Costruita nel 1886, 135 West 81st Street è una straordinaria casa a schiera larga 20 piedi, che combina armoniosamente il carattere dell’Età Dorata di New York con il comfort e l’affidabilità della vita moderna. Una delle abitazioni più riconoscibili dell’isolato, la sua distintiva facciata riflette un eclettico connubio di stili architettonici della fine del XIX secolo, impreziosito da un elegante balcone alla Giulietta, dettagli ornamentali e monumentali porte d’ingresso in quercia intagliata, con suggestivi oblò in vetro verde.

All’interno, la straordinaria maestria artigianale originale è stata accuratamente preservata. I pavimenti in legno restaurati, le persiane in legno funzionanti, i caminetti decorativi e un’imponente scala in mogano creano una sensazione di calore e autenticità oggi raramente riscontrabile. Pur ricca di carattere storico, la casa è stata aggiornata con cura mediante moderni impianti elettrici e idraulici, una maggiore pressione dell’acqua, un’ampia disponibilità di acqua calda e un’infrastruttura integrata per cavo e internet in tutta la proprietà.

Gestita professionalmente e mantenuta meticolosamente, la residenza di quattro camere da letto offre la rara opportunità di vivere la grandiosità di una storica casa a schiera di Manhattan con la sicurezza e la comodità di moderni impianti.

Caratteristiche della residenza

Piano del salone
• Ampio ingresso
• Salone di rappresentanza con finestre di grandi dimensioni rivolte a sud
• Salotto separato
• Soffitti alti circa 12 piedi

Secondo piano
• Ampio salone di rappresentanza con vista sulla strada alberata
• Cucina con finestre, progettata per chef, dotata di elettrodomestici di alta gamma e mobili su misura
• Bagno di servizio

Terzo piano
• Suite padronale esposta a sud
• Bagno en suite con vasca da bagno e doccia separate
• Seconda camera da letto, biblioteca o salotto
• Studio o cameretta
• Terrazza privata con acqua ed elettricità

Quarto piano
• Due ampie camere da letto
• Un bagno completo e un bagno di servizio
• Lavanderia con lavatrice a grandezza naturale e asciugatrice con scarico esterno

Impianti moderni

Pur preservando la propria integrità storica, la casa beneficia di importanti interventi di miglioramento, tra cui:
• Impianti elettrici aggiornati
• Impianto idraulico ammodernato
• Sistema di pressurizzazione dell’acqua
• Serbatoio ausiliario di acqua calda a servizio della suite padronale
• Cablaggio per cavo e internet in tutta la proprietà
• Gestione professionale dell’edificio

Il conduttore è responsabile delle spese di ingresso elencate:
• Primo mese di affitto – 16.900 $
• Deposito cauzionale – 16.900 $
• Verifica del rapporto creditizio (non rimborsabile) – 20 $

Built in 1886, 135 West 81st Street is an extraordinary 20-foot-wide townhouse that seamlessly combines the character of New York's Gilded Age with the comfort and reliability of modern living. One of the most recognizable homes on the block, its distinctive façade reflects an eclectic blend of late nineteenth-century architectural styles, highlighted by an elegant Juliet balcony, ornate detailing, and monumental carved oak entry doors with striking green glass portholes.

Inside, remarkable original craftsmanship has been carefully preserved. Restored hardwood floors, operational wood shutters, decorative fireplaces, and a sweeping mahogany staircase create a sense of warmth and authenticity rarely found today. While rich in historic character, the home has been thoughtfully updated with modern electrical and plumbing systems, enhanced water pressure, abundant hot water capacity, and integrated cable and internet infrastructure throughout.

Professionally managed and meticulously maintained, the four bedroom residence offers the rare opportunity to enjoy the grandeur of a historic Manhattan townhouse with the confidence and convenience of modern building systems.

Residence Features

Parlor Level
• Grand entry foyer
• Formal reception room with oversized south-facing windows
• Separate sitting room
• Approximately 12-foot ceilings

Second Floor
• Formal great room overlooking the tree-lined street
• Windowed chef's kitchen with premium appliances and custom cabinetry
• Powder room

Third Floor
• South-facing primary suite
• En suite bath with soaking tub and separate shower
• Second bedroom, library, or sitting room
• Home office or nursery
• Private terrace with water and electricity

Fourth Floor
• Two spacious bedrooms
• One full and one half bath
• Laundry room with full-size washer and vented dryer
• Modern Infrastructure

While preserving its historic integrity, the home benefits from significant capital improvements, including:
• Updated electrical systems
• Upgraded plumbing
• Water pressurization system
• Auxiliary hot water reservoir serving the primary suite
• Cable and internet wiring throughout
• Professionally managed building operations

Tenant is responsible for move-in fees listed:
• First Month's Rent - $16,900
• Security Deposit - $16,900
• Credit Report Check (Non-Refundable) - $20