Benvenuti nella Residenza PH-2, uno spazioso attico angolare con tre camere da letto e due bagni, situato in un elegante edificio con portiere sulla Park Avenue.

Inondato di luce naturale, questo eccezionale appartamento offre ampie viste panoramiche sullo skyline, tra cui l’Empire State Building e il Chrysler Building. Con sole due residenze per piano, servite da due ascensori, l’edificio offre una rara sensazione di privacy e tranquillità.

Tutte e tre le camere da letto sono spaziose e luminose, con ampio spazio negli armadi. La camera da letto principale angolare dispone di una cabina armadio e di un bagno privato finestrato. La cucina, anch’essa dotata di finestre, è provvista di elettrodomestici in acciaio inox di dimensioni standard, piani di lavoro in pietra, un lavello profondo in acciaio inox e numerosi vani contenitore. Gli splendidi pavimenti originali in rovere, recentemente restaurati, si estendono in tutta la residenza.

Il 15-17 Park Avenue offre un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, una lavanderia recentemente ristrutturata, un sovrintendente residente e un personale cordiale e attento. Situato in posizione strategica vicino al Grand Central Terminal e a un solo isolato dalla linea 6 della metropolitana, l’edificio consente di raggiungere facilmente ottimi ristoranti, luoghi di intrattenimento, centri fitness e negozi di alimentari. Sono ammessi fino a due animali domestici, ciascuno del peso massimo di 50 libbre. Nell’edificio sono disponibili Spectrum e Verizon Fios.

Costi:
- $20 per il controllo del credito
- $500 di tassa una tantum per animale domestico

Alla firma del contratto di locazione sono dovuti il canone del primo mese e un mese di deposito cauzionale.

Welcome to Residence PH-2, a spacious corner three-bedroom, two-bathroom penthouse in an elegant doorman building on Park Avenue.

Bathed in natural light, this exceptional home offers open skyline views, including views of the Empire State Building and the Chrysler Building. With only two residences per floor, serviced by two elevators, the building offers a rare sense of privacy and serenity.

All three bedrooms are generously proportioned and bright, with ample closet space. The corner primary bedroom features a walk-in closet and an en-suite windowed bathroom. The windowed kitchen is equipped with full-size stainless-steel appliances, stone countertops, a deep stainless-steel sink, and abundant storage. Beautifully refinished original oak hardwood floors run throughout the residence.

15-17 Park Avenue offers 24-hour concierge service, a recently renovated laundry room, a live-in superintendent, and friendly, attentive staff. Conveniently located near Grand Central Terminal and just one block from the 6 train, the building provides easy access to excellent dining, entertainment, fitness centers, and grocery stores. Up to two pets are permitted, each weighing no more than 50 pounds. Spectrum and Verizon Fios are available in the building.

Fees:
- $20 credit-check fee
- $500 one-time pet fee

The first month's rent and one month's security deposit are due at lease signing.