La Residenza 44B si trova a un piano alto ed è un appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni e mezzo, che offre viste panoramiche sullo skyline, sull’East River e su Central Park, con scorci straordinari da ogni stanza.

Varcato l’ingresso dell’elegante foyer, si viene accolti da un lussuoso soggiorno dalle proporzioni e dimensioni notevoli, di oltre 900 piedi quadrati, con affacci a nord, sud ed est. Con tre distinte zone salotto, è lo spazio ideale per ricevere ospiti. Adiacente a questo ambiente di grande impatto si trova un’elegante e accogliente sala da pranzo formale.

La sala da pranzo è arricchita da un balcone privato con vista a nord su Central Park. Grazie alla sua disposizione flessibile, l’ampia sala da pranzo formale può essere trasformata in una terza camera da letto o in una biblioteca/studio. L’ampio soggiorno può ospitare comodamente una sala da pranzo.

Rinnovata con grande cura e dotata di elettrodomestici di altissima gamma, la cucina presenta eleganti mobili su misura e porte a scomparsa che danno sulla sala da pranzo e sul foyer.

La suite padronale offre una vista aperta verso sud, un’ampia zona notte e una cabina armadio. Comprende una zona salotto con accesso a un balcone privato e un bagno en suite con vasca profonda, doccia e grande lavabo con mobile. La seconda camera, situata ad angolo, gode di viste aperte a sud e a est, dispone di bagno en suite e cabina armadio e dà accesso alla terrazza esposta a sud.

Il 200 East 69th Street è un condominio con servizi completi, tra cui concierge 24 ore su 24, portiere, responsabile per i residenti, centro fitness, deposito biciclette, lavanderia e autorimessa. Si trova inoltre nelle immediate vicinanze di mezzi di trasporto, negozi, ristoranti e del celebre Museum Mile.

Spese per la domanda di locazione del condominio a carico dell’inquilino (non rimborsabili):
Spese di esenzione del palazzo: 500 $
Spese amministrative: 500 $
Spese per la verifica del credito: 125 $ per richiedente
Spese amministrative aggiuntive: 200 $ (in caso di secondo richiedente o garante)
Spese per procedura accelerata: 500 $ (se applicabili)
Spese per il nuovo invio della domanda: 300 $ (se applicabili)
Totale delle spese standard a carico dell’inquilino: 1.125 $ (un richiedente) / 1.450 $ (due richiedenti)

Tutte le spese devono essere corrisposte al momento dell’invio della domanda. Potrebbero essere applicati costi aggiuntivi per la procedura accelerata o per il nuovo invio della domanda.

Residence 44B is a high-floor, 3 BR / 2.5 BA offering panoramic views of the skyline, East River, and Central Park with exceptional sight-lines from every room.
Upon entering the elegant foyer, you are immediately welcomed by a luxurious living room of impressive proportions and scale that measures over 900 Sq Ft with views facing north, south, and east. Featuring three separate sitting areas, this living room is perfect for entertaining. An elegant and welcoming formal dining room is adjacent to this impressive room.
The dining room is complemented by a private balcony with northern views of Central Park. The large formal dining room can be converted into a third bedroom or library/office thanks to its flexible layout. The expansive living room can generously accommodate a dining room.
Featuring top-of-the-line appliances, this beautifully renovated kitchen is finished with stylish cabinetry and pocket doors that lead to the dining room and foyer.
The primary bedroom suite offers an open southern view, a large sleeping area, and a walk-in closet. There is a sitting area with access to a private balcony as well as an en-suite bathroom with a deep soaking tub, a shower, and a large vanity. With open views facing south and east, the secondary corner bedroom has an en-suite bath as well as a walk-in closet and access to the south-facing terrace.
200 East 69th Street is a full-service condominium with 24-hr concierge, doorman, resident manager, fitness center, bike storage, laundry room, parking garage, and in close proximity to transportation, shopping, restaurants, and the famed Museum Mile.

Tenant Condo Lease Application Fees (Non-Refundable):
Building Waiver Fee: $500
Processing Fee: $500
Credit Report Fee: $125 per applicant
Additional Processing Fee: $200 (if there is a second applicant or guarantor)
Expedited Processing Fee: $500 (if applicable)
Resubmission Fee: $300 (if applicable)
Total Standard Tenant Fees: $1,125 (one applicant) / $1,450 (two applicants)
All fees are due upon application submission. Additional fees may apply for expedited processing or resubmission.