$198万8 - 165 W Walnut Street, ナッソー郡 Long Beach, NY 11561｜MLS # 963088

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現代の贅沢の頂点へようこそ。最先端のエンジニアリングがリゾートスタイルの生活と融合した、最も目の肥えたバイヤーのために巧妙に再設計された家です。この入念に再構想された住居は、2017年に完成した「骨まで下げる」変身を表し、新しい配管、電気、HVAC、および新しい屋根を含むすべての主要システムが置き換えられ、贅沢と構造的完全性の最高の現代基準に達しています。この4ベッドルーム、3.5バスルームの家の建築的フットプリントは、前面、背面、および側面への戦略的な拡張によって基本的に強化され、1階には新しい構造用スチールビームが統合され、息を呑むようなシームレスなオープンコンセプトの間取りが作り出されています。インテリアは、9フィートの高い天井、全体に広がるアンダーソンの高性能窓、そして主寝室とメインレベル全体にわたる洗練された recessed lighting で定義されています。優れた気候制御は、家の各レベルに独立した中央空調ユニットを設置し、屋根裏にも及ぶ全館フォーム断熱材、1階、主浴室、専門的に深くなった地下のリビングエリアをカバーする広範囲な輻射暖房システムを通じて実現されています。

メインレベルは洗練された現代デザインと高級仕上げのマスタークラスであり、全てが陶器タイルのフローリングと、床から天井までのモザイクタイル壁に埋め込み式のガス暖炉が設置された素晴らしいリビングルームが特徴です。料理愛好家には、拡張されたグルメキッチンが喜ばれることでしょう。カスタムのエンジニアリング木材とガラスのキャビネットにはソフトクローズテクノロジーと優雅なアンダーキャビネット照明が施されています。巨大な8フィートのクォーツアイランドが部屋の中心として位置し、ミラー付きのモザイクタイルのバックスプラッシュと、組み込みグリル付きのキャピタルストーブや2021年の最新のGEおよびキッチンエイドのユニットを含むプロのステンレススチール製器具のセットが補完しています。このフロアは、カスタムドロップ天井と専用のウェットバーを備えた洗練されたダイニングエリアへとつながっています。エlegantなスライディングガラスドアが裏庭のオアシスへの容易なアクセスを提供し、屋内外のエンターテイメントの完璧な移行を創出しています。

2階は、エンジニアリング木材のフローリングとカスタムメイドのキャビネットを備えた大きな2つのクローゼットを持つ贅沢な主寝室によって支えられています。エンスイートの主浴室はプライベートスパであり、床から天井までの陶器で仕上げられたカスタムのダブルバニティ、浸かり湯ができる浴槽、およびMr. Steamシステムを装備した特大ガラス張りのシャワーがあります。2つの追加のベッドルームは美しく整えられたバスルームを共有し、専門的に深くなった地下室はユニークな「サンケンリビングルーム」の感覚を提供し、バスルーム、大きなヒノキの収納クローゼット、プライベートのデンまたはホームオフィスがあります。追加の利便性として、完全に断熱された屋根裏は、新しいドアと2025年に取り付けられた引き下げ階段を受け取りました。

外観と敷地も同様に印象的で、メインハウスと分離したガレージに新しいスタッコ仕上げが施され、気候制御されたジムとレクリエーションルームに改造されています。裏庭は本当にプライベートなリトリートで、滝の機能を持つ加熱プールを中心とし、2025年に交換された新しいライナーがあります。このリゾートスタイルの空間は、座席を備えたカスタムの屋外グリルアイランド、2021年に設置された贅沢なホットタブ、暖炉のニッチ、そして包括的な前庭と裏庭のスプリンクラーシステムで整えられています。最新の必需品とハイテクのアップグレードが豊富に揃い、ビルトインのSonos音楽システム、Generacガス発電機、2023年の給湯器が含まれています。カスタムの鍛鉄とガラスの前扉からカスタムのオーク階段まで、すべてのディテールが品質と革新への妥協のないコミットメントを反映しています。これは、建築の素晴らしさとリゾートスタイルの生活が融合したターンキーの聖域を所有する稀な機会です。本当に比類のないライフスタイルが待っています。

MLS #‎	963088
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 外装: 0.14 エーカー, 内装: 3200 ft2, 297m2 (DOM): 129 days
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$17,692
暖房タイプ Heat type	床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall)
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	0.3 マイル: "Long Beach"
	1.2 マイル: "Island Park"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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