L’appartamento 14E è un delizioso monolocale tranquillo ai piani alti, luminoso e con vista sul cielo; dispone di una cucina separata, completamente ristrutturata, con mobili bianchi, elettrodomestici in acciaio inox, frigorifero e lavastoviglie a grandezza standard; e di un elegante ingresso che collega l’entrata e la cucina alla zona giorno principale. Il monolocale ha soffitti alti con travi a vista, pavimenti in legno a listoni in ottime condizioni e tre ampi armadi, di cui uno cabina armadio. La stanza principale è abbastanza grande da ospitare una scrivania, un elegante mobile a muro per l’intrattenimento con librerie, un letto matrimoniale Queen a scomparsa e spazio per una TV da 44 pollici, oltre a un tavolo, un divano e una poltrona con poggiapiedi. Il bagno è dotato di una profonda vasca da bagno, recentemente smaltata, piastrelle tipo metropolitana, un elegante lampadario e un lavabo a colonna con mobiletto contenitore.

L’edificio dispone di portineria attiva 24 ore su 24, portieri all’ingresso, un sovrintendente residente e diversi addetti alla manutenzione, per garantire il buon funzionamento di tutto. Tra i servizi offerti: una hall ristrutturata e climatizzata, corridoi rinnovati, BuildingLink, un solarium utilizzabile tutto l’anno con Wi-Fi gratuito e una splendida terrazza panoramica sul tetto, ricca di verde, con vista sulla città e uno scorcio del fiume Hudson.

Il Broadmoor si trova in una comoda posizione, in un ambito quartiere dell’Upper West Side, ricco di negozi e ristoranti, tra cui Cafe du Soleil, Serafina, Telio’s, Fumo, Kesari, Westside Market, Whole Foods, Gristede’s, Buttercup Silver Moon Bakery e il celebre jazz club Smoke. Vicino ai mezzi di trasporto, alla Columbia University e alla bellezza dei parchi Riverside e Central.

La presenza di cani per gli inquilini viene valutata caso per caso. Ci dispiace, ma non sono ammessi gatti. Non sono ammessi fumatori. È possibile un contratto di locazione a lungo termine. Sono richieste l’approvazione del consiglio di amministrazione e un colloquio con il consiglio. Si cerca di iniziare il contratto intorno al 1° dicembre. Al momento della firma del contratto saranno richiesti assegni circolari per il primo mese di affitto e per il deposito cauzionale pari a un mese di affitto.

Al momento della presentazione della domanda al consiglio sono dovute le seguenti spese all’amministratore e alla cooperativa: verifica del credito dell’edificio, 100 $ per richiedente (non rimborsabile); spese di elaborazione della domanda dell’edificio, 400 $ (non rimborsabili); quota di iscrizione dell’edificio, 600 $ (non rimborsabile); deposito per il trasloco in entrata, 500 $ (rimborsabile); deposito per il trasloco in uscita, 500 $ (rimborsabile); deposito non rimborsabile per il trasloco in entrata, 250 $, solo per i traslochi effettuati di sabato.

Acqua, riscaldamento e gas per cucinare sono inclusi nell’affitto. L’inquilino paga l’elettricità, la TV via cavo e l’assicurazione.

Apartment 14E is a lovely, quiet, high-floor studio with sky and light; a separate, fully renovated kitchen with white cabinets, stainless appliances, a full-size refrigerator, a full-size dishwasher; and a gracious foyer, which leads from the entrance and kitchen to the main living space. The studio has high, beamed ceilings; plank-style hardwood floors in excellent condition; and three generous closets, including a walk-in. The main room of the studio is large enough to accommodate a desk; a handsome, built-in entertainment unit with book shelves, a Queen-size Murphy bed, and room for a 44" TV; a table; a sofa; and a club chair with an ottoman. The bathroom has a deep soaking tub, which was recently re-glazed; subway tiles; an elegant chandelier; and a pedestal sink with a storage cabinet. The building has a 24-hour concierge, doormen, a live-in super, and several porters to keep things running smoothly. Enjoy such amenities as a renovated and air conditioned lobby, renovated hallways, BuildingLink, an all-season solarium with free WiFi, and a beautifully landscaped roof deck with a view of the city and a peek of the Hudson River. The Broadmoor is conveniently located in a coveted Upper West Side neighborhood with an abundance of shops and restaurants, such as Cafe du Soleil, Serafina, Telio's, Fumo, Kesari, Westside Market, Whole Foods, Gristede's, Buttercup Silver Moon Bakery, and the landmark jazz club Smoke. Close to transportation, Columbia University, and the glory of Riverside and Central Parks. Dogs for the tenant is case by case. So sorry, no kitties, please. No smokers, please. Long-term tenancy is possible. Board approval and an interview with the Board are required. Looking to begin a lease on or about December 1. Certified checks for the first month's rent and the security deposit of 1 month's rent will be required at the lease signing. The following fees are required by the managing agent and the coop with the submission of the application package to the Board: Building credit check $100 per applicant (Non-refundable), Building Application Processing Fee (Non-refundable) $400, Building Application Fee $600 (Non-refundable), Move-In Deposit (Refundable) $500, Move-Out Deposit (Refundable) $500, Move-In Deposit (Non-Refundable) $250 for Saturday Move- in ONLY. Water, heat, and cooking gas are included in the rent. The tenant pays for electricity, cable, and insurance.