Presentiamo l’appartamento n. 109W al 77 di Bleecker Street: una rara opportunità di possedere un’elegante abitazione con una camera da letto, due bagni e un versatile studio, nel cuore del Greenwich Village.

Al piano inferiore, la camera da letto offre un rifugio tranquillo, con illuminazione a incasso e ventilatore a soffitto. Porte scorrevoli in vetro con cornice nera, realizzate su misura, conducono a una stanza flessibile separata e dotata di finestra e armadio: ideale come studio domestico, cameretta o spazio per gli ospiti, consentendo al contempo alla luce naturale di fluire tra gli ambienti.

Una cabina armadio accessibile garantisce uno spazio eccezionale per riporre gli oggetti, mentre il secondo bagno completo è dotato di vasca da bagno, pavimenti in marmo e un ampio mobile lavabo.

Bleecker Court è una cooperativa prebellica del 1930 che offre portineria a tempo pieno, sovrintendente residente, cortile paesaggistico, deposito biciclette, locali di deposito e lavanderia. L’edificio accetta anche animali domestici.

Situato in posizione ideale tra Broadway e Mercer Street, nel punto d’incontro tra NoHo e Greenwich Village, l’edificio dista pochi passi da Washington Square Park ed è circondato da alcuni dei migliori ristoranti, negozi e locali d’intrattenimento di Downtown Manhattan. Il comodo accesso alle linee della metropolitana B/D/F/M e 6 consente di spostarsi facilmente in tutta la città.

L’approvazione del consiglio condominiale richiede generalmente alcune settimane.

Costi:
Commissione di gestione della cooperativa: 350 $
Verifica del credito: 125 $ per richiedente
Commissione amministrativa della gestione: 600 $
Commissione di ingresso: 500 $

Introducing #109W at 77 Bleecker Street - a rare opportunity to own a deluxe one-bedroom, two-bathroom home with a versatile home office in the heart of Greenwich Village.

Downstairs, the bedroom offers a quiet retreat with recessed lighting and a ceiling fan. Custom black-framed glass sliding doors lead to a separate windowed flex room with its own closet - ideal for a home office, nursery, or guest space while allowing natural light to flow between the rooms.

A custom-outfitted walk-in closet provides exceptional storage, while the second full bathroom features a soaking tub, marble floors, and a generously sized vanity.

Bleecker Court is a 1930 pre-war cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, landscaped courtyard, bike room, storage, and laundry facilities. The building is also pet-friendly.
Ideally located between Broadway and Mercer Street, where NoHo meets Greenwich Village, the building is moments from Washington Square Park and surrounded by some of Downtown Manhattan's best dining, shopping, and entertainment. Convenient access to the B/D/F/M and 6 subway lines makes getting around the city effortless.

Board approval typically takes a few weeks.

Fees:
Co-op Processing Fee: $350
Credit Check: $125 per applicant
Management Administration Fee: $600
Move-In Fee: $500