2BR / 2BA — 約1,250平方フィート • 12フィート以上の天井 • 大きなバルコニー • 低い月額費用 洗濯機と乾燥機の設置が許可されたこのリラックスしたブティックコープコミュニティ。

珍しい物件：典型的なプレウォーのブラウンストーンのウォークアップにある広々とした日当たりの良い2ベッドルーム、2バスルームの家。玄関の一段上に隠れているこの約1,200平方フィートのアパートメントは、古典的なスケール—12フィートの高い天井と優雅な部屋の比率—を持ち、リビングルームから開放されたプライベートバルコニーは静かな南向きの裏庭を見下ろしています。この建物はテラスへのアクセスを広げ、大きな接続ドアを作ることを許可します。朝のコーヒー、親密なディナー、または簡単なエンターテイメントに最適な隠れ家です。

ハイライト

卓越した天井高（12フィート）と、真正の北向きと南向きの景観を持つ大型窓があり、アパートメントにバランスの取れた自然光を注ぎ込んでいます。

リビングルームから直接アクセスできる大きなバルコニー—ブラウンストーンの環境の中で珍しい屋外の拡張です。

エンターテイメントや在宅勤務のニーズに簡単に対応できる広々とした柔軟性のあるリビングダイニングのグレートルーム。

よく配分された2つのベッドルームと2つのフルバス—たくさんのオリジナルディテールと様々な構成に適した広々としたレイアウト。

全体にハードウッドフロアと、キッチンやバスルームに上品なタイル作業。

手入れの行き届いたコープビルディング、一段の上で、非常に低い月額費用—価値とライフスタイルの説得力のある組み合わせ。ピエ・ア・テールは許可されており、共同購入や贈与も可能です。

状態と潜在能力
（画像はバーチャルステージングされています）
アパートメントは居住状態であり、美容的なアップデートやテイラーメイドの美的リフレッシュに美しく反応します。現状のままで移り住んで即座にスペースとスケールを楽しむか、正確な好みに合わせてモダン化するか、このユニットは他で見られる高い共用料金なしでパーソナルなチェルシーの家を作り出す珍しい機会です。

担当エージェントに連絡 - 見学は予約制です。

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 12'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies Washer and Dryer Installation allowed in this laid back boutique co-op community.

A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 12 foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. The building will allow you to open up the access to the terrace and create a massive connected doorway access to the terrace. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (12 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
(Images are virtually staged)
The apartment is in lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

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