ボーウェンブルックリンへようこそ。ボーラムヒル、コッブルヒル、キャロルガーデン、フォートグリーン、ダウンタウンブルックリンの交差点に完璧に位置する、71室のスタジオから3ベッドルームのコンドミニアムレジデンスの洗練されたコレクションです。現在、現地モデルレジデンスのプライベートツアーを提供しています。

この美しくプロポーションされた2ベッドルーム、2バスルームのレジデンスは、著名な設計事務所CL-OTHインテリアズによって細心のデザインが施された1,080平方フィートの室内と、204平方フィートのプライベートテラスを提供し、屋外へとリビングスペースを拡張し、室内と屋外の生活をシームレスに結びつけます。

優雅なエントランスがあなたを家へ迎え入れ、広々としたフレックスルームへと続きます。この部屋はホームオフィス、収納スペース、または追加のラウンジスペースとして理想的に使用できます。この適応可能な機能は、現代的な生活に合わせるようデザインされています。

家の中心にあるキッチンは洗練された職人技の象徴で、タージマハルの天然石カウンタートップ、照明付きのウォルナット製ミルワークキャビネット、スリークなラッカー仕上げの上部キャビネットが特徴です。ハンドインテグレーテッドのジェナイア製アプライアンススイート（誘導加熱コンロと隠れたフードを含む）は、性能と視覚的な調和を保証します。クローゼット式の電子レンジとCL-OTHによるカスタム装飾照明を備えたフルハイトのパントリーが料理空間を完成させています。

キッチンを越えると、北東向きのリビング/ダイニングエリアは自然光に満ち、天井は最大9'8インチ、カスタムハードウッドフロア、広々としたテラスへの直接アクセスを誇ります。

プライマリースイートはテラスを見渡し、2つのクローゼット（その一つはウォークイン）、リラックスしたスパのようなバスルームがあり、手作りの日本製ウミキョウカイタイル、天然大理石のアクセント、ブリゾの設備、ウォルナット製のダブルバニティと大理石のカウンタートップが装備されています。

セカンダリーバスルームは、第二のベッドルームの近くにあり、その設計も洗練されており、ナチュラルストーンのカウンタートップとフルーテッドウォルナットの引き出し前面を組み合わせたカスタムバニティが特徴です。手作業で敷かれたセラミックタイルの床と壁、ブリゾのフィッティング、そして浴槽がスペースを完成させます。また、住居内に目立たないように収容されたWhirlpool製の洗濯機と乾燥機が日常の便利さを加えています。

ボーウェンブルックリンは、完全にスタッフが常駐するロビー、プライベートストレージ、自転車置き場を含む、6,000平方フィート以上のブティックホテルスタイルの屋内外のアメニティを住民に提供しています。住民は、社交のために設計されたボーウェンラウンジ（展示キッチンとラウンジシーティングを完備）や、プライベート電話ブースを備えたコワーキング用に特化したラウンジでリラックスできます。

その他のアメニティには、森林をテーマにした子供遊び部屋、ライフフィットネスによる最新鋭のウィンドウ付きフィットネスセンター、バックライト付きミラー壁とピラティス設備が整ったヨガロフト、グリルステーションや造園されたシーティングエリアを備えた壮観な屋上デッキがあり、都市とニューヨーク港の素晴らしい眺望を楽しむことができます。

ボーウェンでは、洗練されたデザインが楽々としたブルックリンの生活と融合します。

完全な提供条件は、スポンサーから入手できるオファリングプランに記載されています。ファイルNo. CD20-0178。スポンサー：285シェルマーホーンLLC、245パークアベニュー、42階、ニューヨーク、NY 10167。平等な住宅機会。

Welcome to The Bowen Brooklyn , a sophisticated collection of 71 studio-to-three-bedroom condominium residences perfectly situated at the intersection of Boerum Hill, Cobble Hill, Carroll Gardens, Fort Greene, and Downtown Brooklyn. Now offering private tours of our on-site model residence.

This beautifully proportioned two-bedroom, two-bathroom residence offers 1,080 SF of meticulously designed interiors by the acclaimed firm CL-OTH Interiors, complemented by a 204 SF private terrace that extends the living space outdoors and creates a seamless connection between interior and exterior living.

A gracious foyer welcomes you into the home and flows into a generous flex room, ideal for use as a home office, storage area, or additional lounge space. This adaptable feature is designed to suit modern living.

At the heart of the home, the kitchen is a statement of refined craftsmanship, featuring Taj Mahal natural stone countertops, underlit walnut millwork cabinetry, and sleek lacquered upper cabinets. An integrated JennAir appliance suite, including an induction cooktop and concealed hood, ensures both performance and visual harmony. A full-height pantry with a concealed microwave and custom decorative lighting by CL-OTH completes the culinary space.

Beyond the kitchen, the northeast-facing living/dining area is bathed in natural light and showcases ceilings up to 9'8", custom hardwood floors, and direct access to the expansive terrace.

The primary suite overlooks the terrace and features two closets, including a walk-in, along with a serene spa-like ensuite bathroom appointed with handmade Japanese Umi Kyokai tile, natural marble accents, Brizo fixtures, and a double vanity crafted in walnut with marble countertops.

The secondary bathroom, located near the second bedroom, is equally refined, pairing a natural stone countertop with fluted walnut drawer fronts on a custom vanity. Hand-laid ceramic tile floors and walls, Brizo fittings, and a soaking tub complete the space. A Whirlpool washer and dryer are discreetly housed within the residence, adding everyday convenience to this thoughtfully designed home.

The Bowen Brooklyn offers residents over 6,000 SF of boutique hotel-style indoor and outdoor amenities, including a fully attended lobby, private storage, and a bike room. Residents can relax in the interconnected Bowen Lounges, one designed for social gatherings with an exhibition kitchen and lounge seating, and the other tailored for co-working with private phone booths.

Additional amenities include a forest-themed Children's Playroom, a state-of-the-art windowed Fitness Center by Life Fitness, a Yoga Loft with backlit mirrored walls and Pilates equipment, and a spectacular Roof Deck featuring grilling stations, landscaped seating areas, and sweeping views of the city and New York Harbor.

At The Bowen, sophisticated design meets effortless Brooklyn living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD20-0178. SPONSOR: 285 SCHERMERHORN LLC, 245 PARK AVENUE, 42ND FLOOR, NEW YORK, NY 10167. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.