Benvenuti al Residence 31CD di The Azure, una spaziosa abitazione inondata di sole, con quasi 3.000 piedi quadrati di ambienti dalle proporzioni armoniose e viste mozzafiato sull’East River e sullo skyline di Manhattan. Grazie alla ricercata esposizione a sud, est e ovest, questa straordinaria residenza ai piani alti è pervasa di luce naturale e offre ampie vedute senza ostacoli da ogni ambiente principale.

Riprogettata con cura per ricavare tre eleganti camere da letto, con la possibilità di crearne una quarta, la casa offre la combinazione ideale di ampi spazi per ricevere e ambienti confortevoli per la vita quotidiana. Un accogliente ingresso conduce a un’imponente zona giorno in stile loft con sala da pranzo formale, dove le grandi finestre incorniciano panorami spettacolari. La cucina abitabile adiacente, pensata per gli chef, è splendidamente rifinita con elettrodomestici professionali Viking, mobili su misura ed eleganti piani di lavoro in marmo.

L’ampia suite padronale è un lussuoso rifugio privato, completo di un magnifico bagno in marmo e generosi spazi guardaroba. Le due camere aggiuntive sono ideali per gli ospiti, la famiglia o uno studio, mentre la disposizione versatile consente di ricavare facilmente una quarta camera da letto.

Tra gli altri pregi figurano una terrazza privata, aria condizionata centralizzata, una lavanderia dedicata, un bagno di servizio, diverse cabine armadio e spazi di contenimento eccezionali in tutta la casa.

The Azure è un prestigioso edificio con servizi completi nell’Upper East Side, dotato di portineria attiva 24 ore su 24, responsabile residente, deposito biciclette e depositi privati. La notevole offerta di servizi comprende una palestra all’avanguardia con attrezzature Technogym, due splendide terrazze panoramiche curate a giardino, una sala per i residenti, una sala giochi, una sala giochi per bambini e una suite privata per pranzi ed eventi, con cucina di servizio.

In posizione ideale nel cuore di Yorkville, i residenti possono raggiungere comodamente i parchi del quartiere, scuole rinomate, ottimi ristoranti, negozi e mezzi di trasporto. Questa proprietà, strutturata come un condominio cooperativo, è soggetta al regolamento condominiale; le spese mensili di manutenzione includono le imposte immobiliari. Il contratto di locazione del terreno è valido fino al 14 febbraio 2082.

Con dimensioni straordinarie, una luminosità eccezionale, viste panoramiche e una disposizione flessibile, il Residence 31CD offre una rara opportunità di vivere con eleganza nell’Upper East Side.

Welcome to Residence 31CD at The Azure, an expansive, sun-drenched home offering nearly 3,000 square feet of beautifully proportioned living space and breathtaking views of the East River and Manhattan skyline. With coveted southern, eastern, and western exposures, this exceptional high-floor residence is filled with natural light and enjoys sweeping, unobstructed vistas from every major room.

Thoughtfully reconfigured into a gracious three-bedroom residence, with the flexibility to create a fourth bedroom, the home offers an ideal combination of grand entertaining spaces and comfortable everyday living. A gracious entry foyer leads to an impressive, loft-like living and formal dining area, where oversized windows showcase the spectacular views. The adjoining chef's eat-in kitchen is beautifully appointed with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.

The expansive primary suite offers a luxurious private retreat, complete with a beautifully appointed marble bathroom and generous closet space. Two additional bedrooms provide flexibility for guests, family, or a home office, while the versatile layout allows for an easy conversion to four bedrooms.

Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a dedicated laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.

The Azure is a premier full-service Upper East Side building offering 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. An impressive collection of amenities includes a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two beautifully landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, children's playroom, and a private dining and conference suite with a catering kitchen.

Ideally situated in the heart of Yorkville, residents enjoy convenient access to neighborhood parks, acclaimed schools, excellent dining, shopping, and transportation. This condop operates under condominium bylaws, with monthly maintenance inclusive of real estate taxes. The ground lease extends through February 14, 2082.

Offering remarkable scale, exceptional light, panoramic views, and a flexible layout, Residence 31CD presents a rare opportunity for sophisticated Upper East Side living.