L’affitto è di 38.000 $ per i residenti non principali di New York. Questa straordinaria abitazione di 278 m², con 3 camere da letto e 3,5 bagni, occupa un intero piano ed è stata progettata da Thomas Juul-Hansen. Vanta soffitti alti 3 metri, viste che includono l’Empire State Building, una vista diretta sull’iconico High Line Park e tre pareti con finestre a battente sovradimensionate, progettate su misura e alte 2,44 metri, inclinate per valorizzare la vista e la privacy, consentendo al contempo alla luce del sole di inondare gli ambienti.

Questa abitazione in stile loft dispone di un pianerottolo privato con ascensore che si apre su un ampio atrio, dal quale si accede a un soggiorno e a una sala da pranzo incredibilmente spaziosi, perfetti per ricevere gli ospiti. Il pavimento in rovere bianco a doghe larghe 12,7 cm aggiunge calore all’atmosfera lussuosamente contemporanea. La cucina abitabile presenta mobili in rovere realizzati artigianalmente e rifiniti in grigio, completati da eleganti maniglie in ottone rivestite in pelle e piani di lavoro in granito nero assoluto. La cucina comprende inoltre una panca su misura rivestita in pelle ed elettrodomestici Miele di alta gamma, tra cui due forni ventilati, un forno combinato ad alta velocità, un cassetto scaldavivande, un forno a vapore e un piano cottura a gas a 5 fuochi con fornello wok e piastra teppanyaki, oltre a una cappa estraibile completamente canalizzata. La lavastoviglie, il frigorifero e il congelatore sono tutti rivestiti con pannelli su misura; è inoltre presente una cantinetta refrigerata per vini a tutta altezza, larga 61 cm e dotata di 3 zone di temperatura. L’ampia suite padronale angolare comprende uno studio con finestre e 2 grandi cabine armadio. Il bagno padronale presenta pavimenti radianti in Bianco Dolomiti, pareti e mobile lavabo in travertino grigio tempestoso e una vasca freestanding in ghisa, ulteriormente valorizzata da rubinetteria e accessori in ottone di Waterworks. Sono inoltre presenti altre 2 spaziose camere da letto con relativi bagni e un’ampia mudroom con lavanderia privata. Tende oscuranti motorizzate e telecomandate in tutte le stanze.

I servizi includono un centro fitness di 278 m², un deposito privato, un deposito biciclette, portineria attiva 24 ore su 24 e un responsabile residente nell’edificio. La posizione è comoda per tutti i mezzi di trasporto e vicina a gallerie, negozi, ristoranti, bar, ai Chelsea Piers, all’High Line Park e al Whitney Museum of American Art. In determinate circostanze, l’abitazione può essere affittata ammobiliata. Gli animali domestici saranno valutati caso per caso. È richiesta la presentazione della domanda per il condominio. Gli arredi mostrati non appartengono all’attuale inquilino. Per le visite è richiesto un preavviso di 24 ore.

**Spese:**

- Primo mese di affitto: 35.000 $
- Deposito cauzionale: 35.000 $
- Relazione creditizia: 175 $ per richiedente
- Deposito per il trasloco, a garanzia del trasloco: 1.000 $ (rimborsabile)
- Quota per il trasloco, spese dell’edificio relative al trasloco: 500 $
- Agente incaricato della gestione, costi per l’elaborazione della domanda: 600 $

Rent is $38K for non primary NYC residents. This impressive 3,000 sq. ft. 3 bedroom, 3.5 bath floor through home designed by Thomas Juul-Hansen boasts 10 ft ceilings, views including the empire state building, direct views of the iconic high line park, and 3 walls of oversized custom designed 8 feet tall casement windows which are angled to enhance views and privacy while allowing sunlight to flood the space.

This loft like home has a private elevator landing that opens up to an expansive foyer which leads to an incredibly spacious living and dining room perfect for entertaining. Five inch plank white oak flooring adds warmth to the luxuriously contemporary feel. The eat-in kitchen features hand crafted oak cabinetry in a grey stain and is complemented with luxurious leather enveloped brass pulls, and absolute black granite counter tops. The kitchen also features a custom leather banquet and top of the line Miele appliances including two convection ovens, a speed oven, a warming drawer, a steam oven and a 5 burner gas cooktop with a wok burner and a teppan yaki griddle and a fully vented pull -out hood. The dishwasher, refrigerator and freezer are all custom paneled and there's a full height 24 inch wide 3 temperature zone wine refrigerator. The spacious corner master bedroom suite includes a windowed study and 2 abundant walk-in closets. The master bath features radiant heated Bianco Dolomiti flooring, stormy grey travertine walls and vanity and a free standing cast iron tub further enhanced by brass fixtures and fittings by Waterworks. In addition, there are 2 other spacious bedrooms and baths, and a large mud room with private laundry. Custom remote control blinds in all rooms.

Amenities include a 3,000 sq. ft. fitness center, a private storage unit, bike storage room, 24-hour concierge and a live in super. Convenient to all modes of transport, galleries, shops, restaurants, bars, Chelsea piers, the high line park as well as the Whitney museum of American art. For the right situation, home can be rented furnished. Pets are a case by case basis. Condo application required. Furniture shown not that of current tenant. 24 hr. notice required to show.

Fees:

First Month's Rent - $35,000
Security Deposit - $35,000
Credit Report - $175 per applicant
Move In Deposit - security for move in - $1,000 (refundable)
Move In Fee - building move in expense -$500
Managing Agent - fees for processing application - $600