカウンタートップ、カスタムデザインのマットホワイトラッカーのキャビネット、フルハイトのパントリー、アンダーキャビネットの照明、ブラッシュドニッケルの金具、誘導加熱コンロ、壁掛けオーブン、冷蔵庫と冷凍庫、スピードオーブン、食器洗い機を含むボッシュ製の完全統合の家電パッケージが備わっています。フラッシュマウントのトラック照明が、印象的な北欧の栗材と石のキッチンアイランドを引き立てます。リビングエリアでは、歴史的なヴァンダービルトアベニューの眺望を楽しめるプライベートテラスへのアクセスがあり、屋内外が融合します。

プライマリーベッドルームには、2つのクローゼット、オーバーサイズの窓、そしてエンスイートバスルームがあります。プライマリーバスルームには、温かみのあるグレーの磁器タイルの壁と床、ひだのあるガラスのシャワーパーティション、ブラッシュドニッケル仕上げのクラシックな設備が備わっています。カスタムダブルバニティは、自然のジャドールストーンのカウンタートップ、アンダーマウントシンク、ブラッシュドニッケルの壁掛け水栓を誇ります。ラインデコールのメディスンキャビネットやガラスとアルミニウムのスコンスが追加の特徴を加え、洗練された現代的な印象を与えています。

セカンダリーベッドルームの入り口の向かいには、セカンダリーバスルームが温かみのあるグレーの磁器タイルの壁と床で仕上げられており、ブラッシュドニッケルの金具付きのアンダースコアバスタブ、さらなる収納のための個別のメディスンキャビネットがあります。このオファリングは、寝室の廊下のそばに目立たない位置に設置されたボッシュ製の洗濯機と乾燥機を備えたランドリークローゼットと、ルートロン制御の照明で完結します。

144ヴァンダービルトは、11,000平方フィート以上のプライベートアメニティを独自に提供しています。エントリーとロビーエリア全体では、異なる天井高と完全にガラス張りの壁が圧縮と拡張の連続を生み出し、この建物のドラマと興味を増しています。奥の方には、曲がりくねった道が「カスケーディングシークレットガーデン」へと続いています。この庭には、孤独と集まりの場を提供する複数の座席エリアがあります。庭の中に隠された「スタジオ」は、ヨガや瞑想に最適なスペースです。その反対側には、1,290平方フィートの作業スペースを提供する二重天井の「コワーキング＆レジデンツ Lounge」があり、ゲストを迎えたり、くつろいだりできる空間です。また、ゲームルームへのアクセスもあります。サンケンガーデンはこれらのアメニティの中心に位置し、自然光を取り入れ、屋外の緑地を越えた最先端のフィットネスセンターと子供の遊び部屋の眺望をつなぎます。

6階には、美しく整備されたスカイガーデンがあり、ブルックリンのブラウンストーンの屋根やイーストリバーを越えてマンハッタンを一望できます。このユニークなテラスには、住人が娯楽やリラックスできるように特別に設計された通路や座席エリアがあります。自転車の収納も利用できます。プライベートストレージや駐車場も追加費用で利用可能です。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。スポンサー：134VAP LLC, 住所：55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201。ファイル番号：CD23-0287。均等住宅機会。

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 3E comprises 1,258 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, East exposures and a 55 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.