新しいオファー -- 売却価格で販売中、アポイントメントでの見学可能 —

このユニークなデュープレックスは、ダウンタウンブルックリン、マンハッタンの素晴らしいパノラマビューと、建物の裏側を見渡せる静かな庭の眺めを備えた3層のプライベートな屋外スペースを含んでおり、平和と安らぎをもたらします。月額コストは非常に低く、696ドル（管理費＋不動産税込み）、マansion税なし！

ペントハウス4Bは静かで魅力的な2ベッドルーム/2バスルームのデュープレックスで、木々の間にある本当の家のような感覚が広がります。室内に入ると、3方向から入る素晴らしい自然光を提供するオーバーサイズのデュアルペインウィンドウに迎えられ、美しいハードウッドフロアが全体に敷かれ、埋め込み式の照明と曝露されたレンガが調和しています。

オープンキッチンとダイニングエリアは、ホワイトシェイカー風のキャビネット、プレミアムカウンター、業界最高級のSSアプライアンス（ダブル冷蔵庫/冷凍庫、自動製氷機、ガスオーブン/コンロ、内蔵型電子レンジ、食洗器）が備わっており、ワインやシャンパン好きには素晴らしい飲料冷却用の冷蔵庫が中間テラスにあり、エンターテイメントにも最適です！

寝室は別々の階にあり、両方とも居心地が良く快適で、カスタムビルトのクローゼットが備わっています。下の階にはカスタムビルトのマーフィーベッドがあり、豊富な収納スペースを含み、ホームオフィスに変換可能です。（追加の写真を追加して、フルサイズのベッドとホームオフィス＋マーフィーベッドを示しています）

窓のあるバスルームはスパのようで、深いソーキングビンテージクロー足の鋳鉄バスタブ、床暖房、現代的なタッチのあるヴィクトリアンスタイルの引き紐トイレがあります。上の階には広いシャワーストールと十分な棚スペースを備えた専用バスルームがあります。中央エアコンと暖房、大型のLG洗濯機/乾燥機、ビデオインターフォンとゲート付き入り口を含む優れたセキュリティ機能があります。高天井と調光器付きの埋め込み式照明が随所にあります。

ユティカのA/C線がフルトンパークに便利で、シティバイクがドアの前にあります。ルイスアベニューでは、有名なサラギーナベーカリーとその隣接レストランで美味しい食事を楽しむことができ、スタイヴサントストリートのBKBブルックリンブラッセリーや、そのエリア内の多くのトレンディな飲食店も楽しめます。

楽しいことをする：
バール・ルナティコにて「ライブ音楽」@ 486 Halsey St/Lewis Ave；「ブラウンストーンジャズ」@ 107 Macon St/Marcy Ave、そしてドッグパークとアウトドアで楽しむためのサマーステージアムを含む「ハーバート・フォン・キングパーク」（トンプキンズパークから改名）があります。

スタイヴサントハイツは、強いアイデンティティとコミュニティ意識を持つエリアです。歴史的な魅力、アーティスティックな表現、起業家精神のミックスが、ブルックリンで最も望ましい居住地の一つにしています。

全ての見学については、最初の独占ブローカーにご連絡ください。
限定的なバーチャルスタイジングと写真は Jehovy - EmpireOptix によるものです。

NEW OFFER -- PRICED TO SELL and SHOWING BY APPNT. —

This unique duplex includes 3 levels of PRIVATE outdoor space with stunning panoramic views of downtown Brooklyn, Manhattan as well as serene garden views overlooking the rear of the building which brings a sense of peace and tranquility. Very LOW monthly’s at $696 incl. CC's + RE Taxes and NO Mansion Tax!!

Penthouse 4B is a quiet and inviting 2BR/2BA duplex - a true feeling of a home amongst the tree-tops and from the moment you step inside you’re greeted by oversized dual-pane windows that provide wonderful natural light from 3 exposures and gorgeous hardwood floors run throughout, complemented by recessed lighting and exposed brick.

The open kitchen dining area steals the show with white shaker style cabinets, premium counters, top-of-the line SS appliances which includes a double refrigerator/freezer automatic icemaker, gas oven/stove with a built-in microwave and dishwasher and for those wine and champagne lovers, there's a wine cooler fridge on the middle terrace which makes it fantastic for entertaining!

The bedrooms are on separate levels, both cozy and comfortable with custom built closets and the lower level has a custom built-in Murphy bed which includes generous storage and converts into a home office. (Extra photos added to show a full size bed vs home office + murphy bed)

The windowed bathrooms are spa-like with a deep-soaking vintage clawfoot cast iron tub, heated flooring and Victorian style pull chain toilette with a modern touch on the lower level and upper level is an en-suite bathroom with a sizable shower stall and plenty of shelf space. Central AC and heating, large in-unit LG washer/dryer, and excellent security features, including a video intercom and gated entrance. High ceilings and recessed lighting with dimmers throughout.

Convenient to the A/C trains at Utica by Fulton Park with Citi Bike at your doorstep. On Lewis Avenue stop by the famous Saraghina Bakery and their adjacent restaurant for a scrumptious meal or BKB-Brooklyn Brasserie on Stuyvesant Street amongst many other trendy eatery's in the area.

FUN THINGS TO DO:
“LIVE music” venue at Bar LunAtico @ 486 Halsey St/Lewis Ave; "Brownstone JAZZ" at 107 Macon St/Marcy Ave and "Herbert Von King Park" renamed from Tompkins Park which includes a Dog Park and SummerStage Amphitheater for a bit of outdoor fun!

Stuyvesant Heights is a neighborhood with a strong sense of identity and community. Its mix of historic charm, artistic expression, and entrepreneurial spirit makes it one of Brooklyn's most desirable places to live.

Contact the 1st Exclusive Broker for ALL viewings please.
Limited Virtual Staging & Photos by Jehovy - EmpireOptix