Situata al 16° piano del Continental Towers, questa residenza d’angolo ristrutturata e pronta per essere abitata offre circa 93 metri quadrati, due camere da letto, due bagni e un balcone privato esposto a ovest nell’Upper East Side. Gli appartamenti con due camere da letto e spazio esterno vengono raramente messi in vendita nell’edificio, e questo vanta inoltre una lavatrice/asciugatrice interna, una disposizione con camere da letto separate e luce naturale proveniente da ovest e nord.

L’ingresso, dotato di guardaroba, conduce a un soggiorno e sala da pranzo di 7,9 metri che si estende verso ovest fino al balcone e alla vista sulla città oltre. Le modanature decorative personalizzate alle pareti e le applique firmate aggiungono dettagli architettonici, mentre i pavimenti in legno duro brasiliano Cumaru proseguono in tutta la casa. Adiacente alla zona giorno, la cucina con finestre è dotata di elettrodomestici in acciaio inox, lavastoviglie, cantinetta per vini e ripiani in granito, con ampio spazio sui piani di lavoro.

Le camere da letto si trovano alle estremità opposte dell’abitazione. La suite padronale, abbastanza grande per un letto king-size, occupa una propria ala e dispone di una cabina armadio personalizzata completamente attrezzata, uno spazio di lavoro dedicato e un bagno interno con doccia walk-in e panca integrata. Dall’altro lato, la seconda camera da letto riprende le modanature alle pareti e offre viste sulla città, oltre a un armadio personalizzato. Accanto, il secondo bagno con finestra comprende una vasca da bagno, un armadio per la biancheria e un mobile lavabo d’ispirazione europea con piano in porcellana e gambe cromate.

Il Continental Towers è un condominio ben amministrato e con servizi completi, che offre un sovrintendente residente, portiere e concierge 24 ore su 24, oltre a un centro fitness riservato ai residenti. Tra gli ulteriori servizi figurano un garage interno, una lavanderia al livello della hall e una terrazza panoramica con giardino.

È prevista l’apertura di un Whole Foods Market al piano terra dell’edificio. Negozi, ristoranti, parchi e musei si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la linea Q della metropolitana della Second Avenue ferma all’altezza della 72ª e dell’86ª Strada.

Imposta immobiliare: stimata in 1.130 dollari per un proprietario residente che usufruisca dell’agevolazione NYC Co-op/Condo.

Set on the 16th floor of Continental Towers, this renovated, move-in-ready corner residence offers approximately 1,000 square feet, two bedrooms, two bathrooms and a west-facing private balcony on the Upper East Side. Two-bedroom homes with outdoor space rarely come to market in the building, and this one adds an in-unit washer/dryer, a split-bedroom layout and natural light from the west and north.

The entry foyer, with a coat closet, opens to a 26-foot living and dining room that runs west to the balcony and city views beyond. Custom wall moldings and designer sconces add architectural detail, and Brazilian Cumaru hardwood floors continue throughout the home. Just off the living area, the windowed kitchen is fitted with stainless steel appliances, a dishwasher, a wine refrigerator and granite countertops, with ample counter space.

The bedrooms sit at opposite ends of the home. The king-size primary suite occupies its own wing, with a fully outfitted custom walk-in closet, a dedicated workspace and an ensuite bathroom with a walk-in shower and built-in bench. On the other side, the second bedroom carries the wall moldings and city views through and has its own custom closet. Beside it, the windowed second bathroom includes a bathtub, a linen closet and a European-inspired vanity with a porcelain top and chrome legs.

Continental Towers is a well-run, full-service condominium with a live-in superintendent, a 24-hour doorman and concierge, and a fitness center reserved for residents. Additional amenities include an on-site parking garage, a lobby-level laundry room and a landscaped roof deck.

A Whole Foods Market is expected to open on the building's ground floor. Shopping, dining, parks and museums are close by, and the Second Avenue subway's Q train stops at 72nd and 86th Streets.

Real Estate Tax: Estimated at $1,130 for an owner-occupant with the NYC Co-op/Condo Abatement.