Benvenuti nella Residence 8F al 301 East 48th Street, uno spazioso appartamento “junior four” dalle proporzioni generose, con eccellenti spazi per riporre gli oggetti e la flessibilità necessaria per creare una confortevole seconda camera da letto o uno studio.

Un elegante ingresso accoglie nell’abitazione e conduce a un ampio soggiorno ribassato, conferendo all’appartamento una distintiva sensazione di ampiezza e separazione, raramente riscontrabile nella disposizione tradizionale di un appartamento con una camera da letto. L’illuminazione incassata presente in tutto l’appartamento valorizza ulteriormente gli spazi. L’appartamento è esposto a ovest.

Subito oltre il soggiorno, una zona pranzo separata e rialzata offre ampio spazio per ricevere gli ospiti (può ospitare fino a 8 persone!) ed è abbastanza grande da poter essere trasformata in una seconda camera da letto, una stanza multiuso o uno studio dedicato.

La cucina a corridoio adiacente offre numerosi armadietti e un ampio spazio sui piani di lavoro. Il collegamento diretto con la sala da pranzo rende la disposizione particolarmente funzionale sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti.

La camera da letto principale, di dimensioni generose, può ospitare comodamente un letto king-size e altri mobili, offrendo al contempo un’ampia capacità contenitiva grazie agli armadi a muro che occupano un’intera parete. In tutto l’appartamento, numerosi armadi e soluzioni contenitive su misura garantiscono uno spazio eccezionale per riporre ogni cosa.

Il bagno è rifinito con suggestivo marmo verde e dispone di una doccia con pareti in vetro, illuminazione incassata, mensole integrate e un classico lavabo a colonna.

Con i suoi ambienti spaziosi, le aree living e pranzo ben definite, gli spazi contenitivi integrati e la flessibile configurazione “junior four”, la Residence 8F rappresenta un’eccellente opportunità per creare una casa su misura del proprio stile nel cuore di Turtle Bay. Sono consentiti lavatrice e asciugatrice.

Marlo Towers è una cooperativa residenziale con servizi completi, situata al 301 East 48th Street, che offre ai residenti portiere a tempo pieno, sovrintendente residente, terrazza panoramica arredata con vista sulla città e sull’East River, lavanderia, deposito biciclette, ulteriori spazi di deposito disponibili (soggetti a lista d’attesa) e accesso diretto a un’autorimessa. L’edificio accetta animali domestici e consente pied-à-terre, acquisti condivisi e altre formule flessibili di proprietà, previa approvazione del consiglio condominiale.

Situato nel cuore di Turtle Bay, l’edificio si trova a pochi passi dalle Nazioni Unite, da Beekman Place, dagli uffici di Midtown, dai ristoranti del quartiere e dai negozi. Proprio al piano inferiore si trova il favoloso Remi Flower & Coffee e, nel raggio di circa 400 metri, ci sono altri 44 ristoranti e bar, tra cui i preferiti del team Marcus-Wells: Chirp Peruvian Chicken, Chateau 49, La Pecora Bianca, John’s Coffee Shop e Zara Terrace. Con il Grand Central Terminal e diverse linee della metropolitana facilmente raggiungibili, questo appartamento offre la massima comodità per recarsi al lavoro e uno straordinario stile di vita a Midtown East.

Welcome to Residence 8F at 301 East 48th Street, a spacious junior four offering generous proportions, excellent storage, and the flexibility to create a comfortable second bedroom or home office.

A gracious entry foyer welcomes you into the home and leads to an expansive step-down living room, giving the apartment a distinctive sense of scale and separation rarely found in a traditional one-bedroom layout. Recessed lighting throughout also enhances the space. The apartment is facing west.

Just beyond the living room, a separate raised dining area provides plenty of room for entertaining (seats up to 8!) and is large enough to be reimagined as a second bedroom, den or dedicated home office.

The adjoining galley kitchen offers abundant cabinetry and counter space. Its conveniently connected to the dining room makes the layout particularly functional for both everyday living and entertaining.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king- size bed and additional furniture while still offering substantial built- in storage across an entire wall. Throughout the apartment, multiple closets and custom built- ins provide exceptional storage.

The bathroom is finished in striking green marble with glass- enclosed shower, recessed lighting, built-in shelving and a classic pedestal sink.

With its spacious rooms defined living and dining areas, built- in storage and flexible junior four configuration. Washer and dryer permitted. Residence 8F presents an excellent opportunity to create a home tailored to your style in the heart of Turtle Bay.

Marlo Towers in a full-service service cooperative located at 301 East 48th Street, offering residents a full-time doorman, live- in superintendent, furnished roof deck with city and east river views, laundry room, bike storage, additional storage (waitlist) and direct access to a parking garage. The building is pet- friendly and permits pied-a-terres, co purchasing and other flexible ownership arrangements subject to board approval.

Located in the heart of Turtle Bay, the building is moments from the United Nations, Beekman Place. Midtown offices, neighborhood restaurants and shopping. Directly downstairs is the fabulous Remi Flower & Coffee, and within a quarter mile there are 44 other restaurants and bars, including Marcus-Wells Team favorites Chirp Peruvian Chicken, Chateau 49, La Pecora Bianca, John's Coffee Shop and Zara Terrace. With Grand Central Terminal and multiple subway lines within convenient reach, this apartment offers convenience to work with amazing Midtown East lifestyle.