Benvenuti a casa in un’eccezionale residenza duplex di 947 piedi quadrati, situata in un condominio boutique di nuova costruzione, dove design sofisticato, tecnologia smart home e cura artigianale si uniscono per creare una casa davvero distintiva. L’abitazione dispone di un bagno e mezzo.

Situata in una strada tranquilla, a pochi passi da tutto ciò che Astoria ha da offrire, questa casa è stata progettata ponendo l’accento sia sul lusso sia sul comfort quotidiano. Questo duplex meticolosamente curato offre un’esperienza abitativa superiore, con finiture di alta gamma, tecnologia integrata e dettagli personalizzati in ogni ambiente. Un ampio ripostiglio privato aggiunge un eccezionale livello di praticità e funzionalità.

La cucina firmata da un designer è un vero punto di forza, con uno spettacolare paraschizzi in marmo Calacatta a mosaico, piani di lavoro in quarzo bianco di alta qualità, illuminazione d’accento personalizzata ed elettrodomestici in acciaio inox di alta gamma. Il sistema integrato di filtrazione dell’acqua GROHE Blue fornisce acqua filtrata, frizzante e ghiaccio direttamente dal lavello della cucina.

I lussuosi bagni sono rifiniti con piastrelle in gres porcellanato italiano importato di Emil Ceramica e splendidi dettagli personalizzati, studiati con grande attenzione. Il bagno al livello inferiore dispone di un armadietto portamedicine incassato Robern profondo 15 cm e di un vano personalizzato per lavatrice e asciugatrice, con anta scorrevole a specchio integrata e ulteriore spazio contenitivo. Un WC sospeso intelligente TOTO WASHLET con telecomando aggiunge un ulteriore livello di comfort e praticità. Entrambi i bagni sono dotati di riscaldamento ad aria forzata a soffitto.

Il comfort si estende a tutto il livello inferiore grazie al riscaldamento radiante a pavimento Schlütter-DITRA-HEAT, che crea un’atmosfera calda e accogliente sotto i piedi.

Uno degli elementi architettonici più memorabili della casa è la scala a chiocciola in legno realizzata su misura, illuminata da luci LED integrate in ogni gradino: una splendida combinazione di artigianalità, atmosfera e funzionalità. Vorrete salire e scendere da questa scala in continuazione!

La casa è completamente equipaggiata con tecnologia smart home, tra cui l’illuminazione intelligente Lutron Caséta, tende motorizzate Levolor con apertura dall’alto e dal basso, un videocitofono integrato Google Nest e un sistema di accesso smart con tastierino numerico. Un sistema di altoparlanti Sonos a incasso nel soffitto offre un audio impeccabile e di alta qualità in tutta la residenza.

Ogni dettaglio è stato scelto con cura per creare una casa moderna, sofisticata, tecnologicamente avanzata ed eccezionalmente confortevole. I dettagli di questa casa sono davvero unici.

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Welcome home to an exceptional 947 SF duplex residence in a newly constructed boutique condominium, where sophisticated design, smart-home technology, and thoughtful craftsmanship come together to create a truly distinctive home. There are one and a half bathrooms in this home.

Located on a serene street close to all that Astoria has to offer, this home is designed with an emphasis on both luxury and everyday comfort. This meticulously appointed duplex offers an elevated living experience with high-end finishes, integrated technology, and custom details throughout. A generous private storage room adds an exceptional amount of convenience and functionality.

The designer kitchen is a standout, featuring a striking mosaic Calacatta marble backsplash, premium white quartz countertops, custom accent lighting, and high-end stainless-steel appliances. A GROHE Blue integrated water filtration system provides filtered, sparkling water and ice directly at the kitchen sink.
The luxurious bathrooms are finished with imported Italian porcelain tile by Emil Ceramica and beautifully considered custom details. The lower-level bath features a Robern 6-inch-deep recessed medicine cabinet and a custom washer/dryer enclosure with an integrated sliding mirror door and additional storage. A TOTO WASHLET intelligent wall-hung toilet with remote control adds another level of comfort and convenience. Both bathrooms feature in-ceiling forced-air heating.
Comfort extends throughout the lower level with Schlüter-DITRA-HEAT radiant floor heating, creating a warm and inviting atmosphere underfoot.

One of the home's most memorable architectural features is the custom spiral wood staircase, illuminated by integrated LED lighting on every step-a beautiful combination of craftsmanship, ambiance, and functionality. This staircase you will want to go up and down!

The home is fully equipped with smart-home technology, including Lutron Caséta smart lighting, Levolor motorized top-down/bottom-up shades, an integrated Google Nest doorbell, and a smart keypad entry system. A Sonos in-ceiling flush-mount speaker system provides seamless, high-quality audio throughout the residence.

Every detail has been thoughtfully selected to create a home that is modern, sophisticated, technologically advanced, and exceptionally comfortable. The details are super unique in this home.

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