Benvenuti al Penthouse 8D al 115 Fourth Avenue: uno spettacolare attico duplex in stile loft con una camera da letto e due bagni, di dimensioni generose e completamente ristrutturato, nel cuore di Greenwich Village e Union Square.

Soffitti scenografici alti 12 piedi
1 camera da letto / 2 bagni
Oltre 200 piedi quadrati di spazio esterno privato
Lavatrice e asciugatrice in appartamento
Due lavastoviglie a cassetto Fisher & Paykel
Frigorifero Sub-Zero
Piano cottura a sei fuochi
Cucina da chef con ampi piani di lavoro e spazio per preparare i cibi
Camera da letto con letto king-size e zona salotto separata
Ampia cabina armadio + due armadi su misura di grandi dimensioni
Doccia walk-in a pioggia + vasca da bagno
Doppio lavabo e pavimenti riscaldati nei bagni
Riscaldamento e aria condizionata indipendenti su entrambi i livelli
Tende motorizzate
Scala privata in acciaio di manifattura italiana
Terrazza privata con angolo cottura, illuminazione, arredi su misura e impianto per proiettore

La scenografica disposizione su due livelli unisce le dimensioni e il carattere di un classico loft newyorkese alle finiture e alle comodità di una casa contemporanea di lusso. Il piano principale ospita un’ampia zona giorno e pranzo open space, con grandi finestre esposte a sud e abbondante luce naturale. La suite sopraelevata offre invece un rifugio privato con camera da letto con letto king-size, zona salotto, cabina armadio e bagno completo.

Oltre 200 piedi quadrati di spazio esterno privato si estendono direttamente dalla camera da letto, attraverso porte doppie su misura alte più di 9 piedi. Pensata per ricevere, la terrazza è dotata di angolo cottura, illuminazione LED dimmerabile, arredi modulari su misura, fioriera perimetrale e prese per il proiettore.

Situato in un condominio ricavato da un edificio loft d’anteguerra, il 115 Fourth Avenue offre un portiere presente a tempo pieno, due ascensori, una splendida terrazza panoramica comune e un ambiente pet-friendly. In posizione ideale vicino a Greenwich Village, Union Square e al meglio del centro di Manhattan.

Nota: le foto mostrano le condizioni precedenti dell’abitazione e sono fornite a scopo illustrativo. L’appartamento è attualmente occupato da un inquilino e il suo aspetto potrebbe differire leggermente dalle immagini.

SPESE:
Spese di elaborazione della domanda: $700 ($750 senza broker) — da pagare al momento della presentazione
Spese per il rapporto sui precedenti: $125 per richiedente — da pagare al momento della presentazione
Ulteriori $75 per il controllo dei precedenti penali, se richiesto dal Consiglio
Deposito per il trasloco (rimborsabile): $1.000 — da pagare al momento della presentazione
Spese di trasloco: $275 — da pagare al momento della presentazione
Spese di avvio della domanda singola: $145 — da pagare all’avvio
Spese di invio digitale: $85 — da pagare al momento della presentazione
Spese amministrative per la domanda: 5% delle spese condominiali applicabili, escluse le spese di invio digitale e di avvio — da pagare al momento della presentazione

Disponibile in vendita a $1.990.000 e in affitto a $12.000 al mese.

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month