Disponibile dall’11 gennaio.

Questo appartamento di 1.492 piedi quadrati, con due camere da letto e due bagni e mezzo, combina luce e panorami spettacolari con i servizi di livello mondiale di 35 Hudson Yards. Le ampie vedute verso sud sul fiume Hudson, la Freedom Tower e la Statua della Libertà si ammirano attraverso finestre a tutta altezza da 10 piedi e 10 pollici; gli interni sono completati da pavimenti in rovere francese a doghe larghe. La cucina, realizzata da Smallbone of Devizes, presenta piani di lavoro e paraschizzi in marmo bianco opale e una dotazione completa di elettrodomestici Gaggenau, tra cui una cantinetta per il vino e una macchina da caffè. La camera da letto principale dispone di due cabine armadio, un armadio per la biancheria e un lussuoso bagno con cinque elementi, rivestito in quarzite iceberg, con doppio lavabo dotato di pannelli Kinon e una profonda vasca da bagno. La seconda camera ha un bagno privato in marmo. Completano la residenza la lavatrice e l’asciugatrice e un bagno di servizio rivestito in onice.

L’EDIFICIO
35 Hudson Yards, il più alto edificio residenziale di Hudson Yards, è stato progettato da David Childs di Skidmore, Owings & Merrill, con interni residenziali firmati dal designer AD100 Tony Ingrao. Offre 22.000 piedi quadrati di servizi, tra cui un centro fitness riservato ai residenti con sala per stretching e yoga, sala meditazione, lounge residenziale con tavolo da biliardo, business center e sala riunioni, elegante cocktail lounge con bar, sala proiezioni con wet bar, lounge con simulatore di golf, sala giochi e una grande terrazza con sala da pranzo privata e servizio catering, affacciate sul fiume Hudson. 35 Hudson Yards ospita inoltre l’hotel di punta Equinox Hotel, l’Equinox Club and Spa con piscine interne ed esterne, SoulCycle e WS New York. I residenti hanno accesso in ascensore alla Sky Lobby al 24º piano, che ospita Electric Lemon, il locale diretto dal celebre ristoratore Stephen Starr, con un suggestivo bar, un ristorante e una terrazza all’aperto da cui ammirare splendidi tramonti. I residenti possono addebitare le consumazioni sul proprio conto e usufruire di altri vantaggi, come prenotazioni e posti a sedere prioritari, servizio catering e ristorazione in appartamento.

IL QUARTIERE
35 Hudson Yards beneficia di una pianificazione integrata che riunisce residenze di lusso, negozi, ristoranti e cultura. The Shops & Restaurants at Hudson Yards offre un milione di piedi quadrati di spazi commerciali, con un mix di marchi di lusso e moda, oltre a ristoranti informali e di alta cucina. Proprio di fronte alla piazza pubblica di 35 Hudson Yards si trova The Shed, il primo centro di New York dedicato alle arti che commissiona nuove opere nell’ambito delle arti performative e visive e della cultura popolare. Oltre ai 14 acri di parchi all’interno di Hudson Yards, i residenti hanno accesso diretto a tre straordinari parchi cittadini: la High Line, un parco lungo 1,5 miglia ricavato da una storica linea ferroviaria sopraelevata; Hudson River Park, con i suoi 550 acri sul lungofiume e 32 miglia di percorsi per jogging e ciclismo lungo le greenway che circondano Manhattan; e Hudson Park & Boulevard, che aggiunge prati, fontane e aree giochi al cuore di Hudson Yards. La città e lo Stato di New York hanno investito oltre 4 miliardi di dollari in progetti adiacenti o collegati a Hudson Yards, tra cui trasporto pubblico, infrastrutture, nuovi parchi e nuove strutture culturali e ricreative. Il prolungamento della linea 7 della metropolitana collega rapidamente Hudson Yards ai cinque principali snodi di trasporto di Midtown.

Spese di richiesta:
Spese di elaborazione della richiesta: $750
Commissione di locazione: 1,5 volte le spese condominiali comuni

Available January 11.

This 1,492 square foot two bedroom, two and a half bath condominium combines spectacular light and views with the world-class amenities of 35 Hudson Yards. Enjoy sweeping southern views of the Hudson River, Freedom Tower, and Statue of Liberty through 10'10" floor-to-ceiling windows, and wide-plank French oak floors. Kitchen by Smallbone of Devizes features opal white marble counters and backsplash, and a full suite of Gaggenau appliances including wine refrigerator and coffee maker. The primary bedroom suite features two walk-in closets, linen closet, and luxurious 5-fixture bathroom clad in iceberg quartzite, including double vanity with Kinon panels and deep soaking tub. The second bedroom has an en-suite marble bath. The washer/dryer and onyx-lined powder room complete the residence.

THE BUILDING
35 Hudson Yards, the tallest residential building at Hudson Yards, was designed by David Childs of Skidmore, Owings & Merrill with residential interiors by AD100 designer Tony Ingrao. 22,000 square feet of amenities including residents-only fitness center with a stretching and yoga studio, meditation room, residential lounge with billiards table, business center and boardroom, elegant cocktail lounge and bar, screening room with wet bar, golf simulator lounge, play room, and a grand terrace and private dining room with catering services overlooking the Hudson River. 35 Hudson Yards is also home to the flagship Equinox Hotel, Equinox Club and Spa with indoor and outdoor swimming pools, SoulCycle, and WS New York. Residents have elevator access to the 24th floor Sky Lobby which includes Electric Lemon, helmed by celebrity restaurateur Stephen Starr, including a dramatic bar, restaurant, and outdoor terrace with beautiful sunset views. Residents enjoy signing privileges and other benefits such as preferred reservations and seating, catering, and in-residence dining.

THE NEIGHBORHOOD
35 Hudson Yards benefits from comprehensive planning that combines luxury residential living, shopping, dining, and culture. The Shops & Restaurants at Hudson Yards offer one million square feet of shopping, with a mix of luxury and fashion brands, and dining, with fast casual and fine dining restaurants. Directly across the public square from 35 Hudson Yards is The Shed, New York's first arts center to commission new work across the performing arts, visual arts, and popular culture. In addition to the 14 acres of parks within Hudson Yards, residents have direct access to three outstanding city parks: the High Line, a 1.5-mile long park converted from a historic elevated railway line; Hudson River Park, with its 550 waterfront acres and 32 miles of jogging and biking paths on the greenways that circle Manhattan; and Hudson Park & Boulevard, which bring additional lawns, fountains, and playgrounds to the center of Hudson Yards. New York City and State invested over $4 billion in projects adjacent to or connected to Hudson Yards, including mass transit, nfrastructure, new parks, and new cultural and recreational facilities. The No. 7 subway extension offers quick connections from Hudson Yards to midtown's five key transportation hubs.

Application Fees:
Application Processing Fee: $750
Leasing Fee: 1.5x common charges