Una rara opportunità nell’iconico Belnord. L’unità 608 viene venduta con progetti architettonici per un’ampia abitazione con 3 camere da letto e 3 bagni, già approvati sia dal Consiglio condominiale sia dal DOB.

Al centro del progetto si trova un’enorme cucina abitabile, concepita come un vero spazio di convivialità per cucinare, pranzare, guardare i media e rilassarsi. La cucina si apre armoniosamente sull’ampio doppio soggiorno, creando quella dimensione e quella continuità così rare nella vita domestica di New York. Grazie alle autorizzazioni già ottenute, il futuro proprietario potrà risparmiare gran parte del tempo, dei costi e delle incertezze normalmente necessari per realizzare una casa di questo livello.

La planimetria offre una flessibilità ancora maggiore. Un’ulteriore simulazione concettuale mostra come l’appartamento potrebbe essere ripensato come un’abitazione con 4 camere da letto e 4,5 bagni.

Attualmente, l’appartamento è configurato come un’ampia residenza con 2 camere da letto e 2 bagni, dotata di 2 camini, uno studio, una cucina abitabile e una sala da pranzo formale. Gli ambienti generosi, la splendida luce naturale, i soffitti alti e il carattere classico dell’anteguerra ne fanno una tela spettacolare per qualsiasi visione progettuale.

Il Belnord è uno degli indirizzi più ambiti dell’Upper West Side e combina un’architettura storica dell’anteguerra con oltre 30.000 piedi quadrati di eccezionali servizi interni ed esterni. I residenti accedono attraverso il suo portico carrabile recintato a una corte paesaggistica e possono usufruire di ingressi presidiati 24 ore su 24, un centro fitness all’avanguardia, studi per yoga e Pilates, un campo sportivo a doppia altezza, una lounge per residenti, una sala da pranzo privata con cucina professionale e spazi dedicati a bambini e adolescenti.

L’unità 608 offre l’opportunità di creare una magnifica casa in uno degli edifici più straordinari di New York, con il lavoro più impegnativo già alle spalle.

A rare opportunity at the iconic Belnord. Residence 608 comes with architectural plans for a sprawling 3-bedroom, 3-bath home, already approved by both the Board and the DOB.

At the heart of the plan is an enormous eat-in kitchen designed as a true gathering space for cooking, dining, media, and lounging. It flows beautifully into the oversized double living room, creating the kind of scale and connectivity that is so rare in New York City living. With approvals in place, a future owner is spared much of the time, expense, and uncertainty typically involved in creating a home of this caliber.

The footprint offers even greater flexibility. A separate conceptual mock-up shows how the apartment could be reimagined as a 4-bedroom, 4.5-bath home.

Today, the apartment is configured as an expansive 2-bedroom, 2-bath residence with 2 fireplaces, a home office, eat-in kitchen, and formal dining room. Tremendous scale, beautiful sunlight, high ceilings, and classic prewar character make it a spectacular canvas for any vision.

The Belnord is one of the Upper West Side's most coveted addresses, pairing landmark prewar architecture with more than 30,000 square feet of exceptional indoor and outdoor amenities. Residents enter through its gated porte cochère into the landscaped courtyard and enjoy 24-hour attended lobbies, a state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, a double-height sports court, residents' lounge, private dining room with chef's kitchen, and dedicated children's and teen spaces.

Residence 608 is the chance to create a magnificent home in one of New York's most extraordinary buildings, with the hardest work already behind you.