ザ・アーモリーのレジデンス6Sへようこそ – 広々として考え抜かれたデザインの1ベッドルームレジデンスです。

歴史的なドアマン付きエレベーター建物内にある、このデザイナーラグジュアリーユニットで本格的なロフトライフを体験してください。

このユニットは、おそらく建物内で最も良い位置にあり、南向きの優れた露出を誇り、自ずと自然光が射し込みます。全ての窓からハドソンヤードとザ・ヴェッセルの南向きの景色をお楽しみください。

主な内部特徴：

高い天井：劇的な11-12フィートのビームロフト天井。

温かさと雰囲気：稼働中の薪暖炉。

グルメキッチン：ポリフォルムのイタリア製キャビネット、2インチのストーンカウンタートップを備えた中央アイランド、SUB-ZERO製の冷蔵庫とワインクーラー、ミーレの食器洗浄機とクックトップ、ミーレのレンジフード、BOSCHのオーブン。

エレガントなフローリング：幅3インチ、厚さ¾インチの無垢オークのハードウッドフロア、ダークステイン仕上げ。

スパバスルーム：ジャグジー付きのトラバーチンタイルのバスルーム。

考え抜かれたディテール：座るエリアにL字型のビルトイン本棚。

柔軟なレイアウト：簡単に2ベッドルームアパートメントに変更可能。

コンダップビルディング（コープの規則によるコンドミニアム）

建物の特徴：

- 24時間体制のドアマンと常駐スーパーバイザーを備えたフルサービスビル

- 柔軟なサブレットポリシー（3〜12ヶ月）

- 改装されたロビー

- 各階に洗濯設備

- スカイラインの景色を望む共用屋上デッキ

- 自転車置き場とプライベートストレージあり

- 法的な住居/作業使用にゾーニング

- サブレット、贈与、共同購入、保証人、ピエ・ア・テール、ペット（ボードの承認が必要）を含む柔軟な所有権ポリシー

- 最大80％の融資が許可されており、フリップ税なし

ロケーションの特徴：

- ハドソンヤードまで徒歩10分、劇場地区の近く
- 食料品店、レストラン、バー、主要地下鉄路線まで徒歩圏内
- ハドソンリバーパークまでは徒歩5分、ウォーキング、サイクリング、カヤック、犬に優しいエリアがあります。

現行の評価額は692.81ドル、2026年3月まで。

Welcome to Residence 6S at The Armory – a spacious and thoughtfully designed one-bedroom residence

Experience quintessential loft living in this designer luxury unit located within a historic doorman elevator building.

This is arguably the best-positioned unit in the building, boasting prime southern exposure and flooding the space with natural light. Enjoy south-facing views of Hudson Yards and The Vessel from every window.

Key Interior Features:

Soaring Ceilings: Dramatic 11-12 foot beamed loft ceilings.

Warmth & Ambiance: A working wood-burning fireplace.

Gourmet Kitchen: Features POLIFORM Italian cabinetry, a central island with 2-inch stone countertops, SUB-ZERO refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher and cooktop, a Miele range hood, and a BOSCH oven.

Elegant Flooring: 3-inch wide x ¾-inch thick solid oak hardwood floors with a dark stain.

Spa Bathroom: Travertine tile bathroom featuring a Jacuzzi tub.

Thoughtful Details: L-shaped built-in bookshelves in the sitting area.

Flexible Layout: Can be easily converted into a two-bedroom apartment.

Condop Building (Co-op with condominium rules)

Building Features:

- Full-service building with 24/7 doorman and live-in superintendent

- Flexible sublet policy ( 3 - 12 Months)

- Renovated lobby

- Laundry facilities on every floor

- Common rooftop deck with skyline views

- Bike room and private storage available

- Zoned for legal live/work use

- Flexible ownership policies including: subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, pied-à-terres, and pets (with board approval)

- Up to 80% financing permitted and NO FLIP TAX

Location Highlights:

- Just a 10-minute walk to Hudson Yards and near the Theater District
- Steps to a wide range of grocery stores, restaurants, bars, and major subway lines
- Hudson River Park is a 5-minute walk, offering walking paths, biking, kayaking, and dog-friendly areas

Current assessment of $692.81 through March 2026