254 West 88th Street, #3の住居は、主要なアッパーウエストサイドの立地にある完全に改装された歴史的なタウンハウス内にある日当たりの良いフルフロアの住まいで、特に高い基準で仕上げられており、全体にゆったりとした天井高と美しいプロポーションが感じられます。オーバーサイズのペラ窓が優れた自然光を取り入れ、自然のオーク材の床とカスタムメイドの室内ドアが洗練された一体感を生み出しています。プライベートテラスが、この柔軟な1～2ベッドルームの住居を完成させています。

オープンなリビングとダイニングエリアは、洗練された高級ボッシュ製の家電や贅沢な仕上げの考え抜かれたキッチンとシームレスに繋がり、日常の生活やエンターテイメントに最適です。収納も考慮されており、カスタム・カリフォルニアクローゼットが随所に統合されています。

バスルームはスパのように上品で、床暖房、カララ大理石、ヨーロッパ製の設備が特徴で、快適さと控えめな贅沢感を演出しています。また、室内にはボッシュ製の洗濯機と乾燥機も備わっています。

現在はフル幅の前面ベッドルームとして構成されており、このレイアウトは開発者によって意図的に設計され、壁の追加により2つ目の窓のあるベッドルームまたはホームオフィスを作ることが可能です。アパート全体には分割型の暖房と冷房システムが備わっています。

この建物は、共用の屋上へのアクセスを提供するブティックの住宅体験を提供しており、近隣の上にある追加の屋外リトリートを楽しめます。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能なオファープランに記載されています。スポンサー：BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC、11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021。ファイル番号：CD240224。

Residence at 254 West 88th Street, #3 is a sun-filled, full-floor home located within a completely gut-renovated historic townhouse in a prime Upper West Side location, finished to an exceptionally high standard with generous ceiling heights and beautiful proportions throughout. Oversized Pella windows bring in excellent natural light, while natural oak floors and custom-made interior doors create a refined, cohesive feel. A private terrace completes this flexible one- to two-bedroom home.

The open living and dining area flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen with high-end Bosch appliances and luxury finishes, ideal for both everyday living and entertaining. Storage has been carefully considered, with custom California Closets integrated throughout.

The bathrooms are spa-like and elegant, featuring radiant heated floors, Carrara marble, and European fixtures, creating a sense of comfort and understated luxury. The home also features an in-unit Bosch washer and dryer.

Currently configured with a full-width front bedroom, the layout was intentionally designed by the developer to allow for the addition of a wall, creating a second windowed bedroom or home office. A split heating and cooling system services the apartment throughout.

The building offers a boutique residential experience with access to a common rooftop, providing an additional outdoor retreat above the neighborhood.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. File No. CD240224.