$39万5 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

混合用途開発の機会。モンティセロ村のB2コアビジネス地区内で約0.65エーカー（0.40エーカー + 0.25エーカー）の隣接する2つの区画が、単一の集合体として一緒に提供されています。この物件は、日々約16,000台の車両が通過する少し主要な走行路であるプレザントストリート（NY-42）沿いに位置しています（NYSDOT 2024 AADT、公共データ）。このロケーションは、Eブロードウェイとルート17のアクセス間での安定した日常の交通量と視認性の恩恵を受けています。村のゾーニングコードによれば、B-2地区では小売、オフィス、レストラン、サービス、その他のビジネス用途を含む様々な商業用途が許可されています。また、この地区では、村のゾーニング規制、サイトプランレビュー、建築許可、駐車要件、及び適用される全ての承認を遵守する条件で、建物の上層階に住宅ユニットを許可しています。B2地区の村のボリューム規制には、最大ロット面積40％、最大建物高さ35フィートを含む他の寸法要件が含まれています。提案された開発は、モンティセロ村の建築および計画部門による市の承認と検証を受ける必要があります。この集合体は、村の中心での商業または混合用途の再開発の機会を提供します。買い手は、ゾーニング、許可されている用途、密度、公共サービス、承認、及び開発の実現可能性に関する独自のデューデリジェンスを行うことを推奨されます。推定年間税金は、2つの区画を合算したものを反映しています。

ID #‎	964775
物件の詳細 Details	外装: 0.65 エーカー (DOM): 134 days
税金（年間） Taxes (per year)	$3,493

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.