Benvenuti nella Residenza 71E presso The Greenwich, progettato da Rafael Vinoly: una residenza con due camere da letto e due bagni e mezzo, progettata con cura e caratterizzata da una distribuzione flessibile e sofisticata. La camera da letto secondaria, dotata di bagno en suite, può essere completamente chiusa per creare una configurazione tradizionale con due camere da letto e accesso privato dal corridoio. Le porte a scomparsa, come attualmente indicate nella planimetria, consentono di lasciare la stanza aperta sul soggiorno oppure di chiuderla per garantire completa separazione e privacy. Questa casa valorizza le magnifiche esposizioni a nord e a ovest, con viste panoramiche sul fiume Hudson, sul World Trade Center e sul Perelman Performing Arts Center. Avvolgetevi in queste viste mozzafiato e negli splendidi tramonti attraverso finestre a tutta altezza, con soffitti alti oltre 10 piedi. Con una superficie di 1.284 piedi quadrati, questa casa offre spazi abitativi progettati con cura, con interni firmati dall’illustre studio di design MAWD.

L’elegante foyer d’ingresso si apre su un ampio spazio abitativo, rivestito con pavimenti in rovere bianco larghi 6 pollici, con finitura beige chiaro. La cucina progettata su misura, dotata di isola, dispone di una gamma completa di elettrodomestici Miele, cappa aspirante con scarico esterno, rubinetteria in nichel lucido, mobili con finitura beige chiaro e piani di lavoro e paraschizzi in marmo Fior di Pesco Carnico. L’ampia camera da letto principale esposta a ovest presenta una parete di armadi progettati su misura e un bagno padronale personalizzato con marmo Covelano a tutta altezza, pavimenti riscaldati radianti, mobile lavabo sospeso e rubinetteria realizzati su misura, nonché un armadietto dei medicinali con illuminazione incassata. Una lavatrice e un’asciugatrice Miele e un termostato per il controllo climatico completano questa casa. La camera da letto secondaria, adiacente al soggiorno, può essere separata tramite porte a scomparsa e gode di eccellente luminosità e splendide viste; dispone inoltre di un bagno en suite.

Elevandosi al di sopra della città, The Greenwich offre una prospettiva privilegiata sulla vita a Downtown. Oltre 27.000 piedi quadrati di servizi interni ed esterni completano l’offerta residenziale, fungendo da estensione della casa. Gli ultimi tre piani di The Greenwich sono dedicati a un’ampia collezione di servizi accessibili a tutti i residenti, tra cui un centro fitness con sala pesi, studio per yoga e Pilates, piscina per nuoto da 50 piedi con acqua salata, circondata da chaise longue e finestre a tutta altezza su due livelli, sauna, bagno turco e spogliatoi, lounge relax, sala da pranzo privata con camino e cucina per catering, nonché una sala proiezioni con proiettore. Al 16° piano, potrete usufruire della lounge multifunzionale, che comprende aree con comode sedute, cabine private per telefonate, un angolo caffè con dispensa e wet bar per eventi privati, un’area ricreativa interna/esterna per bambini piccoli e una terrazza esterna con giardini, postazioni grill private, aree pranzo e focolare. Sono inoltre disponibili un portiere 24 ore su 24, un servizio di consegna della posta a mano, concierge, deposito biciclette, deposito refrigerato, spazi di deposito acquistabili e una lavanderia di livello commerciale.

Le condizioni complete dell’offerta sono contenute in un piano di offerta disponibile presso il Promotore. Promotore: 125 Greenwich Owner LLC, c/o Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor, New York, NY 10105. Fascicolo n. CD15-0336. Le raffigurazioni artistiche e le decorazioni interne, le finiture, gli elettrodomestici e gli arredi sono forniti esclusivamente a scopo illustrativo. Tutte le unità residenziali sono vendute non arredate. Il Promotore non rilascia alcuna dichiarazione né garanzia, salvo quanto eventualmente stabilito nel piano di offerta. Il Promotore si riserva il diritto di sostituire i materiali, gli elettrodomestici, le apparecchiature, gli accessori e gli altri dettagli costruttivi e progettuali qui specificati con materiali, elettrodomestici, apparecchiature e/o accessori simili, di qualità sostanzialmente equivalente o superiore. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette alle normali variazioni e tolleranze costruttive. La superficie in piedi quadrati è superiore alla superficie calpestabile utile. Il Promotore si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità ai termini del piano di offerta. Le planimetrie e le dimensioni possono presentare lievi variazioni da un piano all’altro. Tutte le dimensioni e ce

Welcome to Residence 71E at The Greenwich by Rafael Vinoly, a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence with a flexible, sophisticated layout. The secondary bedroom, with an ensuite bath, can be fully enclosed to create a traditional two-bedroom layout with private access from the hallway. Pocket doors, as currently seen on the floor plan, provide an option to have the room open to the living room or close it for complete separation and privacy. This home highlights the magnificent northern and western exposures with panoramic views of the Hudson River, The World Trade Center, and the Perelman Performing Arts Center. Wrap yourself around these breathtaking views and glorious sunsets through floor-to-ceiling windows with ceiling heights over 10 feet. At 1284 Square feet, this home offers thoughtfully designed living spaces with interiors finished by esteemed design firm MAWD.

The gracious entry foyer opens to a generously proportioned living space, lined with 6" wide white oak flooring in a light beige finish. The custom-designed kitchen with an island features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in light beige finish, and Fior di Pesco Carnico marble countertops and backsplash. The oversized west-facing primary bedroom features a wall of custom-designed closets and a custom-designed primary bathroom featuring floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat complete this home. The secondary bedroom, adjacent to the living room, can be closed off by pocket doors and enjoys great light and views, and features an ensuite bath.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home. The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50' saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ce