即入居可能。

304 East 52nd Street - ミッドタウンイーストの最新のブティックラグジュアリー賃貸ビルで、洗練された仕上げ、高級なデザイン、フルサービスの便利さを備えた、厳選された改装された住居の限定コレクションを提供しています。この都市で最も人気のある住宅エンクレーブの1つに位置しています。

希少なミッドタウンイーストのデュプレックスペントハウスであるこの3ベッドルーム、2.5バスの住居は、新しく完成したブティックのエレベーター付きビルの最上階2フロアに広がり、広々としたテラス、日当たりの良いバルコニー、オープンシティビューのバルコネットを含む特別なプライベート屋外スペースが特徴です。広々としたオープンレイアウトのグレートルームは、シームレスな生活とエンターテイメントを提供し、大きなホワイトカレラクオーツのアイランドを備えた洗練されたシェフのキッチンで補完されています。

上階には、プライベートなレベルに位置する主寝室があり、エレベーターへのアクセス、広々としたテラス、スパのような大理石のバスルームがあり、本当の屋内外の隠れ家を作り出しています。

この新しい3ベッド/2.5バスのデュプレックスペントハウスに最初に住むチャンスをお見逃しなく。特徴:

- 三つのプライベート屋外スペース（テラス、バルコニー、バルコネット）
- 幅広の木製フローリングと調光可能な埋め込み照明
- プログラム可能なサーモスタットを備えた中央空調暖房・冷房システム
- ステンレス製の家電と大きなシーティングアイランドを備えたデザイナーズキッチン
- プライバートテラスとスパのような大理石のバスルームを備えた主寝室
- 放射温水床暖房付きバスルーム
- 室内洗濯機＆乾燥機

ラグジュアリーブティックビルのアメニティ：

- エレベーター付きビル - 2026年に新しく完成
- バーチャルドアマン＆セキュアエントリーシステム
- ランドスケープされた家具付き共用屋上テラス
- 常駐のスーパーバイザー
- 専用の管理チーム

ミッドタウンイーストの最も人気のある住宅エンクレーブに位置：

タートルベイとサットンプレスの間に位置するこの特異なミッドタウンイーストのエンクレーブは、上品で高級感のある雰囲気の樹木に囲まれた静かな住宅環境を提供し、ミッドタウンマンハッタンのエネルギーからわずか数分の距離です。エイストリバーエスプラネードへのアクセスを楽しむことができ、散策路やリバービューのある絵のように美しいウォーターフロントリトリートがあります。さらに、ホールフーズ、エクイノックス、著名なZZデイスパなどのプレミアライフスタイルデスティネーションがあります。アクアビットやスミス＆ウォレンスキーなどのワールドクラスのダイニング、魅力的な近所のカフェやビストロ、豊かなナイトライフ、国連やサットンプレス歴史地区などの象徴的なランドマークが身近にあります。グランドセントラル、複数の地下鉄ライン（4/5/6、E/M、N/Q/R、F）、クイーンズボロブリッジへの便利なアクセスが、都市内外でのシームレスな接続を確保します。

料金：$20 申請料

Available for immediate occupancy.

Now leasing at 304 East 52nd Street - Midtown East's newest boutique luxury rental building, offering a limited collection of meticulously renovated residences with refined finishes, elevated design, and full-service conveniences in one of the city's most sought-after residential enclaves.

A rare Midtown East duplex penthouse, this 3-bedroom, 2.5-bath residence spans the top two floors of this newly completed boutique ELEVATOR building and is defined by exceptional private outdoor space-including a large terrace, sun-drenched balcony, and a balconette with open city views. The expansive open layout great room offers seamless living and entertaining, complemented by a sleek chef's kitchen with a large white Carrera quartz island.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level with access to the elevator, a spacious terrace and a spa-like marble bath, creating a true indoor-outdoor retreat.

Be the first to live in this brand-new 3 Bed / 2.5 Bath duplex penthouse, featuring:

Three private outdoor spaces (terrace, balcony, balconette) Wide-plank wood flooring and dimmable recessed lighting throughout Central a/c heating and cooling system with programmable thermostats Designer kitchen with stainless steel appliances & large seating island Primary suite with private terrace & spa-like marble bath Bathrooms with radiant heated floors In-unit washer & dryer Luxury Boutique Building Amenities:

Elevator building - newly completed in 2026 Virtual doorman & secure entry system Landscaped and furnished common roof terrace On-call superintendent Dedicated management team Located in Midtown East's Most Sought-After Residential Enclave:

Positioned between Turtle Bay and Sutton Place, this distinguished Midtown East enclave offers a uniquely quiet, tree-lined residential atmosphere with a refined, upscale feel-just moments from the energy of Midtown Manhattan. Enjoy access to the East River Esplanade, a scenic waterfront retreat with walking paths and river views, along with premier lifestyle destinations including Whole Foods, Equinox, and the renowned ZZ Day Spa. The best of New York living is at your doorstep with world-class dining such as Aquavit and Smith & Wollensky, charming neighborhood cafe's and bistros, rich nightlife, and iconic landmarks like the United Nations and Sutton Place Historic District. Convenient access to Grand Central, multiple subway lines (4/5/6, E/M, N/Q/R, F), and the Queensboro Bridge ensures seamless connectivity throughout the city and beyond.



FEES: $20 Application fee