豪華な2ベッドルーム/2バスコンデ：

ブロードエクスチェンジビルで都会の優雅さを体験してください。この象徴的なランドマークは、時代を超えた魅力と現代的な贅沢をユニークに組み合わせています。広々としたレイアウト、洗練された仕上げ、そして世界クラスのアメニティを備えた私たちのコンドミニアムは、洗練されたマンハッタンライフスタイルに完璧な舞台を提供します。25ブロードがNYCで最も名誉ある住所の一つとされるのは不思議ではありません。（即入居可）

コンドのハイライト：

レジデンス8Tは1460平方フィート以上の広さを誇り、ハードウッドフロアと10フィートの高い天井を特徴としています。4つの窓を持つ広々としたグレートルームは、豊富な自然光を取り入れ、6人用のダイニングテーブルを快適に配置できます。広々としたオープンキッチンはシェフの夢の場所で、ボッシュ、ミーレ、リーベッハーの一流の家電を完備し、スリークなポリフォルムキャビネット、セザーストーンのカウンタートップ、スタイリッシュなラッツァのクリスタライズドブレックファーストバーで補完されています。クローゼットパントリーは追加の収納を提供し、スタイルと機能をシームレスに融合させています。

主寝室はキングサイズのベッドとデスクを快適に配置でき、利便性を高めるために広々としたウォークインクローゼットも備えています。専用バスルームは贅沢な隠れ家であり、チンチラミンクの大理石カウンタートップ、エレガントなウォーターワークスのクリスタルフィッティング、イタリア製のガラスタイルを備えています。深い浸かり湯風呂はスパのような体験を向上させます。第二寝室は自然光に満ち、優れた通気性を持ち、心地よい雰囲気を作り出します。隣接する第二バスルームは独立した浴室としてうまく設計されており、ゲストをもてなす際の便利さとプライバシーを確保しています。レジデンスの仕上げは異なる場合があり、画像は代表的なものです。

ブロードエクスチェンジビルのアメニティ：

1902年に建設されたイタリアルネッサンス様式の壮大さを放つブロードエクスチェンジビルは、建築の美しさのアイコンです。歴史的なダブルハイトの大理石ロビーは、修復されたプラスターの天井のディテールと壮大なダブル階段であなたを迎え入れ、永続的な優雅さを感じさせます。

8,000平方フィート以上の特別なアメニティの数々を楽しんでください：

- Rooftop Oasis：屋外キッチンやグリルステーションを備えた広々とした屋上テラスでリラックス。
- 社交スペース：共働きやもてなしにぴったりな広々とした住人ラウンジを楽しんでください。
- フィットネス＆レクリエーション：ヨガや運動スタジオを完備した最新鋭のフィットネスセンターでアクティブに過ごすか、3Dマルチスポーツとゴルフシミュレーターで自分に挑戦してください。
- プレイタイム：子供たちは想像力をかき立てる屋内外の遊び場を楽しむでしょう。
- ペットスパ：現地のペットグルーミングルームであなたの毛むくじゃらの友達を甘やかしてください。

近隣のエリア：

ブロードエクスチェンジビルは金融街の中心に位置しており、エクスチェンジプレイスやブロードストリートの石畳の魅力を発見しながら、都市の活気を楽しめます。マンハッタンの活力を体験してください。

今すぐお問い合わせいただき、ダウンタウンの生活の極みを体験するための見学を予約してください。（即入居可）

独占販売およびマーケティング：Reuveni LLC、d/b/a Reuveni Development Marketing、654 Madison Avenue、Suite 1501、New York, NY 10065。完全なオファー条件は、スポンサーである25 Broad Street L/CAL LLC、c/o LCOR Incorporated、850 Cassatt Road、Suite 300、Berwyn, PA 19312から入手できるオファープランに記載されています。ファイル番号CD18-0154。すべての画像はアーティストのレンダリングです。表現や内装装飾、仕上げ、家電製品、家具は、参考目的のみを提供しています。情報は正しいと考えられますが、エラー、脱落、変更、通知なしの取り下げの対象です。潜在的な購入者は、ユニット、アメニティエリア、コンドミニアムの共用エリアに含まれる材料、家電、設備、備品の種類、品質、数量に関するさらなる詳細を得るために、オファープランの完全な条件を確認することをお勧めします。スポンサーは、提供される場合を除き、何の表現や保証も行っていません。

Luxurious Two-Bedroom / Two-Bath Condo:

Experience urban elegance at The Broad Exchange Building. This iconic landmark offers a unique combination of timeless charm and contemporary luxury. With expansive layouts, refined finishes, and world-class amenities, our condominiums provide the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad is considered one of NYC's most prestigious addresses. (Immediate Occupancy)

Condo Highlights:

Residence 8T spans over 1,460 SQFT, featuring hardwood floors and soaring 10-foot high ceilings. The expansive Great Room, with four windows, offers abundant light and comfortably accommodates a 6-seater dining table. The spacious open kitchen is a chef's dream, equipped with top-tier appliances from Bosch, Miele, and Liebherr, complemented by sleek Poliform cabinetry, Caesarstone countertops, and a stylish Lazza crystallized breakfast bar. A closet pantry adds extra storage while seamlessly blending style and function.

The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed and a desk, while also featuring a spacious walk-in closet for added convenience. The en-suite bathroom serves as a luxurious retreat, boasting Chinchilla Mink marble countertops, elegant Waterworks crystal fittings, and Italian glass tiles. A deep soaking tub enhances the spa-like experience. The secondary bedroom is bathed in natural light with excellent airflow, creating an inviting atmosphere. The adjacent secondary bathroom is thoughtfully designed as a standalone bath, ensuring convenience and privacy for guests while entertaining. Residence finishes may vary; images are representative.

The Broad Exchange Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

The Neighborhood:

The Broad Exchange Building is perfectly situated in the heart of the Financial District. Discover the charm of cobblestone streets like Exchange Place and Broad Street, while enjoying the vibrant energy of the city. Experience the vibrant pulse of Manhattan.

Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living. (Immediate Occupancy) Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in th