Le ampie finestre esposte a sud illuminano questo appartamento con una camera da letto al quinto piano di Arbor Eighteen dalla mattina alla sera, proprio dove Park Slope incontra Greenwood.

La pianta di 643 piedi quadrati si apre su un ambiente combinato soggiorno-pranzo con finestre alte 8 piedi, soffitti generosi e pavimenti in rovere bianco che si estendono in tutta la casa. La cucina a vista è dotata di una gamma completa di elettrodomestici Bosch, inclusa la lavastoviglie, e comunica direttamente con la zona giorno, così cucinare e ricevere gli ospiti avvengono nella stessa luminosa stanza.

La camera da letto è un rifugio tranquillo con ampio spazio negli armadi, mentre il bagno in stile spa è rifinito con un mobile lavabo su misura e sanitari e rubinetteria di qualità. Una lavatrice e asciugatrice Bosch nell’unità elimina il bucato dalla lista delle incombenze del fine settimana.

Arbor Eighteen è un condominio con servizi completi, con interni firmati da Paris Forino e paesaggistica curata da Steven Yavanian, servito da una hall presidiata 24 ore su 24 e tre piani di servizi. L’Arboretum riunisce una biblioteca, una lounge per i residenti, una sala da pranzo privata, un cortile centrale e un giardino zen. Il Sanctuary ospita un centro fitness, uno studio di yoga, una sala meditazione e una sauna a infrarossi. In alto, una terrazza panoramica piantumata dispone di postazioni per grigliate, aree pranzo e lounge, oltre a viste aperte sulla città. I residenti hanno inoltre a disposizione una sala giochi per bambini, una spa per animali domestici, una sala conferenze e depositi per biciclette e passeggini.

Prospect Park e i sentieri ondulati del cimitero di Green-Wood sono entrambi nelle vicinanze, mentre i ristoranti, i caffè e i negozi lungo la 4th e la 5th Avenue sono raggiungibili a piedi in entrambe le direzioni. La linea R si trova dietro l’angolo, mentre le linee F e G sono a pochi isolati di distanza (R, F/G).

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Si prega di notare che si tratta di un edificio condominiale soggetto a una procedura di presentazione e valutazione della domanda da parte del consiglio condominiale. Le seguenti commissioni sono applicate dalla società di gestione dell’edificio, FirstService Residential, e dal condominio, e devono essere versate al momento della presentazione della domanda:

Commissione per l’elaborazione della domanda: 700 $

Commissione per la conservazione digitale dei documenti: 150 $

Commissione per il rapporto sul consumatore: 100 $ (una commissione per domanda)

Deposito per il trasloco, rimborsabile: 1.000 $

Commissione per il trasloco: 500 $

Deposito per il trasloco in uscita, rimborsabile: 1.000 $

Commissione per il trasloco in uscita: 500 $

Commissione facoltativa per la valutazione accelerata, non rimborsabile: 500 $ (tempi di elaborazione da 1 a 2 giorni lavorativi invece di un massimo di 7; non include i tempi di approvazione da parte del consiglio condominiale)

Oversized south-facing windows fill this 5th-floor one-bedroom at Arbor Eighteen with light from morning into evening, right where Park Slope meets Greenwood.

The 643-square-foot layout opens into a combined living and dining space with 8-foot windows, generous ceiling height, and white oak floors that run through the entire home. The open kitchen is fitted with a full Bosch appliance suite, including a dishwasher, and flows directly into the living area, so cooking and hosting happen in the same bright room.

The bedroom is a calm retreat with generous closet space, and the spa-style bathroom is finished with a custom vanity and quality fixtures. A Bosch washer and dryer in the unit takes laundry off your weekend list.

Arbor Eighteen is a full-service condominium with interiors by Paris Forino and landscaping by Steven Yavanian, backed by a 24-hour attended lobby and three floors of amenities. The Arboretum brings together a library, resident lounge, private dining room, central courtyard, and zen garden. The Sanctuary houses a fitness center, yoga studio, meditation room, and infrared sauna. Up top, a planted rooftop terrace has grilling stations, dining and lounge seating, and open city views. Residents also have a children's playroom, pet spa, conference room, and bicycle and stroller storage.

Prospect Park and the rolling paths of Green-Wood Cemetery are both close by, and the restaurants, cafes, and shops along 4th and 5th Avenues are a short walk in either direction. The R train is around the corner, with the F and G a few blocks away (R, F/G).
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Please be aware that this is a condominium building with a board application and review process. The following fees are charged by the building's managing agent, FirstService Residential, and by the condominium, and are due at submission of the application:

Application Processing Fee: $700
Digital Document Retention Fee: $150
Consumer Report Fee: $100 (one fee per application)
Move-In Deposit, refundable: $1,000
Move-In Fee: $500
Move-Out Deposit, refundable: $1,000
Move-Out Fee: $500
Optional Expedited Review Fee, non-refundable: $500 (1 to 2 business day turnaround instead of up to 7; does not include board approval time)