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La Residenza 2E si estende su 1.258 piedi quadrati e offre due camere da letto, due bagni, esposizione a est e una terrazza privata di 55 piedi quadrati. Dopo l’ingresso attraverso un pianerottolo separato, i pavimenti in rovere bianco, i soffitti in cemento a vista e l’illuminazione naturale definiscono il carattere di una vita moderna e dal design ricercato.

In cucina, gli elementi eleganti sono protagonisti: piani di lavoro in pietra Blue Fusion, mobili laccati bianchi opachi progettati su misura, una dispensa a tutta altezza, illuminazione sottopensile, rubinetteria in nichel spazzolato e un set completo di elettrodomestici completamente integrati Bosch, tra cui piano cottura a induzione, forno a parete, frigorifero e congelatore, forno rapido e lavastoviglie. L’illuminazione a binario a filo soffitto valorizza l’isola della cucina, scenografica, in castagno nordico e pietra. Nell’area living, gli spazi interni ed esterni si fondono grazie all’accesso alla terrazza privata, con vista sulla storica Vanderbilt Avenue e illuminazione integrata.

La camera da letto principale presenta due armadi, una finestra di grandi dimensioni e un bagno en suite. Il bagno principale è caratterizzato da pareti e pavimenti in gres porcellanato grigio caldo, una parete divisoria in vetro scanalato per la doccia e rubinetteria classica con finitura in nichel spazzolato. Il mobile lavabo doppio su misura vanta piani in pietra naturale J’adore, lavabi sottopiano e rubinetti a parete in nichel spazzolato. Ulteriori dettagli, tra cui un mobiletto portamedicine Lineadecor e applique in vetro e alluminio, creano un effetto raffinato e al contempo contemporaneo.

Di fronte all’ingresso della seconda camera da letto, il secondo bagno è rifinito con pareti e pavimenti in gres porcellanato grigio caldo, una vasca incassata con rubinetteria in nichel spazzolato e un mobiletto portamedicine indipendente per ulteriore spazio contenitivo. Completa l’offerta una lavanderia a scomparsa, con lavatrice e asciugatrice Bosch discretamente collocate nel corridoio delle camere da letto, oltre a un’illuminazione controllata da Lutron.

144 Vanderbilt offre in esclusiva oltre 11.000 piedi quadrati di servizi privati. Nelle aree d’ingresso e della lobby, le diverse altezze dei soffitti e le pareti completamente vetrate creano una sequenza di compressione ed espansione, aggiungendo drammaticità e fascino all’edificio. Sul retro, un percorso sinuoso conduce al Cascading Secret Garden. Il giardino offre numerose aree relax, ideali sia per la solitudine sia per la convivialità. Nascosto nel giardino, The Studio è lo spazio ideale per praticare yoga o meditazione. Dall’altro lato si trova la Coworking & Residents’ Lounge a doppia altezza, con 1.290 piedi quadrati di spazio per lavorare, rilassarsi e ricevere ospiti, oltre all’accesso alla Game Room. Il Sunken Garden si trova al centro di questi servizi, portando luce naturale e collegando visivamente la Coworking & Residents’ Lounge al Fitness Center all’avanguardia e alla Children’s Playroom, dall’altra parte dell’area verde.

Al sesto piano, uno Sky Garden splendidamente progettato offre viste panoramiche sui tetti delle case in arenaria di Brooklyn e, oltre l’East River, su Manhattan. Questa terrazza unica presenta percorsi e aree con sedute progettate appositamente per consentire ai residenti di intrattenere gli ospiti o rilassarsi. È disponibile un deposito per biciclette. Sono inoltre disponibili depositi privati e posti auto a un costo aggiuntivo.

Progettato dallo studio di architettura pluripremiato SO-IL, 144 Vanderbilt propone una collezione esclusiva di residenze con due, tre e quattro camere da letto a Fort Greene, Brooklyn. L’edificio presenta una caratteristica silhouette in calcestruzzo prefabbricato di un distintivo colore rosa, terrazze scenografiche e una varietà di servizi interni ed esterni. 144 Vanderbilt è stato concepito come un’innovativa reinterpretazione della vita a Brooklyn, attraverso un’architettura e un design curati, ponderati e spesso giocosi.

I TERMINI COMPLETI DELL’OFFERTA SONO CONTENUTI IN UN PIANO DI OFFERTA DISPONIBILE PRESSO LO SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, INDIRIZZO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMERO DI PRATICA: CD23-0287. PARI OPPORTUNITÀ ABITATIVA.

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Residence 2E comprises 1,258 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, East exposures and a 55 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.