Disponibile in locazione, 1111 Park Avenue, Suite 1G è un impeccabile ambulatorio medico chiavi in mano, situato alla base di un lussuoso edificio residenziale all’angolo tra Park Avenue e East 90th Street.

Con una disposizione ampia di circa 2.250 piedi quadrati affittabili, questa struttura di alto livello è completamente allestita e accreditata come sala chirurgica Quad A (AAAASF). La planimetria comprende un’ampia e moderna sala d’attesa con reception dedicata, una sala operatoria accreditata, una sala per piccoli interventi, una sala lavaggio, una sala risveglio con 2 postazioni, uno spogliatoio, armadi per gas e aspirazione/servizi, tre sale visita, uno studio/sala consulenze, due servizi igienici, un armadio IT e un angolo cottura per il personale.

L’ambulatorio dispone di due ingressi privati direttamente dalla strada: uno su Park Avenue e uno su East 90th Street. Le aree comuni sono rifinite in stile Art Déco contemporaneo e postmoderno e presentano aria condizionata centralizzata, illuminazione personalizzata a incasso e a soffitto in tutti gli ambienti, nonché cablaggio completo per Ethernet, videosorveglianza e sistemi di diffusione sonora integrati. Sebbene attualmente configurato come struttura chirurgica e per piccoli interventi di alto livello, questo spazio versatile può facilmente accogliere qualsiasi specialità medica.

Situato a Carnegie Hill, nell’Upper East Side, 1111 Park Avenue è eccezionalmente comodo per i trasporti pubblici: si trova a pochi isolati dalle linee della metropolitana 4, 5 e 6 all’altezza di 86th Street e Lexington Avenue, dalle linee N, Q e R lungo Second Avenue e da numerose linee di autobus trasversali e dirette verso nord o sud lungo Madison, Fifth e Lexington Avenues. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di istituzioni mediche di fama mondiale, tra cui il Mount Sinai Hospital, il Lenox Hill Hospital, il NewYork-Presbyterian/Weill Cornell Medical Center, l’Hospital for Special Surgery (HSS) e il Memorial Sloan Kettering Cancer Center.

Available for lease, 1111 Park Avenue, Suite 1G is a pristine, turnkey medical suite located at the base of a luxury residential building on the corner of Park Avenue and East 90th Street.

Offering an expansive layout of approximately 2,250 rentable square feet, this high-end facility is fully built out and accredited as a Quad A (AAAASF) surgical suite. The layout features a dedicated large and modern waiting and reception, an accredited operating room, a minor procedure room, a scrub room, a 2-bay recovery room, a locker room, gas and suction/utility closets, three exam rooms, an office/consultation room, two restrooms, an IT closet, and a staff kitchenette.

The suite benefits from two private street entrances-one on Park Avenue and one on East 90th Street. Common areas are finished in Contemporary Art Deco and Postmodern styles, featuring central air conditioning, custom recessed and overhead lighting throughout, and full wiring for Ethernet, video security, and integrated speaker systems. While currently configured as a high-end surgical and procedure facility, this adaptable space can easily accommodate any medical specialty.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, 1111 Park Avenue is exceptionally convenient to public transportation, located just blocks from the 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue, the N, Q, and R subway line along Second Avenue, and multiple crosstown and uptown/downtown bus routes along Madison, Fifth, and Lexington Avenues. The property is proximate to world-class medical institutions, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NewYork-Presbyterian/Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery (HSS), and Memorial Sloan Kettering Cancer Center.