Benvenuti nell’appartamento 14HI, situato nel prestigioso condominio anteguerra Century, con servizio completo, a Central Park West. Questa spaziosa abitazione di circa 2.428 piedi quadrati (225,5686 metri quadrati) gode di esposizione a sud, nord ed est, con vista su Columbus Circle e un piacevole scorcio di Central Park dal soggiorno e dalla camera da letto principale.

L’appartamento dispone di quattro camere da letto, tre bagni, aria condizionata e riscaldamento centralizzati suddivisi in tre zone, finestre con doppi vetri, lavatrice/asciugatrice con scarico esterno (asciugatrice a gas), illuminazione ad incasso, impianto audio integrato, pavimenti in rovere bianco e 12 armadi.

La disposizione generosa comprende un ampio ingresso, un soggiorno ribassato esposto a sud, una zona pranzo, una cucina abitabile con due finestre, una zona colazione separata, frigorifero Sub-Zero da 42", piano cottura/forno a gas Wolf a sei fuochi, cappa aspirante con scarico esterno, lavastoviglie Asko, cantinetta per vini Sub-Zero, forno a microonde, piani di lavoro in quarzo e un armadio separato con lavatrice/asciugatrice Miele (asciugatrice a gas con scarico esterno). Nell’area della cucina è inoltre incluso un ampio armadio dispensa per soddisfare le esigenze di spazio.

Adiacente alla cucina si trova una sala den/media con televisore montato a parete e una zona ufficio separata con scrivania e spazio contenitore integrati.

Tutte e quattro le camere da letto sono ben proporzionate, una caratteristica rara rispetto ai condomini di recente costruzione. La camera da letto principale, esposta a sud, comprende un ampio armadio e un bagno privato con finestra, doppio lavabo, doccia e pavimenti e portasciugamani riscaldati. Le altre tre camere da letto sono esposte a nord e affacciano sul cortile interno dell’edificio, garantendo tranquillità e al contempo molta luminosità.

Il Century Condominium è un edificio con servizio completo, eccezionalmente ben gestito (con amministrazione in loco) e molto apprezzato dai residenti, con una splendida hall in stile Art Déco restaurata. Offre servizio di portineria 24 ore su 24, ingressi presidiati su CPW, West 62nd Street e West 63rd Street, un cortile privato paesaggistico, armadietti per lo stoccaggio, deposito biciclette, due lavanderie ed è adatto agli animali domestici. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi garage.

Come ulteriore vantaggio, l’edificio dispone di una zona servizi recentemente completata con palestra, lounge per residenti, uffici privati, area Pilates, simulatore di golf, sala giochi per bambini e stazione per il lavaggio degli animali domestici.

Posizione privilegiata vicino a Columbus Circle, al Lincoln Center, al Deutsche Bank Center (precedentemente Time Warner Center), a Whole Foods, al flagship store Nordstrom, a numerosi ristoranti, scuole private e molteplici opzioni di trasporto pubblico.

Nota 1: Le spese condominiali includono elettricità e gas; non è consentito fumare.

Nota 2: L’acquirente è tenuto a versare un importo pari a 6 mesi di spese condominiali come contributo al capitale circolante.

Nota 3: Le imposte immobiliari indicate rappresentano l’importo integrale non ridotto. I residenti a tempo pieno potrebbero avere diritto a riduzioni. Consultare il proprio avvocato per chiarimenti.

Accertamenti attualmente in vigore:

1. $440,58 per contributo continuativo alle spese in conto capitale (mensile)
2. $87,05 per accertamento speciale (mensile)

Welcome to apartment 14HI located in Central Park West's premier full-service prewar condominium. This expansive home of approximately 2,428sf (225.5686 square meters), benefits from South, North and East exposures with views to Columbus Circle including a nice peak of Central Park from the living room and primary bedroom. Apartment features four bedrooms, three bathrooms, 3-zone central AC/heat, double-pane windows, vented washer/dryer (gas powered dryer), recessed lighting, built-in sound system, white oak hardwood floors and 12 closets. The generously proportioned layout includes a spacious entrance foyer, south-facing step-down living room, dining area, eat-in kitchen with two windows, separate breakfast area, 42" Sub-Zero refrigerator, 6-buner Wolf gas stove/oven, vented out hood, Asko dishwasher, Sub-Zero wine refrigerator, microwave, quartz countertops, and a separate closet with a Miele washer/dryer (gas powered dryer vented out). Included in the kitchen area is a large pantry closet for your storage needs. Adjacent to the kitchen is a den/media room with a wall mounted TV and separate office area with a built-in desk and storage. All four bedrooms are well proportioned which is rare feature compared to recently constructed condos. The south facing primary bedroom includes a generous closet and ensuite windowed bathroom with double vanity, stall shower and heated floors/towel rack. The three remaining bedrooms face North over the building's courtyard allowing for quiet while still receiving plenty of light. The Century Condominium is an exceptionally well managed (on-site management) full service building beloved by its residents with a beautifully restored Art Deco lobby. There is 24-hour door service, attended entrances on CPW, West 62nd and West 63rd St, private landscaped courtyard, storage bins, bike storage, two laundry rooms and is pet friendly. There are multiple parking garages close by. As an added bonus, the building has a recently completed amenity zone with a gym, residents lounge, work suites, Pilates area, golf simulator, children's playroom and a pet washing station. Prime location close to Columbus Circle, Lincoln Center, Deutsche Bank Center (formerly Time Warner Center, Whole Foods, Norstrom flagship store, multiple restaurants, private schools and numerous public transportation options.

Note 1: Common charges include electric and gas and smoking is not permitted.
Note 2: Purchaser required to pay 6 months of common charges for working capital contribution.
Note 3: Quoted real estate taxes represent the full unabated amount. Full-time residents may be eligible for abatements. Consult your attorney for clarification.

Current Assessments:
1. $440.58 ongoing capital assessment (monthly)
2. $87.05 special assessment (monthly)