月額管理費：5,231.84ドル
専用地下収納：150ドル

ハドソン・ヤardsの中心に位置する、美しく創造的なスペース

マンハッタンでも特に活気あふれるハドソン・ヤards地区に位置する、戦前築・約2,600平方フィートの、明るく開放感のある商業用コープ・ロフトへ、すぐに入居できます。

450 West 31 Streetは、1918年に建設された12階建てのロフトビルです。かつての製造工場倉庫を共同所有制のオフィスユニットへ改装した建物で、全15ユニットから構成されています。

2Nは、天井高約11フィートと、壁一面に設けられた大型窓が魅力です。周辺には、ザ・シェッドをはじめとする新しい文化施設、高級住宅開発、ハドソン・リバー・パークがあります。世界有数のアートギャラリー、ハイライン、ショップ、ハドソン・ヤardsやチェルシーの数多くのレストランへも便利にアクセスできます。

共用部分には、エレベーター2基、荷捌き場、共用廊下、共用トイレがあります。室内は非常に良好な状態で、コンクリート床、むき出しのレンガ壁、トラック照明、スプリンクラー設備、セントラル空調を備えています。専用の地下収納スペースもこのユニットに含まれます。

現在はギャラリー兼アーティストスタジオとして使用されており、オープンコンセプトのレイアウトに、複数のアーカイブ・収納エリア、展示用の壁、独立したオフィス、簡易キッチンを備えています。建物は24時間365日利用可能で、ロビーにはパートタイムの係員が常駐しています。

新設された7番線地下鉄、ペン・ステーション、ポート・オーソリティ、A・C・E・1・2・3線の各地下鉄駅に近く、ハイラインの入口からもすぐです。

建物では最近、2基の大型エレベーターの新設とロビーの改装を含む、費用全額が確保された大規模改修工事が実施されました。

この特別な物件の内覧をご希望の方は、お電話でご予約ください。

$5231.84 monthly maint
$150. Private basement storage

Beautiful creative space in the heart of Hudson Yards

Move right into this prewar, 2600 square foot, light-filled
commercial coop loft, located in Manhattan’s exciting Hudson
Yards neighborhood.

450 West 31 Street is a 12-story loft building constructed in 1918.
It was converted from a manufacturing warehouse to cooperative
office units and comprises 15 total units.

2N boasts 11 foot ceilings and a full wall of oversized windows.
The neighborhood features new cultural institutions including The
Shed, high end residential developments and Hudson River Park.
Convenient to world class art galleries, the High Line, shops and
the many restaurants in Hudson Yards and Chelsea.

The common areas include two elevators, a loading dock, a
common hallway and one bathroom facility. The unit is in
excellent condition with concrete floors, exposed brick walls, track
lighting, sprinkler system and central air conditioning. Private
basement storage area included for this unit.

Currently a gallery and artist studio with an open-concept layout
featuring multiple archiving and storage areas, display walls, a
separate office and kitchenette. The building has 24/7 access with
a part-time attended lobby.

Close to the new #7 subway, Penn Station, Port Authority and the
A,C, E, 1, 2, 3 subway lines and steps from the High Line
entrance.

The building has recently undergone a fully funded capital
improvement program including 2 new large elevators and new
renovated lobby.

Please call for appointment to see this special property