Nuovo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, balcone privato | Progettazione Passive House | Lavatrice e asciugatrice in casa

Benvenuti al 369 Manhattan Avenue, un edificio di nuova costruzione progettato secondo lo standard Passive House, dove il design curato si unisce a uno stile di vita sano e sostenibile. Questo appartamento con due camere da letto e due bagni è inondato di luce naturale e rifinito con grande cura in ogni dettaglio.

La zona giorno open space, con soggiorno e sala da pranzo, è caratterizzata da pavimenti in rovere bianco a listoni larghi e da grandi finestre europee in legno a triplo vetro, affacciate sulle chiome degli alberi e progettate per garantire tranquillità e comfort durante tutto l’anno. Una lampada a sospensione lineare e scultorea in legno di Stickbulb definisce la zona pranzo.

La cucina su misura abbina eleganti mobili bianchi con ante lisce a piani di lavoro Porcelanosa Krion e a una dotazione completa di elettrodomestici in acciaio inox, tra cui lavastoviglie Bosch, forno a microonde a incasso e frigorifero a grandezza standard. Gli spazi per riporre gli oggetti sono ampi e la cucina si integra armoniosamente con la zona giorno, rendendola ideale sia per cucinare ogni giorno sia per ricevere ospiti.

Entrambe le camere da letto possono ospitare comodamente un letto matrimoniale e dispongono di grandi finestre e armadi su misura. I due bagni sono rifiniti con piastrelle in gres porcellanato Porcelanosa di grande formato, mobili sospesi in legno, WC a parete e armadietti a specchio. Uno è dotato di vasca, l’altro di una doccia walk-in con parete in vetro e soffione a pioggia con doccetta manuale.

Caratteristiche:
• Nuova costruzione con progettazione Passive House
• Sistema di filtrazione dell’aria attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7, in tutto l’appartamento, con filtri MERV 13
• Riscaldamento e raffrescamento con sistema split senza condotti in ogni stanza
• Lavatrice e asciugatrice in casa
• Cucina su misura con piani di lavoro Porcelanosa Krion
• Armadi su misura
• Cortile comune
• Pavimenti in rovere bianco a listoni larghi
• Grandi finestre europee a triplo vetro
• Elettrodomestici in acciaio inox a grandezza standard
• Premio NYSERDA Building of Excellence

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Brand-New 2BR/2BA with Private Balcony | Passive House Design | W/D in Unit

Welcome to 369 Manhattan Avenue, a brand-new building with Passive House design, where thoughtful design meets healthy, sustainable living. This two-bedroom, two-bathroom residence is filled with natural light and finished with care throughout.

The open living and dining area is anchored by wide-plank white oak floors and oversized wood-framed, triple-pane European windows that look out onto leafy treetops and keep the home quiet and comfortable year-round. A sculptural wood linear pendant by Stickbulb defines the dining area.

The custom kitchen pairs sleek white flat-panel cabinetry with Porcelanosa Krion countertops and a full suite of stainless steel appliances: including a Bosch dishwasher, a built-in microwave, and a full-size refrigerator. There is plenty of storage and a seamless flow into the living space, so it works for everyday cooking and for entertaining.

Both bedrooms fit queen-size beds comfortably and have large windows and custom closets. The two bathrooms are finished in large-format Porcelanosa porcelain tile with floating wood vanities, wall-mounted toilets, and mirrored medicine cabinets. One has a tub, and the other has a glass-enclosed walk-in shower with a handheld rain showerhead.

Features include:
• Brand-new construction with Passive House design
• Whole-apartment 24/7 air filtration system with MERV 13 filters
• Ductless split-system heating and cooling in every room
• Washer and dryer in unit
• Custom kitchen with Porcelanosa Krion countertops
• Custom closets
• Common backyard
• Wide-plank white oak flooring
• Oversized triple-pane European windows
• Full size stainless steel appliances
• NYSERDA, Building of Excellence award recipient

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