Proposto per la prima volta, l’attico al 415 East 54th Street è una residenza straordinaria, arroccata in alto sopra Manhattan, con una vista panoramica a 360 gradi sulla città, sull’East River e oltre. Distribuita su due livelli, con diverse terrazze private, proporzioni notevoli e dettagli architettonici distintivi, è una casa dal carattere e dalla presenza eccezionali.

Un pianerottolo con ascensore privato accoglie gli ospiti in un grandioso vestibolo d’ingresso, dove un’ampia scalinata in marmo definisce il tono della residenza. In tutta la casa, le boiserie su misura, il marmo selezionato a mano e la pietra naturale testimoniano un’eccezionale attenzione all’artigianalità e ai dettagli. Ambienti dalle proporzioni generose, ampie finestre e spazi progettati con cura creano una cornice elegante, ideale sia per grandi ricevimenti sia per la vita quotidiana.

Il cuore della residenza è uno spettacolare salone di oltre 12 metri, le cui ampie finestre incorniciano vedute aperte su Roosevelt Island, sull’East River e oltre. Le dimensioni della sala sono esaltate dalla suggestività della sua posizione, che offre uno sfondo straordinario per ricevere gli ospiti. Una raffinata sala da pranzo formale, una sala multimediale ricca di dettagli e ulteriori ambienti completano il salone, contribuendo ciascuno al carattere distintivo della casa.

La vista è semplicemente spettacolare. A ovest, lo skyline di Midtown si dispiega in tutto il suo fascino scenografico, con alcuni degli edifici più riconoscibili di Manhattan a creare uno sfondo in continuo mutamento, dal giorno alla notte. A est, ampi panorami si estendono sull’East River e oltre, mentre le esposizioni a nord e a sud regalano un’eccezionale sensazione di apertura e luce naturale durante tutto il giorno.

Altrettanto straordinarie sono le numerose terrazze private, per una superficie complessiva di oltre 280 metri quadrati, che circondano la residenza e offrono un legame eccezionale con la città e il suo skyline. Questi spazi all’aperto diventano una naturale estensione degli interni, con ambienti perfetti per ricevimenti, pranzi all’aperto o semplicemente per godersi il panorama straordinario.

Tra gli elementi più distintivi della casa spicca una suite per gli ospiti separata, accessibile esclusivamente da un’ampia terrazza privata. Circondato da vetrate a tutta altezza, questo spazio straordinario offre un rifugio appartato rispetto alla residenza principale, con una vista libera sull’East River e verso nord. Da adibire a camera per gli ospiti, studio privato o tranquillo santuario sospeso sulla città, è una caratteristica davvero insolita che aggiunge un’ulteriore dimensione alla casa.

Il piano superiore offre un insieme più intimo di ambienti, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio separata, ulteriori zone soggiorno e spazi privati dedicati al lavoro o al relax. La ponderata separazione tra gli ambienti di rappresentanza e quelli privati conferisce all’attico il carattere e il comfort di un’importante residenza privata.

L’attico è stato sottoposto a un’ampia ristrutturazione durata quattro anni, completata nel 2000 e realizzata secondo i più elevati standard, con meticolosa attenzione all’artigianalità, ai materiali e ai dettagli architettonici. Il risultato è una casa dal carattere e dalle dimensioni notevoli, con raffinati spazi per ricevere gli ospiti e un design che valorizza al meglio la sua straordinaria posizione. La residenza occupa inoltre un posto nella storia cinematografica di New York: è stata infatti utilizzata come location per alcune scene di Wall Street, l’iconico film di Oliver Stone del 1987.

Per il prossimo proprietario, l’opportunità è altrettanto interessante. Gli interni attuali offrono una solida base a chi apprezza il design originale della casa, lasciando al contempo la flessibilità di introdurre un’estetica più contemporanea o ripensare con cura determinati ambienti in base alla propria visione.

Gli interni possono cambiare, ma le qualità distintive dell’attico sono irripetibili: la posizione sopraelevata, le viste panoramiche, gli ampi spazi esterni, il carattere architettonico e la straordinaria collocazione sopra la città.

La St. James’s Tower è un condominio con servizi completi, affermato e noto per l’eccellenza del servizio, le proporzioni generose e l’ambiente tranquillo.

Offered for the first time, The Penthouse at 415 East 54th Street is an extraordinary residence perched high above Manhattan, commanding sweeping 360-degree views of the city, the East River, and beyond. Spanning two levels with multiple private terraces, remarkable proportions, and distinctive architectural details, this is a home of exceptional character and presence.

A private elevator landing welcomes guests into a grand entrance vestibule, where a sweeping marble staircase sets the tone for the residence. Throughout the home, custom millwork, hand-selected marble, and natural stone reflect an exceptional commitment to craftsmanship and detail. Generously proportioned rooms, expansive windows, and thoughtfully conceived spaces create an elegant setting for both grand entertaining and everyday living.

At the heart of the residence is a spectacular 41-foot great room, where expansive windows frame sweeping views over Roosevelt Island, the East River, and beyond. The scale of the room is matched by the drama of its setting, creating a remarkable backdrop for entertaining. A gracious formal dining room, richly detailed media room, and additional living spaces complement the great room, each contributing to the home's distinctive character.

The views are nothing short of spectacular. To the west, the Midtown skyline unfolds in dramatic fashion, with some of Manhattan's most recognizable architecture forming an ever-changing backdrop from day into night. To the east, expansive vistas stretch across the East River and beyond, while northern and southern exposures provide an exceptional sense of openness and natural light throughout the day.

Equally compelling are the multiple private terraces spread over 3,000 square feet that surround the residence, offering an extraordinary connection to the city and skyline. These outdoor spaces create a natural extension of the interiors, with settings for open-air entertaining, dining, or simply enjoying the remarkable panorama.

Among the home's most distinctive features is a separate guest suite accessible exclusively from an expansive private terrace. Surrounded by floor-to-ceiling glass, this remarkable space offers a secluded retreat from the main residence, with unobstructed views over the East River and to the north. Whether used for guests, a private office, or a quiet sanctuary above the city, it is a truly unusual feature that adds another dimension to the home.

The upper level offers a more intimate collection of living spaces, including a generously proportioned primary suite with a separate dressing room, additional sitting areas, and private spaces for work or relaxation. The thoughtful separation between entertaining and private quarters lends the penthouse the character and comfort of a substantial private residence.

The penthouse underwent an extensive four-year renovation, completed in 2000 and executed to the highest standards, with meticulous attention to craftsmanship, materials, and architectural detail. The result is a home of remarkable character and scale, with gracious entertaining spaces and a design that embraces its extraordinary setting.The residence also holds a place in New York's cinematic history, having served as a filming location for scenes from Oliver Stone's iconic 1987 film Wall Street.

For its next owner, the opportunity is equally compelling. The existing interiors provide a substantial foundation for those who appreciate the home's original design, while offering the flexibility to introduce a more contemporary aesthetic or thoughtfully reimagine select spaces to suit their own vision.

While interiors can evolve, the defining qualities of The Penthouse cannot be replicated: its elevation, panoramic exposures, extensive outdoor space, architectural character, and extraordinary position above the city.

The St. James’s Tower is an established full-service condominium known for its exceptional service, generous proportions, and tranquil settin