この完璧にデザインされた住居からは、壮大な都市とハドソン川の景色が楽しめます。

レジデンス32D — 10リバーサイド・ブルバード、ウォータライン・スクエア

ウォータライン・スクエアのレジデンス32Dは、美しく整えられた二つの寝室を持つ家です。この洗練された住居は自然光に包まれ、優雅な現代的仕上げと、快適さや日常生活を向上させる一連の考慮されたアップグレードを披露しています。

広々とした床から天井までの窓は、開放的な都市とハドソン川の景色をフレームに収め、日中は家中に日光を届けます。広々としたリビングとダイニングエリアは、カスタムキャビネット、高級家電、洗練された石材工事が施されたオープンキッチンへと滑らかに流れ込み、注目を集めるカララ大理石の島が配置された理想的なエンターテイメントスペースや静かな夜を過ごすための完璧な環境となっています。

現在の所有者によるカスタム強化内容は以下の通りです：
• 洗練された飲料水のための逆浸透水フィルトレーションシステム
• 便利さと効率のための瞬時の温水システム
• 収納と整理を最大限に活用する五つのカリフォルニア・クローゼット
• インテリジェントな気候制御のためのNestスマートサーモスタット
• すべての部屋にリモート操作可能なシェード、主寝室にはブラックアウトカーテンも

主寝室は、豊富な収納スペースと高級な器具を備え、床暖房があるスパ風のバスルームを特徴とする穏やかなプライベートリトリートを提供します。セカンダリーベッドルームは、ゲストルーム、ホームオフィス、またはデンとしての柔軟性を持っています。

なお、リビングルームのアートワーク、張り地の椅子、オリエンタルラグは販売対象外です。

ウォータライン・スクエアの住人は、最先端のフィットネスセンター、プール、室内テニス・バスケットボールコート、ゴルフシミュレーター、さまざまなレクリエーションおよび社交ラウンジを含む、素晴らしいアメニティのコレクションであるウォータライン・クラブへのアクセスを楽しめます。また、敷地内の駐車場も利用可能です。

レジデンス32Dは、ビespoke（オーダーメイド）なアップグレード、洗練されたデザイン、およびアッパー・ウェスト・サイドの最も活気あるウォーターフロントコミュニティのフルサービスライフスタイルを組み合わせています。

Extraordinary city and Hudson River views from this impeccably designed residence.

Residence 32D — 10 Riverside Boulevard, Waterline Square

Residence 32D at Waterline Square is a beautifully appointed two-bedroom home. This sophisticated residence is bathed in natural light and showcases elegant modern finishes along with a series of thoughtful upgrades that enhance both comfort and day-to-day living.

Expansive floor-to-ceiling windows frame open city and Hudson River views, filling the home with sunlight throughout the day. The spacious living and dining area flows seamlessly into an open kitchen featuring custom cabinetry, premium appliances, and refined stonework, including a stunning single-slab Carrara marble island—a perfect setting for entertaining or quiet evenings at home.

Custom enhancements by the current owner include:

• Reverse-osmosis water filtration system for purified drinking water
• Instant hot water system for convenience and efficiency
• Five California Closet installations maximizing storage and organization
• Nest smart thermostat for intelligent climate control
• Remote-controlled shades in all rooms, with blackout curtains in the master

The primary suite provides a tranquil private retreat with generous closet space and a spa-like bathroom featuring premium fixtures and radiant floor heating. The secondary bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or den.

Please note that artwork, the upholstered chair, and the oriental rug in the living room are excluded from the sale.

Residents of Waterline Square enjoy access to the Waterline Club, an extraordinary collection of amenities including a state-of-the-art fitness center, pool, indoor tennis and basketball courts, golf simulator, and a variety of recreation and social lounges. An on-site parking garage is also available.

Residence 32D combines bespoke upgrades, refined design, and the full-service lifestyle of one of the Upper West Side’s most vibrant waterfront communities.