取り替えのきかないデュプレックスペントハウス、ブティックJ.E.R.カーペンター設計のコンドミニアム、フィフスアベニューと80丁目

1926年にJ.E.R.カーペンターによって設計され建設された、イタリア・ルネッサンス様式のプレウォーコンドミニアムのランドマークの上に位置する、このユニークなデュプレックスペントハウスは、メトロポリタン美術館の真向かい、フィフスアベニューと80丁目という象徴的な場所にあり、中部公園の広々とした保護された眺めを楽しめます。

全フロアにわたる14の住宅がある控えめなホワイトグローブブティックコンドミニアム内に位置するこの建物は、フィフスアベニューにある数少ないプレウォーコンドミニアムの中で最も評価されています。一度は伝説のグレース・ケリーが住んでいたこの建物は、永遠の優雅さと文化的な独自性の象徴となっています。このペントハウスは、決して遮られることのないパノラマの眺めを持つ、本当に取り替えのきかないトロフィー物件を所有する珍しいチャンスを提供します。卓越した隠遁性とセキュリティは、住居内および建物自体で完全なプライバシーを提供します。

2つのフルフロアにわたるこの家は、3,000平方フィート以上の公園に面した屋外スペースを特徴とし、中部公園と内部居住空間とシームレスに統合されています。床から天井までの窓は、公園とスカイラインの妨げのない眺めをフレームし、息を飲むようなサンセットとエンターテイメントにぴったりな素晴らしい設定を提供します。

メインレベルは、コーナーのリビングルーム、正式なダイニングルーム、シェフのキッチン、2つのベッドルームスイートを備えた優雅なレイアウトを提供します。主寝室には、ジャグジー付きのスパスタイルのバス、プライベートハマム、特注のマホガニーとカシミヤ張りのドレッシングルームが含まれています。セカンドベッドルームは直接テラスにアクセスできるプライベートゲストスイートで、自然光が注ぎ込む天窓付きのエンスイートバスがあります。ラップアラウンドテラスはフロアを完成させ、20人以上のゲストのための屋外ダイニングエリア、ラウンジ、エンターテイメントエリアを提供します。

上の階には、現在ゲストスイートとして配置された3番目のベッドルームと、サウナとプライベートハマムを備えた完全装備のジムがあります。このレベルは、複数のダイニングゾーンとラウンジゾーン、屋外バー、覆われたパーゴラ、自立型の季節性ハーブガーデンを備えた壮大なラップアラウンドテラスに開放されています。3つのプライベート屋外シャワーはそれぞれ主寝室、ジム、上階のゲストスイートにサービスを提供します。

専用の機械室には独立した水ポンプと、美術館品質の中央空調システムが備えられており、ペントハウス全体で年間を通じて快適さと効率を確保しています。

他のハイライトには以下が含まれます：

- 2つのプライベートハマム（主寝室と上階ゲストスイート）

- 自動灌漑システムと中央制御の照明を備えた完璧に造園されたテラス

- アッパーイーストサイドで最も親密かつ著名なコンドミニアムの1つにある洗練され、静かな環境

この建物は、最近、乗客およびサービス用エレベーターの近代化と、全LL11ファサードの修復を完了しました。

このフィフスアベニューのペントハウスは、建築的な血統、耐久性、比類のないプライバシーを持つ傑出した住居であり、唯一無二の機会です。卓越した屋外スペース、ランドマークの眺め、プレウォーコンドミニアム生活の稀な柔軟性を持つこの物件は、ニューヨーク市で最も魅力的な住宅の一つとして立ち上がっています。

Irreplaceable Duplex Penthouse in Boutique J.E.R. Carpenter-Designed Condominium Fifth Avenue & 80th Street

Perched atop a landmark Italian Renaissance-style prewar condominium designed by J.E.R. Carpenter and built in 1926, this one-of-a-kind duplex penthouse occupies an iconic location at Fifth Avenue and 80th Street-directly across from the Metropolitan Museum of Art-with sweeping, protected views of Central Park.

Set within a discreet white-glove boutique condominium of just 14 full-floor residences, each accessed via private elevator landing, the building is the most established among the few prewar condominiums on Fifth Avenue. Once home to the legendary Grace Kelly, it carries a legacy of timeless elegance and cultural distinction. The penthouse offers a rare chance to own a truly irreplaceable trophy property-one with panoramic views that can never be obstructed. Exceptional seclusion and security provide total privacy, both within the residence and the building itself.

Spanning two full floors, the home features over 3,000 square feet of park-facing outdoor space, seamlessly integrated with both Central Park and the interior living areas. Floor-to-ceiling windows frame unobstructed views of the park and skyline, offering breathtaking sunsets and a magnificent setting for entertaining.

The main level offers a gracious layout with a corner living room, formal dining room, chef's kitchen, and two bedroom suites. The primary suite includes a spa-style bath with Jacuzzi tub, private hammam, and a custom mahogany and cashmere-upholstered dressing room. The second bedroom is a private guest suite with direct terrace access and an en-suite bath featuring a skylight that infuses the space with natural light. A wraparound terrace completes the floor, accommodating outdoor dining for over twenty guests along with lounging and entertaining areas.

The upper level includes a third bedroom-currently configured as a guest suite-alongside a fully equipped gym with sauna and private hammam. This level opens to a spectacular wraparound terrace with multiple dining and lounging zones, an outdoor bar, a covered pergola, and a self-sustaining seasonal herb garden. Three private outdoor showers serve the primary suite, gym, and upper guest suite, respectively.

Dedicated mechanical rooms house independent water pumps and a museum-quality central air conditioning system, ensuring year-round comfort and efficiency throughout the penthouse.

Additional highlights include:

- Two private hammams (primary suite and upper guest suite)

- Impeccably landscaped terraces with automated irrigation and centrally controlled lighting

- A refined, quiet setting in one of the Upper East Side's most intimate and prestigious condominiums

The building has recently completed modernization of both passenger and service elevators and a full LL11 facade restoration.

This Fifth Avenue penthouse is a singular opportunity-an extraordinary residence of architectural pedigree, enduring quality, and unmatched privacy. With exceptional outdoor space, landmark views, and the rare flexibility of prewar condominium living, it stands among New York City's most coveted homes.