市場に戻り、価格が大幅に改善されました。新しい価格での希少な機会です。

建築的な統率と非常に低い管理費を兼ね備えたハドソンヤーズ・ロフト

この印象的な1897平方フィートのプレウォー・ロフトコンドミニアムは、ハドソンヤーズでの希少な物件で、真の工業的な特徴と丁寧に実施された現代的な改装を組み合わせており、規模とカリバーのこの住宅にしては非常に低い月々の管理費が際立っています。劇的な天井の高さ、オーバーサイズの工場スタイルの窓、露出した鋼製の柱、広々としたプロポーションが、この住居に真のロフト体験を提供しています—モダンな贅沢な生活に高められています。

この家は、規模と流れを意識してデザインされた壮大なグレートルームに開かれています。広幅のホワイトオークのフローリング、露出したビーム、構造用鋼のディテールが空間をフレームし、オーバーサイズの北向きの窓が一貫した自然光を提供し、アート、エンターテインメント、日常生活に理想的な落ち着いたギャラリーのような雰囲気を醸し出しています。装飾的な石で覆われた暖炉が部屋の中心を飾り、温かみと建築的な深みを加えています。
家の中心には、オープンチーフのキッチンが造形的な声明として存在します。B&Bイタリア/アルクリネアによってデザインされ、カスタムウッドキャビネット、統合収納を備えたスリークなホワイトアイランド、Wolfのダブル壁オーブン、誘導調理器、Sub-Zero冷蔵庫、ワインストレージ、Miele食器洗い機を含む最高級の家電が特徴です。隣接するダイニングエリアは、大規模な集まりを快適に収容しながら、ロフト全体に視覚的なオープンさを保っています。

プライマリースイートは、プライバシーと規模を意識して配置されており、カスタムLemaクローゼットを備えた専用のガラスで囲まれたドレッシングコリドールがスパのようなエンスイートバスルームへとつながっています。バスルームは真の隠れ家で、暖房付きの床、Totoの設備、フリースタンディングの浴槽、二人用のレインシャワー、ダブルバニティが備えられ、洗練された輸入石とミニマリストなディテールに包まれています。さらに、カスタムビルトイン、デザイナー照明、ユニット内の洗濯機と乾燥機、ビデオインタコム、思慮深く統合された収納が加わり、形と機能のシームレスなブレンドに貢献しています。

あなたのニーズと創造性に合わせて、いくつかのレイアウト構成オプションがあります。このスペースは、2ベッドルームの家（提案された間取り図1参照）、1ベッドルームとデン、または広々としたオープンロフト（提案された間取り図2参照）として機能できます。現在の設定はデン付きの1ベッドルームで、個別の生活のためのこの家の柔軟性を示しています。

グラスファームハウスコンドミニアムは、ペットフレンドリーのブティックビルで、パートタイムのドアマンと新しく改装された屋上デッキを提供し、マンハッタンの最もダイナミックな地域の一つで静かな居住体験を提供しています。
ハドソンヤーズのプレミアダイニング、ショッピング、フィットネスの目的地、ハイラインやザ・シェッドを含む文化的名所からすぐの場所に位置し、この住居は建築的な実質と現代的な便利さの完璧なバランスを提供します。

現在、$98.79（2028年3月までの気候動員法に関連）と、建物の改善に関する$92.98の2つのアセスメントがあります。後者は無期限です。

一部の写真は仮想ステージングされています。

Back on the market with a SIGNIFICANT price improvement. A rare opportunity at the new asking price.

A Hudson Yards Loft of Architectural Integrity and Exceptionally Low Monthlies

This striking 1,897-square-foot prewar loft condominium is a rare offering in Hudson Yards, combining authentic industrial character with a meticulously executed contemporary renovation, further distinguished by exceptionally low monthlies, a rarity for a home of this scale and caliber. With dramatic ceiling heights, oversized factory-style windows, exposed steel columns, and expansive proportions, the residence delivers a true loft experience—elevated for modern luxury living.

The home opens into a grand great room designed for both scale and flow. Wide-plank white oak flooring, exposed beams, and structural steel detailing frame the space, while oversized north-facing windows provide consistent natural light and a calm, gallery-like atmosphere ideal for art, entertaining, and everyday living. A decorative stone-clad fireplace anchors the room, adding warmth and architectural depth.
At the center of the home, the open chef’s kitchen is a sculptural statement. Designed by B&B Italia / Arclinea, it features custom wood cabinetry, a sleek white island with integrated storage, and top-tier appliances including a Wolf double wall oven and induction cooktop, Sub-Zero refrigerator, wine storage, and Miele dishwasher. The adjacent dining area comfortably accommodates large gatherings while maintaining visual openness across the loft.

The primary suite is thoughtfully positioned for privacy and scale, featuring a dedicated glass-enclosed dressing corridor with custom Lema closets leading to a spa-like ensuite bath. The bathroom is a true retreat, appointed with heated floors, Toto fixtures, a freestanding soaking tub, a two-person rainfall shower, and double vanities, all wrapped in refined imported stone and minimalist detailing. Additional highlights include custom built-ins, designer lighting, an in-unit washer and dryer, video intercom, and thoughtfully integrated storage, all contributing to a seamless blend of form and function.

There are a few layout configuration options to suit your needs and creativity. The space can function as a two-bedroom home (see Proposed Floorplan 1), a one-bedroom plus den, or as an expansive open loft (see Proposed Floorplan 2). The current setup is a one-bedroom with a den, showcasing the home’s flexibility for personalized living.

The Glass Farmhouse Condominium is a boutique, pet-friendly building offering a part-time doorman and a newly renovated rooftop deck, providing a quiet residential experience in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods.
Located moments from Hudson Yards’ premier dining, shopping, fitness destinations, and cultural landmarks including the High Line and The Shed, this residence offers the perfect balance of architectural substance and modern convenience.

There are two current assessments, $98.79 through March 2028 related to the Climate Mobilization Act, and $92.98 for building improvements, which is open-ended.

Some photos are virtually staged.