Questo appartamento d’angolo con una camera da letto e due bagni, al Dwyer, è stato spogliato fino alle strutture portanti dai proprietari e ricostruito con una palette cromatica decisa e studiata. Abitato solo saltuariamente dopo la ristrutturazione, offre 1.330 piedi quadrati, soffitti alti e una notevole quiete. I proprietari hanno scelto di mantenere l’ampia pianta originaria, con spazio per ricevere ospiti, distendersi e lasciar entrare la luce. I materiali donano profondità agli ambienti senza appesantirli. Mentre gli altri appartamenti della tipologia D nell’edificio sono configurati con due camere da letto, i proprietari hanno preferito gli spazi aperti e sono disponibili a ricavare una seconda camera per chi ne avesse bisogno.

Le grandi finestre su due lati inondano di luce naturale il soggiorno e la sala da pranzo e incorniciano, dal nono piano, la vista sullo skyline di Midtown. Le porte si aprono completamente su un balcone alla Giulietta esposto a sud, che porta aria fresca nella zona giorno e offre una vista sia su Morningside Park sia su Central Park. I pavimenti in legno massello si estendono senza interruzioni in tutto l’appartamento, donandogli calore.

La cucina è l’ambiente che definisce il carattere dell’appartamento. I mobili su misura, dalle cornici scure e con ante in rete metallica, sono abbinati a un paraschizzi in piastrelle metalliche brunite e a piani di lavoro in pietra. Un’isola in legno caldo, con tre posti a sedere, bilancia le finiture più scure. Gli elettrodomestici comprendono una cucina Wolf, un frigorifero Liebherr a incasso con pannellatura, una lavastoviglie Bosch, un forno a microonde combinato con forno ventilato Bosch da incasso e una cantinetta per vini Sub-Zero. Gli spazi contenitivi sono integrati in tutto l’appartamento: dalla cabina armadio e dal ripostiglio tecnico ai mobili vicino alla cucina. La lavasciuga LG rende il bucato una questione da poco.

La camera da letto dispone di una cabina armadio. Entrambi i bagni sono rifiniti con grandi lastre di pietra chiara e pavimenti a mosaico esagonale; uno è dotato di doccia con parete in vetro senza telaio.

I proprietari affittano l’appartamento arredato con i propri mobili oppure non arredato.

Il Dwyer ha sede in un ex magazzino nel cuore di South Harlem. I residenti hanno a disposizione personale alla portineria presente a tempo pieno, un sovrintendente residente, un locale per biciclette e una terrazza sul tetto con vista sulla città. Gli animali domestici sono ammessi previa valutazione caso per caso.

Le linee express sono a meno di un isolato: 59th Street-Columbus Circle è a una sola fermata, raggiungibile in circa otto minuti. I ristoranti di Frederick Douglass Boulevard sono a due passi, così come Whole Foods, Trader Joe’s e Target sulla 125th Street. Lincoln Market si trova un paio di isolati più a sud, su St. Nicholas Avenue. La Columbia University, Morningside Park, Central Park e Riverside Park sono tutti nelle vicinanze.

This corner one-bedroom, two-bath at The Dwyer was taken down to the studs by its owners and rebuilt with a confident, considered palette. Lightly lived in since its renovation, the apartment offers 1,330 square feet, high ceilings and a remarkable sense of quiet. The owners have chosen to preserve the expansive layout, with room to entertain, spread out and let the light pour in. The materials give the space depth without making it feel heavy. While other D-line apartments in the building are configured as two bedrooms, the owners have preferred the openness and are happy to create a second bedroom for a tenant who needs one.

Oversized windows on two exposures fill the living and dining room with natural light and frame Midtown skyline views from the ninth floor. Doors open fully onto a south-facing Juliet balcony, bringing fresh air into the living space and offering views of both Morningside Park and Central Park. Hardwood floors run unbroken throughout, bringing warmth to the apartment.

The kitchen is where the apartment makes its statement. Custom dark-framed cabinetry with wire-mesh fronts sits over a burnished metallic tile backsplash, and the countertops are stone. A warm wood island seats three and balances the darker finishes. Appliances include a Wolf range, a paneled Liebherr refrigerator, a Bosch dishwasher, a Bosch built-in microwave/speed oven and a Sub-Zero wine fridge. Storage is built in throughout, from the walk-in closet and utility closet to the cabinetry off the kitchen, and an LG washer/dryer makes laundry a non-event.

The bedroom has a walk-in closet. Both baths are finished in large-format pale stone with hexagonal mosaic floors, and one features a frameless glass shower.

The owners will rent the apartment furnished with their own pieces or unfurnished.

The Dwyer occupies a former warehouse in the heart of South Harlem. Residents have full-time door staff, a live-in superintendent, a bike room and a roof terrace with city views. Pets are considered case by case.

The express trains are less than a block away, with 59th Street-Columbus Circle just one stop and approximately eight minutes away. Frederick Douglass Boulevard's restaurants are close at hand, along with Whole Foods, Trader Joe's and Target on 125th Street. Lincoln Market is a couple of blocks south on St. Nicholas Avenue. Columbia University, Morningside Park, Central Park and Riverside Park are all nearby.