L’appartamento 10D è un’abitazione classica di cinque locali, appartenuta alla stessa famiglia per quasi cinquant’anni. Amorevolmente mantenuto nel corso degli anni, conserva intatto il suo carattere originario anteguerra, comprese le pareti curve dell’ingresso e della sala da pranzo. I soffitti, alti 10 piedi in tutto l’appartamento, e le finestre di grandi dimensioni portano abbondante luce solare in ogni ambiente. Le modanature originali in gesso sono intatte e in condizioni impeccabili in tutte le stanze e nei corridoi. Le camere da letto e la cucina vantano viste spettacolari su Riverside Park e, oltre il parco, sul fiume Hudson.

Un vero ingresso, caratterizzato da una magnifica parete curva, costituisce il fulcro dell’abitazione. L’ingresso si apre sulla cucina, sulla sala da pranzo e sul soggiorno, mentre un corridoio separato conduce alla zona notte. La sala da pranzo formale, anch’essa con le pareti curve originali, potrebbe essere facilmente trasformata in una terza camera da letto o in uno studio. La grande cucina, sebbene ristrutturata molti anni fa, è ancora in ottime condizioni e perfettamente funzionante. È consentita l’installazione di una lavatrice e di un’asciugatrice previa approvazione del consiglio condominiale.

Il 465 di West End Avenue, noto come The Umbria, è uno dei condomini cooperativi anteguerra più rinomati di West End Avenue, progettato da D. Everett Waid, l’architetto del MetLife Building. Costruito nel 1910 con 40 abitazioni, l’atrio e gli ascensori dell’edificio sono stati recentemente restaurati e modernizzati. I residenti usufruiscono di un portiere presente a tempo pieno, di un responsabile residente nell’edificio, di una palestra, di un deposito per biciclette, di una lavanderia e di spazi di deposito. È un indirizzo molto ambito, caratterizzato da un ricambio notoriamente ridotto.

Apartment 10D is a classic five-room home that has been in the same family for nearly fifty years. Lovingly maintained over the years, its original prewar character remains in pristine condition, including the curved walls in the foyer and dining room. Ceilings are 10' high throughout, and oversized windows bring abundant sunshine into every room. The original plaster moldings are intact and in pristine condition throughout the rooms and hallways. The bedrooms and kitchen boast spectacular views of Riverside Park and the Hudson River beyond.

A proper entrance foyer, featuring a magnificent curved wall, anchors the home. The foyer opens into the kitchen, dining room, and living room, with a separate hallway leading to the bedroom wing. The formal dining room, also with original curved walls, could easily be converted into a third bedroom or study. The large kitchen, while renovated many years ago, remains in very good and working condition. Washer/dryer is allowed with board approval.


465 West End Avenue, known as The Umbria, is one of the more well-regarded prewar cooperatives on West End Avenue, designed by D. Everett Waid, the architect behind the MetLife Building. Built in 1910 with 40 homes, the building's lobby and elevators were both recently restored and modernized. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, gym, bike room, laundry room, and storage. This is a coveted address with famously low turnover.