物件の説明をお読みいただき、対面でお話しし、アポイントメントスケジュールにてオープンハウスをアレンジするためにご連絡ください。ありがとうございます。この広々とした2ベッドルーム、2バスルーム、正式なダイニングルームを備えた家のポテンシャルを発見してください！マンハッタン西側のセントラルパークからわずか半ブロックの場所に位置する魅力的なプレウォー建物にあるこの住居は、マンハッタン生活を本当に特別なものにするクラシックなプロポーションと建築的なキャラクターを提供します！広々としたレイアウトは、フルリノベーションの無限の可能性を提供しており、夢の家をカスタマイズしたい買い手に最適です。優れた骨組みと豊富な自然光を持つこのアパートは、少しの手入れを受け入れる準備ができています。このTLCアパートメントは、フルリノベーションプロジェクトを求める買い手に理想的です。オリジナルの魅力を復元し、あなたの好みに合わせてデザインまたはモダン化された家を設計してください。広い間取りは柔軟な再想像を可能にします！高い天井、オリジナルのディテール、そしてホームのように感じることができる空間をデザインするまれな機会をお楽しみください！市内で最も魅力的な近隣の一つに位置しており、世界的なダイニング、ショッピング、文化的な目的地、交通機関、そしてあなたのドアのすぐ外にある穏やかなセントラルパークの道に囲まれています！この例外的なプレウォーの宝石を傑作に変え、ニューヨークシティの中心に住んでください！この素晴らしいブティックプレウォー共同所有ビルは9階建てで、1フロアあたり3戸があります。非常に財政的に強く、管理の行き届いた建物です。エレベーター付きで、優れた常駐スーパーバイザーがいます。1階にランドリールームがあります。賃貸人の承認があれば洗濯機と乾燥機の設置が許可されるかもしれません。建物には自転車置き場と有料のストレージがあります（待機リストあり）。建物の裏側には小さなプライベートアウトドアスペースがあります。ペットは許可されています。ピエ・ダ・テールも許可されています。スポンサーによる取引で、理事会の承認は不要です！全て現金での取引です。基本維持費は$2,274.27です。2029年7月に終了する資本評価額$249.91と、2028年12月31日に終了する評価額$202.83があり、現在の月額総支払いは$2,727.01です。（これはスポンサー販売であり、理事会の承認は不要です。スポンサーが譲渡税を支払います。ユニットの状態としてそのままで全て現金での販売です。）

Please read property description and connect to discuss in order to meet in person and arrange for the open house by appointment schedule. Thank you very much Discover the potential of this generously sized two-bedroom, two-bathroom plus formal dining room home located just a half a block from Central Park on the Westside! Set in a charming pre-war building, this residence offers the classic proportions and architectural character that make Manhattan living truly special! The expansive layout provides endless possibilities for a full renovation—perfect for buyers seeking to customize their dream home. With great bones and abundant natural light, the apartment is ready for some tender love and care. The TLC apartment is ideal for buyers seeking a full renovation project; Restore and update the charm of its original bones while designing or modernizing a home tailored to your taste. The large floor plan allows for flexible reimagining! Enjoy high ceilings, original details, and the rare opportunity to design such a space that can feel like a home! Positioned in one of the city’s most coveted neighborhoods, you’ll be surrounded by the best of Manhattan—from world-class dining, shopping, cultural destinations, transportation to serene Central Park paths just outside your door! Turn this exceptional pre-war gem into a masterpiece and live in the heart of New York City! This lovely boutique prewar co-op building is 9 stories high with three units per floor. A very financially strong and well managed building. This is an elevator building with an excellent live-in super. Laundry room on the first floor. Washer and dryer may be allowed with board approval. The building has a bike room and storage with a fee (wait-list). Small private outdoor space for the building in the back. Pets are allowed. Pied-a-terre allowed. Sponsor, no board approval! All cash. The base maintenance is $2,274.27. There is a capital assessment of $249.91 ending on 07/2029 and an assessment of $202.83 ending on 12/31/2028 for a monthly total payment of $2,727.01 currently. (This is a sponsor sale - No Board Approval. Sponsor will pay transfer taxes. All Cash sale given the condition of the unit as-is.)