$69万5 - 266 Malden Turnpike, Saugerties, NY 12477｜ID # 957429
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 957429 |
| 物件の詳細 | 2 家族, 6 寝室, 6 バスルーム, エアコン, 外装: 17 エーカー (DOM): 129 days |
| 建築年 | 1949 |
| 税金（年間） | $11,152 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| 暖房タイプ | 電気 Electric |
| エアコン | 壁掛けエアコン Wall Unit AC |
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マルデンターンパイクのすぐ近くに位置するこの多目的な6ベッドルーム、5.5バスのマルチファミリーランチは、美しい山々の景色が広がる17エーカー（隣接する土地からの15エーカーを含む）の敷地にあり、強力な既存の賃貸収入と優れた開発または拡張の可能性を兼ね備えた珍しい物件です。
この物件には、それぞれが独自のメーターと指定駐車スペースを持つ、4つの適切なサイズのユニットが含まれています：
- フルバス付きスタジオ — 長期入居者あり
- 2BR / 1.5BAユニット — 入居者あり
- 2BR / 2BAデュプレックス — 入居者あり
- 1BR / 1BAの大家室 — コンクリートパティオのアウトドアアクセスが可能な広々としたリビングルーム（セカンドベッドルームまたはラウンジとして利用可）を含み、適度なサイズのキッチン/ダイニングエリアも備えています。最小限の改装と化粧的な更新で、このスイートは非常に快適な居住空間として活用でき、残りのユニットが維持費を相殺します。
土地と開発の可能性
合計17エーカーの敷地は、優れた柔軟性を提供しています。既存の住居の隣で整地された土地に新たに建設するか、よりプライベートな場所を探して面積全体を使用し、直接的なキャッツキル山の景色を最大限に活用することができます。将来の開発や拡張を支援するための完全な調査が含まれています。
重要な改善点と特徴には以下が含まれます：
- すべてのユニットを市水道に最近接続
- 20年の浸透フィールド
- 最近の（好意的な）屋根検査
- 有機農業のための追加面積の予備評価（契約した買い手に詳細を提供可能）
住宅のすぐ裏にある屋外環境は、オーナーのスイートパティオからガーデニング、リラックス、バーベキューを楽しむのに理想的な広々としたオープンスペースを提供します。
美しい小川が物件の裏を流れ、残りの土地へのアクセスが可能な橋があります。
substantial residual income（ substantial residual income ）、週末の避難所、または望ましいエリアでの強力な投資機会を求めているかにかかわらず、この物件は印象的な潜在能力を提供しています。
• 山の景色 • 郡道＆私道へのアクセス • ウッドストック、ソーガティーズ＆キャッツキルに便利。
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