魅力的な戦前のコープの上層階に位置するこのアップデートされたデュプレックスは、タウンハウスの広さと快適さを提供しながら、フルサービスの生活の容易さと安全性を兼ね備えています。時代を超えたデザインと現代的なアップグレードが施されたこの住まいは、マレー・ヒルの戦前コープ街の中心にある珍しく魅力的な家です。

ユニットの特徴：
- 3から5ベッドルーム、3つのフルバスルーム
- 戦前のキャラクターと永遠の魅力に富む
- 高い天井、堅木のオークフロア、オーバーサイズのベースボード
- カララ大理石のシェフズキッチン、ウォークインパントリー、階段の下に隠れた収納スペースを含む広々とした収納
- ハイエンドの家電：ウルフの4バーナーレンジとフード、リーベッハー冷蔵庫、ボッシュ食器洗い機
- 開放的なリビングには広々とした朝食バー、魅力的なリビングルーム、専用のダイニングエリアが含まれる
- カスタムのレッドオークビルトインを備えた居心地の良いライブラリーは5番目のベッドルームとしても利用可能
- 下の階のエンターテインメントエリアと上の階のプライベートベッドルームの分離
- ドレッシングルームと専用バスルームを備えた広い主寝室
- 三方向（東、西、南）に面し、自然光がたっぷり入る
- エンパイア・ステート・ビルの眺め
- 膨大なクローゼットと収納を持つエレガントなフォイエ
- 全体にカスタムのビルトイン
- 新しい窓で丁寧に維持され、静かさ、快適さ、エネルギー効率を提供

建物の特徴：
- フルタイムのドアマン、住み込みのスーパーバイザー
- 驚くべきスカイラインとエンパイア・ステート・ビルの眺めが楽しめる新しく改装された屋上
- 更新されたランドリー
- ペットフレンドリー、大型犬も歓迎
- グランドセントラル、地下鉄、イーストリバーグリーンウェイに近い最高の立地

このデュプレックス住宅のすべての詳細は、豊かな空間、洗練された仕上げ、そして本当に家のように感じる温かさを提供することへの招待です。ここではスタイル、機能、そして時代を超えた魅力を見つけることができます。

ご注意ください：月々の維持費は$7,073です。売主は最初の1年間に30%の維持費インセンティブを提供しています。
クレジット：$2,122 × 12ヶ月 = $25,463。インセンティブはクロージング時に適用されます。

面積は概算であり、独立して確認する必要があります。

Perched on the upper floors of a charming pre-war co-op, this updated duplex offers the space and comfort of a townhouse with the ease and security of full-service living. With timeless design and modern upgrades, this is a rare and inviting home in the heart of Murray Hill’s pre-war co-op enclave.

Unit Features:
- 3 to 5 bedrooms, 3 full bathrooms
- Rich in pre-war character and timeless charm
- High ceilings, solid oak floors, oversized baseboards
- Chef’s kitchen with Carrara marble, a walk-in pantry and generous storage including a hidden storage nook under the stairs
- High end appliances: Wolf 4-burner range and hood, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher
- Open living includes a spacious breakfast bar, an inviting living room and a dedicated dining area
- A cozy library with custom red oak built-ins doubles as a 5th bedroom
- Separation of the entertainment and living areas on the lower level from the private bedrooms upstairs
- Large primary with dressing room and en-suite bathroom
- Three exposures (east, west, south) bathe the home with natural light
- Views of the Empire State Building
- Elegant foyer with abundant closets and storage
- Custom built-ins throughout
- Meticulously maintained with all new windows for quiet, comfort, and energy efficiency

Building Features:
- Full-time doorman, live in super
- Newly renovated rooftop with stunning skyline and Empire State Bldg views
- Updated laundry
- Pet friendly, including large dogs
- Prime location near Grand Central, subways, and the East River Greenway

Every detail of this duplex residence is an invitation to live well - offering generous space, refined finishes, and the inviting warmth of a place that truly feels like home. Here you will find style, function, and timeless appeal.

PLEASE NOTE: Monthly maintenance is $7,073. The sellers are offering a 30% maintenance incentive for the first full year.
Credit: $2,122 per month × 12 months = $25,463. Incentive to be applied at closing.

Square footage is approximate and should be independently verified.