308 East 79th Streetの7Fへようこそ - アッパーイーストサイドの中心部にあるエレガントなフルサービスのプレウォー協同組合の温かみとキャラクターにあふれた家です。

優雅なエントリーホワイエは、開放感があり招待するような広々としたリビングルームへと導きます - 日常の生活と娯楽に最適です。オリジナルのハードウッドフロアが全体に敷かれ、美しく保存されていて温かみがあります。クラシックなピクチャーモールディングや本物のプレウォーのディテールが空間を引き立てる一方、各住戸を隔てる厚い壁を含む堅固なプレウォーの構造が、著しい静けさとプライバシー感を提供します。

窓のある別のダイニングルームは一寝室のレイアウトでは珍しい特徴で、自然光が差し込み、食事や集まりのための独特でエレガントな空間を提供します。アパートはダブルエクスポージャーを享受しており、一日中日光が差し込みつつ、非常に静かな雰囲気を維持しています。

キッチンは主なリビングエリアのすぐそばに配置されており、食器洗い機を含むすべての必需品が揃っています。

広々とした日差しの入るベッドルームは、静かな隠れ家として機能し、贅沢な広さと優れた収納スペースを提供します。アパート全体にある4つのクローゼットは、カスタムのビルトインで仕立てられた棚とハンギングシステムを特徴としています。さらに、売主はベッドルームに大きなカスタムビルドアウトクローゼットを作成し、シームレスな見た目を維持しつつ収納容量を大幅に拡大しました。

窓のあるバスルームは、光と換気をもたらすもう一つのクラシックなプレウォーのタッチを加えます。

308 East 79th Streetは、アパート自体と同様にプレウォーの魅力に満ちています。印象的なアールデコのロビーやエレベーターのディテールから美しく維持された共用エリアに至るまで、このビルは時代を超えたエレガンスを反映しています。住民は24時間のドアマン、常駐の管理人、新しく更新されたフィットネスセンター、造園された庭の中庭、自転車置き場、洗濯室を享受できます。

セカンドアベニューのすぐそばに位置しており、素晴らしいレストランや近隣の便利な施設、さらにQ線のほか4、5、6号線の地下鉄や近くの横断バスまで、すぐ近くです。

ダブルエクスポージャー、窓のあるダイニングルームとバスルーム、オリジナルのハードウッドフロア、堅固なプレウォーの構造、広範なカスタムストレージ、そして全体にわたるクラシックな建築詳細を備えたこの静かなアッパーイーストサイドの住まいは、魅力、快適さ、そして持続的な品質を提供します。

プライベート見学のご予約はお気軽にご連絡ください。

購入者が支払う1.5パーセントの転売税。

Welcome to 7F at 308 East 79th Street - a warm and character-filled home in an elegant full-service pre-war cooperative in the heart of the Upper East Side.

A gracious entry foyer leads into a generously proportioned living room that feels both open and inviting - well suited for everyday living and entertaining. Original hardwood floors run throughout, beautifully preserved and rich in warmth. Classic picture moldings and authentic pre-war details enhance the space, while the solid pre-war construction - including thick walls separating each residence - provides a notable sense of quiet and privacy.

The separate, windowed dining room is a rare feature in a one-bedroom layout, bringing in natural light and offering a distinct and elegant setting for meals or gatherings. The apartment enjoys double exposure, allowing sunlight to filter in throughout the day while maintaining a remarkably peaceful atmosphere.

The kitchen is thoughtfully positioned off the main living area and includes all essential appliances, including a dishwasher.

The oversized, sun-filled bedroom serves as a serene retreat with generous proportions and exceptional storage. All four closets throughout the apartment feature custom built-ins with tailored shelving and hanging systems. In addition, the seller created an oversized custom built-out closet in the bedroom, significantly expanding the storage capacity while maintaining a seamless look.

The windowed bathroom adds yet another classic pre-war touch, bringing in both light and ventilation.

308 East 79th Street is filled with pre-war charm, just like the apartment itself. From the striking Art Deco lobby and elevator details to the beautifully maintained common areas, the building reflects timeless elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly updated fitness center, landscaped garden courtyard, bike room, and laundry room.

Located just off Second Avenue, you are moments from outstanding restaurants and neighborhood conveniences, as well as the Q train, in addition to the 4, 5, and 6 subway lines and nearby crosstown buses.

With double exposure, a windowed dining room and bathroom, original hardwood floors, solid pre-war construction, extensive custom storage, and classic architectural details throughout, this quiet Upper East Side residence offers charm, comfort, and enduring quality.

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1.5 percent flip tax paid by the purchaser.