APPARTAMENTO D’ANGOLO, PIANO ALTO (39°), AMPIO BILOCALE CON FINESTRE A TUTTA ALTEZZA DAL PAVIMENTO AL SOFFITTO E VISTA MOZZAFIATO!

OCCUPATO DA UN INQUILINO :: LA PROSSIMA VISITA È:

OPEN HOUSE / DOM 27/9 / DALLE 14:00 ALLE 15:00 SOLO SU APPUNTAMENTO

SI PREGA DI INVIARE UN’E-MAIL ALL’AGENTE IMMOBILIARE PER CONFERMARE L’APPUNTAMENTO

DISPONIBILE: DALL’1/11/2026 AL 15/11/2026
DURATA MINIMA DEL CONTRATTO: 12 MESI
NON SI ACCETTANO LOCAZIONI A BREVE TERMINE
OFFERTA NON ARREDATA
NON TRASFORMABILE IN UN TRILOCALE
ANIMALI NON AMMESSI

L’APPARTAMENTO – Appartamento d’angolo di 82 mq con una camera da letto. Godetevi tramonti pittoreschi dalle finestre esposte a sud/ovest, a tutta altezza dal pavimento al soffitto, che inondano l’ambiente di luce naturale e offrono viste sul fiume Hudson, Hudson Yards, la Statua della Libertà e il World Trade Center! Ampia cucina passante, elettrodomestici in acciaio inox di alta gamma, isola e piani di lavoro in granito. Ottima disponibilità di armadi in tutto l’appartamento. Bagno in pietra calcarea con vasca profonda, rubinetteria Waterworks, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con controllo del clima, lavatrice/asciugatrice interna all’unità e splendidi pavimenti in legno di ciliegio.

L’EDIFICIO – The Orion è un condominio con servizi completi, dotato di tre piani di strutture all’avanguardia, tra cui un centro fitness di 790 mq su un intero piano, gestito da La Palestra, una piscina per il nuoto a corsie con due corsie, sauna termale e sala yoga/stretching. Terrazza sul tetto e numerose terrazze solarium. Club e sala proiezioni con terrazza per intrattenimenti. Servizi di portineria gestiti da Abigail Michaels e autorimessa interna.

LA ZONA – Uno dei quartieri più entusiasmanti ed energici di Manhattan. Vicino a tutte le principali linee della metropolitana a Times Square/Port Authority. Potrete inoltre apprezzare ristoranti raffinati e tutto ciò che Hell’s Kitchen ha da offrire.

NOTA BENE – È necessaria l’approvazione del consiglio condominiale. Spiacenti, GLI ANIMALI NON SONO AMMESSI.

Di seguito sono riportati i costi iniziali associati alla locazione di questo immobile:

Costo iniziale per il controllo del credito da parte del proprietario (non rimborsabile) = 20 $/richiedente
Primo mese di affitto = 6.000 $
Deposito cauzionale di 1 mese = 6.000 $
Costo per i controlli dei precedenti e del credito (non rimborsabile) = 125 $/richiedente
Costo di elaborazione del contratto (non rimborsabile) = 450 $
Deposito per il trasloco in entrata (rimborsabile) = 1.000 $
Costo di ingresso (non rimborsabile) = 500 $
Deposito per il trasloco in uscita (rimborsabile) = 1.000 $
Costo di uscita (non rimborsabile) = 500 $

CORNER UNIT, HIGH FLOOR (39th) OVERSIZED 1BR with FLOOR TO CEILING WINDOWS FEATURING BREATH TAKING VIEWS!

TENANT OCCUPIED :: NEXT SHOWING IS:

OPEN HOUSE / SUN 10/4 / 2pm - 3pm BY APPOINTMENT ONLY

PLEASE EMAIL LISTING AGENT TO CONFIRM APPOINTMENT

AVAILABLE: 11/1/2026 - 11/15/2026
MINIMUM LEASE TERM: 12 MONTHS
NO SHORT TERM RENTALS
OFFERED UNFURNISHED
CANNOT FLEX TO 2 BEDROOM
NO PETS ALLOWED

THE APARTMENT – Corner Unit 885 square foot 1BR. Enjoy picturesque sunsets from the South/West facing floor to ceiling windows, sun filled and bright natural light with Hudson River, Hudson Yards, Statue of Liberty and World Trade Center Views! Large pass thru kitchen, high end stainless steel appliances, granite island and countertops. Excellent closet space throughout. Limestone bathroom with deep soaking tub and waterworks fixtures, central climate-controlled air conditioning and heat, in unit washer/dryer, also featuring beautiful cherry hardwood floors.

THE BUILDING – The Orion is a full service condominium featuring three floors of state of the art amenities including a 8,500 square foot full-floor fitness center by La Palestra, double-lane lap pool, spa sauna & yoga-stretching room. Roof deck plus multiple sundecks. Club & screening room with entertaining terrace. Concierge services by Abigail Michaels, and an on-site parking garage.

THE AREA – One of Manhattan’s most exciting, energetic neighborhoods. Close to all major subway lines at Times Square/Port Authority. Enjoy fantastic fine dining, and everything Hell’s Kitchen has to offer.

PLEASE NOTE – Condo board approval is required. Sorry, NO PETS.

Please see below the upfront fees associated with renting this listing:

Initial Landlord Credit Check Fee (Non-Refundable) = $20/Applicant
1st Months Rent = $6,000
1 Month Security Deposit = $6,000
Background and Credit Check Fee (Non-Refundable) = $125/Applicant
Lease Processing Fee (Non-Refundable) = $450
Move-in Deposit (Refundable) = $1,000
Move-In Fee (Non-Refundable) = $650
Move-Out Deposit - (Refundable) = $1,000
Move-Out Fee (Non-Refundable) = $650