Vi presentiamo l’attico #PHD al 175 W 76th St., un’opportunità di affitto straordinaria che unisce una delle posizioni più prestigiose dell’Upper West Side a una pianta spaziosa, abbondante luce naturale, il fascino intramontabile dell’architettura prebellica e un’ampia terrazza privata, il tutto con la comodità di un edificio con portiere e servizi completi.

Questo spazioso attico con una camera da letto e un bagno offre ambienti dalle generose proporzioni, un’ampia zona giorno e pranzo e una cucina spaziosa con numerosi armadietti e ampi piani di lavoro. L’appartamento è splendidamente illuminato dal sole, con luce naturale che inonda la casa durante il giorno. Tra i dettagli prebellici figurano gli alti soffitti con travi a vista e le eleganti modanature decorative, che donano calore e carattere a ogni ambiente.

Vero e proprio prolungamento della zona giorno, l’enorme terrazza privata con vista sull’intero Upper West Side offre uno spazio esterno eccezionale per rilassarsi, ricevere ospiti, pranzare o semplicemente godersi un rifugio privato nel cuore dell’Upper West Side. Progettata con cura per garantire un’eccellente separazione tra gli spazi comuni e quelli privati, la residenza coniuga armoniosamente le classiche proporzioni prebelliche con la funzionalità moderna. Nota: al momento non è possibile accedere allo spazio esterno privato; si prevede che sarà accessibile intorno a maggio 2027.

Situato nel molto ambito distretto scolastico P.S. 87, il 175 West 76th Street vi colloca nel cuore dell’Upper West Side, a pochi passi dalle linee espresse 1/2/3, da Central Park e Riverside Park, da Trader Joe’s, Fairway, Equinox, dal JCC, dal Lincoln Center e dai migliori caffè, ristoranti, boutique e negozi di specialità gastronomiche del quartiere. Unisce l’architettura classica di New York, servizi completi e attenti, un eccezionale spazio esterno privato e uno degli indirizzi più ambiti di Manhattan.

I rendering, le planimetrie, le dimensioni e le disposizioni degli ambienti hanno solo scopo illustrativo e sono soggetti a modifiche. Tutte le misure sono approssimative. Le viste, i servizi, le dotazioni e gli spazi esterni non sono garantiti e possono variare in base alla residenza, alla disponibilità, alle regole dell’edificio o nel tempo. Le dotazioni e i servizi possono essere modificati o interrotti senza preavviso. Questo annuncio non costituisce un’offerta né rappresenta le condizioni di locazione, che sono disciplinate esclusivamente dal contratto di locazione debitamente sottoscritto.

Introducing Penthouse #PHD at 175 W 76th St., offering an extraordinary rental opportunity that combines one of the Upper West Side's most prime locations with a spacious layout, abundant natural light, timeless prewar character, and an expansive private terrace-all within the convenience of a full-service doorman building.

This spacious 1-bedroom, 1-bathroom penthouse residence features generously proportioned rooms, an expansive living and dining area, and a spacious kitchen with ample cabinetry and workspace. The apartment is beautifully sun-drenched, with natural light streaming throughout the home during the day. Prewar details include high beamed ceilings and elegant crown moldings, adding warmth and character throughout.

A true extension of the living space, the huge private terrace overlooking the entire UWS offers exceptional outdoor space for relaxing, entertaining, dining, or simply enjoying a private retreat in the heart of the Upper West Side. Thoughtfully designed with excellent separation between the living and private spaces, the residence seamlessly blends classic prewar proportions with modern functionality. Please note: The private outdoor space is currently inaccessible and is expected to become accessible in approximately May 2027.

Located within the highly sought-after P.S. 87 School District, 175 West 76th Street places you in the heart of the Upper West Side-just moments from the 1/2/3 express trains, Central Park, Riverside Park, Trader Joe's, Fairway, Equinox, the JCC, Lincoln Center, and the neighborhood's finest cafés, restaurants, boutiques, and gourmet markets. Offering classic New York architecture, attentive full-service living, exceptional private outdoor space, and one of Manhattan's most desirable addresses.

Renderings, floor plans, dimensions, and layouts are for illustrative purposes only and subject to change. All measurements are approximate. Views, amenities, services, and outdoor spaces are not guaranteed and may vary by residence, availability, building rules, or change over time. Amenities and services may be modified or discontinued without notice. This advertisement is not an offer and does not constitute a representation of lease terms, which are governed solely by the fully executed lease agreement.