244マディソンアベニュー、アパートメント6Lへようこそ - ミッドタウンマンハッタンの中心にある明るく風通しの良い1ベッドルームの共同所有物件です。このアパートメントは現在テナントが入居中ですが、空室で引き渡される予定です。なお、掲載されている管理費は主な居住者の免除を反映していません。この考え抜かれたレイアウトの家は、11フィートの高い天井、素晴らしい自然光を取り入れる大きな東向きの窓、そして随所に広々とした収納スペースを備えています。キッチンにはフルサイズのステンレススチール製の家電が完備され、日常生活において優れた機能性を提供しています。洗濯機と乾燥機は、食器洗い機の代わりにボードの承認を得て設置することも可能です。

244マディソンアベニューは、24時間のドアマン、更新されたロビーとエレベーター、ロビー階に中央のランドリー、そして壮大な都市の景色を望む美しく手入れされた屋上デッキを備えたフルサービスの古い共同所有物件です。

37丁目と38丁目の間に位置するこのビルは、グランドセントラル、ハラルスクエア、ブライアントパーク、そして4/5/6、7、B/D/F/M、N/Q/R/W、Sラインを含む豊富な交通オプションへのアクセスが簡単です。また、6号線にも33丁目でアクセスできます。

このビルでは、ピエ・タール、共同購入、贈与など、柔軟な購入および所有構造が許可されています。所有権を取得してから2年後には無制限のサブレットが可能です。（ペットポリシーの詳細についてはお問い合わせください。）

これは、マンハッタンの最も便利な地域のクラシックなフルサービスの建物で、よく均衡の取れた住居を所有する素晴らしい機会です。ぜひ今日中にプライベートショーイングを予約してください！

写真はバーチャルステージングされています。

Welcome to 244 Madison Avenue, Apartment 6L - a bright and airy one-bedroom co-op in the heart of Midtown Manhattan. The apartment is currently tenant-occupied and will be delivered vacant. Please note: the maintenance listed does not reflect primary residence abatement. This thoughtfully laid-out home features soaring 11-foot ceilings, oversized east-facing windows that bring in fantastic natural light, and ample built-in storage throughout. The kitchen is equipped with full-size stainless steel appliances and offers great functionality for everyday living. Washer and dryer is also allowed to be installed in lieu of the dishwasher with board approval.

244 Madison Avenue is a full-service, pre-war co-op with a 24-hour doorman, updated lobby and elevators, central laundry on the lobby level, and a beautifully landscaped roof deck with sweeping city views.

Centrally located between 37th and 38th Streets, the building offers easy access to Grand Central, Herald Square, Bryant Park, and an abundance of transportation options including the 4/5/6, 7, B/D/F/M, N/Q/R/W, and S trains. The 6 train is also accessible at 33rd Street.

The building allows for flexible purchasing and ownership structures, including pied-à-terres, co-purchasing, gifting, etc. Unlimited subletting is permitted after two years of ownership. (Please inquire for the full pet policy.)

This is a wonderful opportunity to own a well-proportioned home in a classic, full-service building in one of Manhattan's most convenient neighborhoods. Reach out to schedule a private showing today!

Photos have been virtually staged.